顶层复式楼装修效果图,顶层复式楼装修效果图 两层

摘要： 6层顶楼复式楼业主的真实感受？郑州到2025年，多层顶楼挑高复式房，会成为稀缺户型吗？顶楼复式楼上面一层如何做？小高层顶楼复式真实感受？6层顶楼复式楼业主的真实感受？6层复式楼住得...

1. 6层顶楼复式楼业主的真实感受？
2. 郑州到2025年，多层顶楼挑高复式房，会成为稀缺户型吗？
3. 顶楼复式楼上面一层如何做？
4. 小高层顶楼复式真实感受？

6层顶楼复式楼业主的真实感受？

6层复式楼住得很舒服。首先有顶楼的前后两个大阳台，还有房顶的大平台可以使用，楼层高的屋里还能再加盖一层，使用面积大了许多；再就是不受楼上影响，自己家的功能划分更细致明确。但是也有一些缺点，因为是小高层，没有电梯，年岁渐长爬这么高楼渐渐有些吃力。总之总的来说好处多于坏处。

由于楼层高视野就很开阔，楼上楼下空间大及房屋格局也舒适，没有噪音，比较清静。但是缺点复式上层冬天比较冷夏天比较热，冬夏两季空调费较多，还有没有增压泵的话水压较低。总之有利也有弊，不过个人觉得利大于弊，入住体验还是很不错的。

郑州到2025年，多层顶楼挑高复式房，会成为稀缺户型吗？

谢谢邀请 郑州市这个范围有点大 如果在市区三环左右 肯定是比较少的了，如果在四环这种产品的比例也不会很多，毕竟容积率太低对于开发商来说开发面积有点少，不过也要看是那个方向了 从现在来看，产品不多 应该算是稀缺产品 但是在未来不好判断

我是震惊百里 希望我的回答对你有用

您好！谢谢您的邀请！

1，物以稀为贵。不管全国哪个城市，对于别墅，洋房的建设批地会越来越少。物以稀为贵，很好的解释了洋房的稀缺性。

2，舒适性。对于现在的生活水平大大的提高，人们对生活质量品质也慢慢提高。别墅对于高质量家庭是优等考虑，而洋房属于中等，中等以上家庭的必须考虑。相对于别墅，洋房必会稀缺。

3，公摊面积少。目前，至少是目前，新房的公摊面积还是有的。随着这两年的房市行情的上涨，开发商对公摊面积也悄悄的有所改动。我们这里现在的公摊面积，高层30%，洋房20%。相比较100平的房子，高层比洋房多出10个平方的公摊。所以相比较洋房的受益还是比高层的多。

4， 增值。洋房的增值率远远高于高层。新房售价，高层7000，洋房9000，两年之后高层二手房的价格是10000，而洋房的价格会是15000左右。

5，买房的口诀：买大不买小，买洋不买高，买好不买烂。

目前我只想到以上几点。希望对你有所帮助。房市有风险，投资需谨慎！

顶楼复式楼上面一层如何做？

复式楼房的话建议楼上是卧室的话，就算家里来了客人私密性也会更好一些。

如果是两代人联系别装楼梯分开来居住，分开一点距离会更好一些。

一般顶楼阁楼会有凉台，也是饮茶，******的好地方。

小高层顶楼复式真实感受？

顶层复式楼的优点就是室内的空间大，利用率高，由于复式楼设计的特点，复式楼在空间的使用率上普遍优于普通的住宅。通过隔层，顶层复式住宅相对于普通住宅多出了50％甚至更多的空间。因为顶层比较高，所以视野比较开阔，采光和通风也比较好。房子的面积大是顶层复式楼的又一大特点，即便三代同堂，居住在一起也不会显得拥挤，居住舒适度也很好。

不好的:（1）隔热措施没有做好，夏天会很热。

（2）房屋的总面积大，房屋总价高，装修费用高。

（3）对电梯的依赖度比较高，如果电梯没有备用电源，停电就比较麻烦了。

（4）由于下水管直通楼顶，卫生间地漏容易返味，气味会比较重。