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办养老院需要多少钱?私人开办养老院能赚到钱吗?
办养老院是一项利国利民的事业,咱国家己上步入老频社会,老人增多,中年人压力山大,如果私人办一所养老院,那是既赚钱又受追捧的事。只要你是真正为老年人着想,服务一流,收费适中,口啤相传立马就抢掉了帽子。
养老院,印象中好像是需要去相关部门***,可以先去咨询一下。
第一、近几年,国家和相关部门出台了一系列政策,对民间办养老机构是有一定的扶持和奖励。
第二、从现有的一些民办养老机构的业绩来看,养老院毛利率不是太高,最好有一个心理准备。
第三、从我国的人口结构来看,养老机构在未来应该是有一个好的发展空间。短期看,还没有找到一个较好的模式,目前各方还在试,至少会有一个长期稳定的现金流。
总的来说,最好事先多调查一下,多了解一下。
从目前来看,养老服务业与其他服务业有着本质区别,主要在于,养老服务业是刚刚起步的一个产业,其发展过程比较复杂!而其他服务业的发展是看得见摸得着的。所以,从初期来说,养老是不赚钱的,要靠***的补贴,才能勉强运营。但从中长期看,养老一定是一个最好的选择行业。
笔者从事养老院工作已有十多年,参与过养老院的筹建,筹备,项目分析,员工培训,运营管理,***部门对接等一系列从头到脚的养老发展阶段!对目前民营办养老院的情况,非常了解。
首先,要办养老机构,对我国的老龄化社会的发展要有一个清新的认识,对当前老年人的收入和消费群体有一个明确的看法!对未来五年,十年的老年人生活水平和消费能力要有全面的判断和规划。
从近几年来看全民办养老院的情况分析,初期前三年,一定是要亏损的!主要有几个方面;
第一,前期投入资金比较大!如果是自建的养老院,是重资产投入!(目前房地产公司和金融公司都是自建)。如果是租房改建的,虽然一次性投入不大!但每年的房租也是一个很大的压力。
第二,人力成本的压力,现在的人力成本越来越高,养老院的护理工作又是一个没有人想干的事,苦,累、脏、烦、风险等等。所以,目前养老院支付工资这一块是很大的一块。
第三,初期入住率不高!一个新开的养老院,大家对其在服务质量,管理水平,收费制度等方面还存在想法,所以观察比较多!入住比较慢。
综上所述,开养老院一定要准备初期亏损的思想!在各个方面做好充分准备!完善管理体制,提高服务质量,合理确定收费标准。从我的经验来说,如果你各个方面都做好主观和客观上的准备工作,三年以后,就可以赚钱了。谢谢🙏
我们自己开养老院经营了将五个年头了,是非营利企业,房产所有权装修设施等各方面投入都自己的资金,养老院共五层4000多平方,三百二十个床位,有三人房,二人房,单间一人房,套房,冷热气,冷热水,电梯,大堂休息厅约两百平方,投影,会议室,医疗保健室,***活动大厅,大饭堂用餐厅,办工室,接待室,财会室,配药室,工程部,保安部,护理部内有男女护理工,康复训练厅,临终关怀室,室外活动广场等等不予细说,开业后所投资金有一小部分是***补贴(装修设备等)不包括房屋,每年有一点补贴,期限五年,五年后不补。建议你如果想要开养老院来赚钱你还是谨慎考虑,如果出于非营利性尚可投资,但还是要有思想准备,养老险所承担风险不低,每天二十四小时不间断护理,巡查等,老人脾气也不是那么好相处,当初美好设想在现实生活中总是那么遥远那么无奈,受气来源不止于老人们还有不怎的家属,开业几年甚是辛苦,却也有小些快乐那就是老人们的健康,这中间有很多很多道不完的故事和无奈,一下子无法表达完整,包括管理等等⋯⋯,目前养老事业并不是行外人能够想象的那么好经营,作为老板真的一天天担心这样那样的问题永无休止,一句话累,苦,外人无法理解体会得到,为回馈社会为爱心甘愿默默付出任劳任怨吧。只要老人们过的开心快乐健康这就是初心,(护理分有自理,半自理,全护理,特别护理,)抱歉,细节太多真的无法形容。
私人办养老院首先要树立积德、做好事、职业爱好的观点,如果是想从办养老院来赚钱和发财那就最好不要介入,只能做到收支平衡,适当的获得点***补贴而已。
👍👍👍💪💪💪👏👏👏
开间11米,进深14米,能在农村建一栋怎样的三层别墅?
