精装修房设计,精装修房设计图

摘要： 开发商精装房时代来临了，家装设计师的出路在何方？精装房还需要设计吗？开发商精装房时代来临了，家装设计师的出路在何方？面对来势汹汹的精装房，家装背后的设计师们，在自我升级的同时，也开...

1. 开发商精装房时代来临了，家装设计师的出路在何方？
2. 精装房还需要设计吗？

开发商精装房时代来临了，家装设计师的出路在何方？

面对来势汹汹的精装房，家装背后的设计师们，在自我升级的同时，也开始思索危机背后的机遇。站在家装业历史性的十字路口，各路“玩家”开始部署自己的生存路线。

“寻求开发商承包，与开发商结秦晋之好！“有实力的设计机构即便失去部分业主客户，仍然可以参标精装房项目，主动与开放商结‘秦晋之好’。“秦晋之好”虽好，但并不适合所有的设计机构。中小规模的设计公司会因为设计稿收费不高以及采购限制而无法与开发商长久合作，只有规模较大的家装设计公司可以利用以往的资金积淀，慢慢与开放商磨合出一套集设计、***购、施工于一体的整体合作方案，从而提升长期合作的利润空间。

尽管走不成“开发商承包”之路，但中小规模的设计公司自有其破局之道。随着“轻装修，重装饰”的理念不断强化，软装逐渐从家装概念中脱离出来。因此，中小型设计公司可以走硬装往软装发展的道路。

设计师也可以通过提升设计水平，逐渐往精致高端的私人订制路线转型，寻求与别墅、高端楼盘的客户合作。高端市场是设计师的转型出路之一。“首先，豪宅设计需要具备非常高的审美水平和深厚的专业知识；其次，房子虽然是精装交付，整装的需求也缩小了，但消费者对个性化的需求并没有缩小。”用一辈子的时间研究设计领域并专注高端私人定制市场的人，肯定会生存下来。

经过一番大浪淘沙，坚持下来的家装设计师们日渐显露出攻守自如的状态。没有妖魔化精装房带来的市场影响，而是冷静感知市场水温，拨开乌云，装好“***”，伺机打好家装设计界突围战。

开发商精装房的出现对装修行业来说是一大冲击也是一次挑战。冲击的是清水装修业主越来越少了，挑战的是设计师需要提高综合水平：1、精装房业主需要更专业的软装设计和局部硬装改造，2、旧房翻新成为二波主流3、高端别墅还未流行精装趋势

开发商的精装房时代是来临了，大批的高层住宅大都是精装房。但家装设计师仍是大有可为的职业。

1、未装修的别墅及联排别墅仍然很多，这是家装设计师发挥才华的好地方，中式的欧式的等各种风格，都有大量的客户。

2、十多年前的旧房巨量存在并多已老旧，加上十多年前的装修材料，无论是质量还是环保方面，和今日的材料根本无法相比。而且，现在的材料和十多年前都发生了革命性的变化，人们的审美观也发生了变化，这更能使设计师如鱼得水。

3、现在旧房交易日益增多，试问，作为一个买房者的你，是喜欢一间旧的房子，还是一间装修后尚无人居住过的房子呢？对于卖方来说，是不是新装修后房子更容易成交呢？而且，设计师可以根据经验，使得原房型的缺陷得以修正，还可以根据小区的居民阶层特点进行设计，让房子更易成交，使买卖双方满意。

精装房还需要设计吗？

精装修房屋，首先要确定一下你是都已经收房？还是正在等待收房或者还未购房。这两年精装修房屋交房量越来越多，这些精装修房屋是存在很大差别的。

一般开发商说的精装修房屋是装修了硬装修的部分，这种房屋墙面，顶面，地面瓷砖厨房橱柜和卫生间马桶，这些基本设施已经有了。但是根据多年经验很多地产开发的精装房，材料用的一般，装修细节不是很注重，如果不介意可以找软装设计师搭配后续家具，定制柜，挂画，窗帘，灯具。就可以直接入住了。如果介意的话，那需要把硬装住部分拆除以后重新安装。带地暖的精装房地面瓷砖如果能不动尽量不要动，砸地面地暖基本上需要重新铺了，这样会产生：拆除费用，垃圾清运费用，地暖重新铺设费用等，造价就高了。

如果购买的房屋是比较大的开发商开发的项目，购房期间已经有明确拎包入住，说明开发商交房以前，硬装部分，定制家具，[_a***_]和灯具这些基本都包含了。但是一般不会包含完整的软装部分，这时候需要自己购买一些软装和配饰搭配一下就可以了，在找设计师设计意义不大了，因为你需要更改变动的地方不多。并且很多的装饰设计公司也接不了这样的活。

总的来说，精装修房屋是否还需要设计，根据这两个条件判断：①开发商提供的精装房，具体精装修到什么程度。②业主本身是否接受精装修提供的材料和施工。

说到最后，精装修房屋交房，已经是一些大城市地产吸引客户成交的一种方式，虽然存在了一些弊端，但是也给到人们便捷，选择大的品牌开发商购置精装修房屋，也是一个不错的选择。