物业保安卡装修材料清单：物业保安装备清单

摘要： 本文目录一览：1、小区保安的职责和工作内容2、...

本文目录一览：

• 1、小区保安的职责和工作内容
• 2、装修前物业登记需要注意什么?物业登记相关事项
• 3、物业公司如何尽到业主装修的管理义务?
• 4、物业如何有效的控制装修施工
• 5、针对小区装修期,物业保安应该做些什么?

小区保安的职责和工作内容

1、负责小区的安全安防管理工作；负责秩序队员的排班、考勤；对各类突发***、事故进行预防、制止和处理；对各岗位工作情况以及各巡逻点进行检查；完成领导交办的其他工作。

2、小区保安的职责和工作内容主要是服务小区业主，做好小区秩序维护及安保工作。具体如下：维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序，注重礼仪礼貌。负责检查进出门岗物品，防止物品丢失及危险品进入所管理区域。

3、小区保安职责范围 门岗值班时应认真、负责，在门岗区域实行24小时值守服务。疏通车辆和人员进出，维护门***通秩序，保证车辆及行人出入正常。认真查看出入人员、车辆并登记清楚。

4、小区保安的职责有：安全防范职责、维护秩序职责。工作内容有：日常巡逻工作、***处理工作、内务管理工作。职责 安全防范职责 小区保安的首要职责是负责小区的安全防范。

5、社区保安的主要岗位职责篇1 监督、检查、指导客户助理领班和客户助理的工作情况；与所辖区域的公安分局、派出所、居委会等***单位取得联系，协调好双方关系，争取他们对客户助理部各项业务的支持和指导。

6、物业保安职责及工作要求都有哪些 负责维护物业安全 巡逻监控：物业保安需要定期巡逻物业区域，特别是容易发生问题的地方，如停车场、楼梯间、公共场所等，并及时发现、报告以及处理疑似安全隐患。

装修前物业登记需要注意什么?物业登记相关事项

开工前的物业登记注意事项：尽量减少一切可能引起事故的安全隐患（如擅自改装或加建）；做好后期处理以减少日后发生物业保养问题的频率。

装修前进行物业登记的内容包括：（1）在物业的出具的装修协议上签字。（2）提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

在物业公司出具的装修协议上签字。提供装修图纸提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。办理开工证办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

装修前要去物业办理什么手续要说在装修前要去物业办理什么手续，首先我们要做的就是在物业的出具的装修协议上签字。

装修正式开工要做的第一件事就是物业登记，一般正规小区的业主必须先办理相关的物业手续后，才能正式开工装修，否则将被视为野蛮装修，属于违规行为。签署装修协议在物业的出具的装修协议上签字。

物业公司如何尽到业主装修的管理义务?

在遇到业主违章装修搭建时，物业公司一般应积极履行三项义务：一是对违章装修行为进行劝阻；二是对违章搭建行为进行制止；三是及时报告有关行政主管部门。

为了避免因装修引起的一些不必要的***，保持物业的整体质量，维护所有业主的合法权益，所以在《物业管理条例》第53条中规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。

当物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。

从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。

从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。

业主（使用人）、装饰装修公司在装饰装修施工过程中若违反本规定，导致公共场所设施、设备损坏、污染，由责任单位（责任人）负责一切维修和清理费用。

物业如何有效的控制装修施工

1、装修房屋的业主持业主***等有效证件原件；到物业管理公司申请登记。 同时业主还需签署《装饰装修管理服务协议》；原则上不允许装修人员留宿，如装修单位施工人员确需留宿在装修房内的，业主还需签署《装修人员留宿人员 担保书 》。

2、在遇到业主违章装修搭建时，物业公司一般应积极履行三项义务：一是对违章装修行为进行劝阻；二是对违章搭建行为进行制止；三是及时报告有关行政主管部门。

3、物业针对业主违规装修有权利制止。物业没有执法权，可以***用告知、劝阻和报告的方式进行制止。

4、物业装修管理的要求：在装修的时候不能随意更改方案，必须按照批准的方案来进行维修。在装修期间，装修人员要按照这一行业的相关规定等文明施工。

5、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

针对小区装修期,物业保安应该做些什么?

维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序，注重礼仪礼貌。负责检查进出门岗物品，防止物品丢失及危险品进入所管理区域。对进入管理区域的大件装饰、装修材料必须盘问和控制，同时联系工程维修班长进行现场处理。

为维护楼宇的结构安全，确保装饰装修施工有序地进行，物业管理公司有权控制进入楼宇的装饰装修公司数量及施工人员人数。所有出入楼宇的装饰装修公司及施工人员应自觉地接受物业管理公司工程部及保安人员的安全监督管理。

物业保安的工作内容 负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。

物业小区治安巡查、违建警告上报等工作。 物业管理保安岗位职责5 认真执行公司 规章制度 和工作程序，保护好物业住宅业主的人身、财产安全；同时做好对客服工作，保障公司正常运营秩序，维持管辖区域通道的畅通。