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摘要： 办养老院需要多少钱？私人开办养老院能赚到钱吗？开间11米，进深14米，能在农村建一栋怎样的三层别墅？坐标河南农村，自建2层4室3厅农村房，30万的造价能盖起来吗？办养老院需要多少钱...

1. 办养老院需要多少钱？私人开办养老院能赚到钱吗？
2. 开间11米，进深14米，能在农村建一栋怎样的三层别墅？
3. 坐标河南农村，自建2层4室3厅农村房，30万的造价能盖起来吗？

办养老院需要多少钱？私人开办养老院能赚到钱吗？

办养老院是一项利国利民的事业，咱国家己上步入老频社会，老人增多，中年人压力山大，如果私人办一所养老院，那是既赚钱又受追捧的事。只要你是真正为老年人着想，服务一流，收费适中，口啤相传立马就抢掉了帽子。

养老院，印象中好像是需要去相关部门***，可以先去咨询一下。

第一、近几年，国家和相关部门出台了一系列政策，对民间办养老机构是有一定的扶持和奖励。

第二、从现有的一些民办养老机构的业绩来看，养老院毛利率不是太高，最好有一个心理准备。

第三、从我国的人口结构来看，养老机构在未来应该是有一个好的发展空间。短期看，还没有找到一个较好的模式，目前各方还在试，至少会有一个长期稳定的现金流。

第四、现在有些民办养老机构在做连锁，他们输出模式和管理。

总的来说，最好事先多调查一下，多了解一下。

从目前来看，养老服务业与其他服务业有着本质区别，主要在于，养老服务业是刚刚起步的一个产业，其发展过程比较复杂！而其他服务业的发展是看得见摸得着的。所以，从初期来说，养老是不赚钱的，要靠***的补贴，才能勉强运营。但从中长期看，养老一定是一个最好的选择行业。

笔者从事养老院工作已有十多年，参与过养老院的筹建，筹备，项目分析，员工培训，运营管理，***部门对接等一系列从头到脚的养老发展阶段！对目前民营办养老院的情况，非常了解。

首先，要办养老机构，对我国的老龄化社会的发展要有一个清新的认识，对当前老年人的收入和消费群体有一个明确的看法！对未来五年，十年的老年人生活水平和消费能力要有全面的判断和规划。

从近几年来看全民办养老院的情况分析，初期前三年，一定是要亏损的！主要有几个方面；

第一，前期投入资金比较大！如果是自建的养老院，是重资产投入！（目前房地产公司和金融公司都是自建）。如果是租房改建的，虽然一次性投入不大！但每年的房租也是一个很大的压力。

第二，人力成本的压力，现在的人力成本越来越高，养老院的护理工作又是一个没有人想干的事，苦，累、脏、烦、风险等等。所以，目前养老院支付工资这一块是很大的一块。

第三，初期入住率不高！一个新开的养老院，大家对其在服务质量，管理水平，收费制度等方面还存在想法，所以观察比较多！入住比较慢。

综上所述，开养老院一定要准备初期亏损的思想！在各个方面做好充分准备！完善管理体制，提高服务质量，合理确定收费标准。从我的经验来说，如果你各个方面都做好主观和客观上的准备工作，三年以后，就可以赚钱了。谢谢🙏

我们自己开养老院经营了将五个年头了，是非营利企业，房产所有权装修设施等各方面投入都自己的资金，养老院共五层4000多平方，三百二十个床位，有三人房，二人房，单间一人房，套房，冷热气，冷热水，电梯，大堂休息厅约两百平方，投影，会议室，医疗保健室，***活动大厅，大饭堂用餐厅，办工室，接待室，财会室，配药室，工程部，保安部，护理部内有男女护理工，康复训练厅，临终关怀室，室外活动广场等等不予细说，开业后所投资金有一小部分是***补贴（装修设备等）不包括房屋，每年有一点补贴，期限五年，五年后不补。建议你如果想要开养老院来赚钱你还是谨慎考虑，如果出于非营利性尚可投资，但还是要有思想准备，养老险所承担风险不低，每天二十四小时不间断护理，巡查等，老人脾气也不是那么好相处，当初美好设想在现实生活中总是那么遥远那么无奈，受气来源不止于老人们还有不怎的家属，开业几年甚是辛苦，却也有小些快乐那就是老人们的健康，这中间有很多很多道不完的故事和无奈，一下子无法表达完整，包括管理等等⋯⋯，目前养老事业并不是行外人能够想象的那么好经营，作为老板真的一天天担心这样那样的问题永无休止，一句话累，苦，外人无法理解体会得到，为回馈社会为爱心甘愿默默付出任劳任怨吧。只要老人们过的开心快乐健康这就是初心，（护理分有自理，半自理，全护理，特别护理，）抱歉，细节太多真的无法形容。