开间11米,进深14米,想建三层别墅,闲话不多说,直接上图纸。
第1套:健身房+大露台+浪漫飘窗,11×13米三层欧式别墅,主体预算55万
占地尺寸:11m*13m
占地面积:145㎡
建筑面积:432㎡
总 高 度:13.8m
建筑情况:共设7室 3厅 3卫 1厨 1玄关 1衣帽间 1杂物间 1茶水间 1***室 1健身房 2露台
这是一套高颜值的欧式别墅,外观造型精致优雅,配色清新亮丽,搭配上大露台和浪漫飘窗,可以说是美观与实用并存。
您好,乡墅建房谢工为您解答:
11X14米的占地尺寸在农村较平常,小编给您推荐的这款外观低调优雅,不骄不奢,内部实用,而且造价还经济,保管您喜欢!
基本信息
占地尺寸:11.76×14.06米
建筑面积:287.5平方米
结构类型:框架结构
建筑层数:3层
建筑高度:9.614米
主体造价:30万[_a***_]
开间11米,进深14米,能在农村建一栋怎样的三层别墅?类似尺寸的户型,我们给粉丝设计过很多,接下来就给大家推荐几套尺寸相近的图纸,希望能给建房的朋友起到一定的参考作用。
第1套:双入户门+挑空客厅+大露台,12×13米品质三层美宅,主体预算50万
占地尺寸:12m×13.2m
占地面积:147㎡
建筑面积:407㎡
建筑高度:13.4m
建筑情况:8卧 9卫 1客厅 1***室 1茶室 1起居室
这是一套精致大气的欧式别墅,清新优雅的配色,搭配简洁流畅的建筑线条,让整栋别墅显得端庄雅致,颜值很高。
谢谢邀请,您好,专注于农村自建房别墅设计,乡墅建房—刘工为您解答!更多别墅图纸、户型款式,欢迎关注我的头条号:然一乡墅建筑设计
现在在农村基本生活条件好了,各方面的品味和要求也不能太掉档次,笔友11x14米的宅基地,小编这款高端大气上档次的小别墅很多人喜欢,不知道是不是你的菜?
这款三层别墅精致气派,经济实用,是很多人梦寐以求的别墅理想型,在农村建一栋人家不要太羡慕
你好,乡墅家设计胡工为您解答,更多建房知识,欢迎点击头像关注本号。每天都有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。
转眼已经到了六月,城市的风吹来感觉都是燥热的,这种时候,总会想念乡村那吹来的习习凉风,夜里,一把竹椅,躺下便可伴着凉风行善星空,十分惬意了。您未提及到设计风格,造价需求等要求。只说开间11米,进深14米,想要个三层的别墅设计。这边我只能自作主张给您推荐一款户型供您参考。如果您不喜欢,也可以找我们私人定制喔!
别墅基本信息
占地尺寸:11.6×13.8米
占地面积:152.36平方米
建筑面积:494平方米
结构类型:框架结构
建筑层高:13.450米
建筑层数:3层
坐标河南农村,自建2层4室3厅农村房,30万的造价能盖起来吗?
你好,住宅公园为你解答。
现在农村建房造价跟面积相关,按照现在农村建房行业的市场价,砖混结构1000元每平左右。30万是可以盖小两层的自建房的,现在给你分享两套在住宅公园晒家案例。
第一套:河南某农村修两层自建房,总造价28万。
简单小巧的农村自建房,美观大气。
一层设两室、两厅、一厨一卫。
结构形式是***用的砖混结构,没有设构造柱。虽然这样做是比较省钱,但还是建议建房的朋友们自建房还是按规范施工,安全有保障。
看你建什么样的,我们这500平方左右才30万。正常情况下也就毛坯房500-600元/平,把门窗全装上也很少有上1000元/平的,那些人都是吹的,喜欢往自己脸上贴金!
如果你建豪宅型的多花点很正常,在建房子这事上,同等面积花10万能建成,花100万也一样,主要是你墙里的东西及样式不样!过日子嘛就这样,有钱咱多投点,没钱就少投,反正就算投再少,全是混砖的住个30-50年也是小意思!
我今年也打算盖房子,二十万是盖不起来的,现在沙子贵的很,人工也很贵我们这里一平方工钱要一二百,盖三四百平都要五六万吧。料钱都还得十好几万吧。总之现在盖房子贵,盖成什么样子也决定了你花多少钱。
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