西安公寓装修设计,西安公寓装修设计公司排名

摘要： 西安买公寓需要什么条件？西安毛坯房好租吗？西安保利爱尚里公寓有学区吗？目前西安公寓排名如何？坐标西安，40年产权公寓值得入手吗？西安买公寓需要什么条件？西安公寓和商住房都在限购范围...

1. 西安买公寓需要什么条件？
2. 西安毛坯房好租吗？
3. 西安保利爱尚里公寓有学区吗？
4. 目前西安公寓排名如何？
5. 坐标西安，40年产权公寓值得入手吗？

西安买公寓需要什么条件？

西安公寓和商住房都在限购范围内，购买需要满足：

1、限购区域内，西安市户籍居民家庭总共可购买2套，集体户口也属于本市户籍。

2、限购区域内，非西安市户籍居民家庭，已有住房者不得再购房，无房者若能提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明，可购买1套。

西安毛坯房好租吗？

建议不建议毛坯出租，原因如下：

1.毛坯出租，装修不可控，万一被别人把房子装坏了，拆装修是一件很花钱走费力的事，甚至会破坏原来房屋的结构或者地暖，这个损失可能是好几年的租金。

2.毛坯出租租金不高，可能有人觉得装修后租金还不够装修。其实如果你打算出租，花2万多做一个简单装修就可以，普通的瓷砖、门、洗衣机，仅主卧安装一个空调，家具只需要一个床。

简单装修，预算在3万以内，可以用10年左右。平均每年3000元，每月不到300，但相比毛坯可以多租500-1000元，还是划算的。

西安保利爱尚里公寓有学区吗？

有！是高新第二学校，办学性质为九年一贯制公办中学校。学校是由西安高新技术产业开发区管理委员会于2006年投资创办的。学校现有教学班级38个，在校学生1763人。办学条件与硬件设施齐全，拥有多媒体教室、电脑备课室、阅览室、各科专用教室等一系列现代化教学设施。

目前西安公寓排名如何？

西安的公寓情况就目前来说没有所谓的排名，购房者按照自己的需求选择喜欢的即可。对于公寓的价值，西安购房者早已不陌生，公寓根据用地性质和用途差异，可分为商住、商业、办公等；根据产品形态，目前有平层和LOFT两种，有装修房，也有毛坯房。以价格为引导，购房者自住和投资为购买目的均有。目前按照了解，西安市场比较有代表性的公寓有华润二十四城的公寓、欧亚国际、御笔广场、万科金域国际等这些，如果想要购买还请到实地查看。

坐标西安，40年产权公寓值得入手吗？

公寓只能作为不动产投资，因为后期出手比较麻烦，和银行好点的理财产品差不多，优点是不限购，缺点比较多，大部分楼盘不通双气，电梯配比低，物业费高等，不要相信***时1:3赔偿，关键还是要看位置。

公寓可以入手，现在西安核心地段都没有土地出售，如果有住宅，价格也很高，公寓可以作为前期过度使用，更多的是后期的出租，作为稳定的投资，可以租给个人，租给公司，租给民宿，租给酒店，需要考虑公寓的几个问题就是1，地段。2，交通。3，配套。4，周边人口。

做为一个普通人，再已有居住物业的情况下，纯粹以投资为目的，站在自己的立场来回答下这个问题：

第一，这里的公寓指得是90平以下的小公寓，想那种动辄200多平，目标用户根本就不是我们普罗大众。

第二，现在西安住宅单价将近2万每平，公寓的话如果地段不错的话，单价1万以下我才会考虑。所谓地段不错是因为公寓如果不是自住，不考虑开公司用来注册，那肯定是出租了，就要用租客的眼光考虑生活的便利性，周围配套、交通情况等。单价要求1万以下是考虑到公寓产品的滞胀性，将来再次交易沉重的税负等情况。

第三，最好是成熟房企开发的现房产品。避免以后烂尾、质量差、物业运营不好等问题。

还有事情大家可能有误解，就是中介经常给大家***的公寓***是住宅的3倍，这个不知道出处是哪里……我就呵呵了，大家可以让中介带到相关***部门核实是否有这个说法?