私人办养老院首先要树立积德、做好事、职业爱好的观点，如果是想从办养老院来赚钱和发财那就最好不要介入，只能做到收支平衡，适当的获得点***补贴而已。

👍👍👍💪💪💪👏👏👏

开间11米，进深14米，能在农村建一栋怎样的三层别墅？

开间11米，进深14米，想建三层别墅，闲话不多说，直接上图纸。

第1套：健身房+大露台+浪漫飘窗，11×13米三层欧式别墅，主体预算55万

占地尺寸：11m*13m

占地面积：145㎡

建筑面积：432㎡

总 高 度：13.8m

建筑情况：共设7室 3厅 3卫 1厨 1玄关 1衣帽间 1杂物间 1茶水间 1***室 1健身房 2露台

这是一套高颜值的欧式别墅，外观造型精致优雅，配色清新亮丽，搭配上大露台和浪漫飘窗，可以说是美观与实用并存。

您好，乡墅建房谢工为您解答：

11X14米的占地尺寸在农村较平常，小编给您推荐的这款外观低调优雅，不骄不奢，内部实用，而且造价还经济，保管您喜欢！

基本信息

占地尺寸：11.76×14.06米

占地面积：109.56平方米

建筑面积：287.5平方米

结构类型：框架结构

建筑层数：3层

建筑高度：9.614米

主体造价：30万左右

开间11米，进深14米，能在农村建一栋怎样的三层别墅？类似尺寸的户型，我们给粉丝设计过很多，接下来就给大家推荐几套尺寸相近的图纸，希望能给建房的朋友起到一定的参考作用。

第1套：双入户门+挑空[_a***_]+大露台，12×13米品质三层美宅，主体预算50万

占地尺寸：12m×13.2m

占地面积：147㎡

建筑面积：407㎡

建筑高度：13.4m

建筑情况：8卧 9卫 1客厅 1***室 1茶室 1起居室

这是一套精致大气的欧式别墅，清新优雅的配色，搭配简洁流畅的建筑线条，让整栋别墅显得端庄雅致，颜值很高。

谢谢邀请，您好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房—刘工为您解答！更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号：然一乡墅建筑设计

现在在农村基本生活条件好了，各方面的品味和要求也不能太掉档次，笔友11x14米的宅基地，小编这款高端大气上档次的小别墅很多人喜欢，不知道是不是你的菜？

这款三层别墅精致气派，经济实用，是很多人梦寐以求的别墅理想型，在农村建一栋人家不要太羡慕

你好，乡墅家设计胡工为您解答，更多建房知识，欢迎点击头像关注本号。每天都有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。

转眼已经到了六月，城市的风吹来感觉都是燥热的，这种时候，总会想念乡村那吹来的习习凉风，夜里，一把竹椅，躺下便可伴着凉风行善星空，十分惬意了。您未提及到设计风格，造价需求等要求。只说开间11米，进深14米，想要个三层的别墅设计。这边我只能自作主张给您推荐一款户型供您参考。如果您不喜欢，也可以找我们私人定制喔！

别墅基本信息

占地尺寸：11.6×13.8米

占地面积：152.36平方米

建筑面积：494平方米

结构类型：框架结构

建筑层高：13.450米

建筑层数：3层

坐标河南农村，自建2层4室3厅农村房，30万的造价能盖起来吗？

你好，住宅公园为你解答。

现在农村建房造价跟面积相关，按照现在农村建房行业的市场价，砖混结构1000元每平左右。30万是可以盖小两层的自建房的，现在给你分享两套在住宅公园晒家案例。

第一套：河南某农村修两层自建房，总造价28万。

简单小巧的农村自建房，美观大气。

一层设两室、两厅、一厨一卫。

二层设三室、两卫以及一露台。

结构形式是***用的砖混结构，没有设构造柱。虽然这样做是比较省钱，但还是建议建房的朋友们自建房还是按规范施工，安全有保障。

看你建什么样的，我们这500平方左右才30万。正常情况下也就毛坯房500-600元/平，把门窗全装上也很少有上1000元/平的，那些人都是吹的，喜欢往自己脸上贴金！

如果你建豪宅型的多花点很正常，在建房子这事上，同等面积花10万能建成，花100万也一样，主要是你墙里的东西及样式不样！过日子嘛就这样，有钱咱多投点，没钱就少投，反正就算投再少，全是混砖的住个30-50年也是小意思！

我今年也打算盖房子，二十万是盖不起来的，现在沙子贵的很，人工也很贵我们这里一平方工钱要一二百，盖三四百平都要五六万吧。料钱都还得十好几万吧。总之现在盖房子贵，盖成什么样子也决定了你花多少钱。