装修详细流程与预算,装修详细流程与预算的区别
家装的正确流程是什么?
4、如果不是全屋定制,那就需要自己买家装用品(很麻烦,很繁琐),如果是就监督实施就可以,不满意的及时调整
注意:就算全屋定制外包也不可撒手不管,家居,装修用材自己要多加注意,选用好一些经久耐用的,免得商家给你选的不好,自己又不知道,还收你高价钱。
在此仅针对交由家装公司定制的家装,自己装太多细节,太多需要注意的了
家装流程一般是
6、改水电
7、厨卫阳台刷防水
8、瓦工——水电验收后瓦工开始(包立管、贴瓷砖、修补垭口、砌墙、地面找平等)
说的简单一点吧
2.木门测量预定下单
5.墙地砖铺贴
6.橱柜测量
7.墙面刷漆
8.橱柜及木门安装
9,软装进场
第1步,电话沟通基本信息。做为双方了解的基础,家装公司会了解业主小区位置 户型 人口居住情况,你需要了解家装公司的成功案例 设计团队 等。
第2步,现场沟通 家装公司进行现场房 并现场与业主进行区域空间 功能使用与偏好习惯及特殊要求。
第3步,家装根据量房结果进行平面方案设计,完成后与业主达成一致后签订设计合同。
第4步,进行详细设计与初步报价预算,达成一致后进入施工。
第5步,施工开工 家装公司将所有设计施工图完成,确保设计与施工结果一致。
第6步,施工过程中 现场各工种完成逐步验收。
首先说下,任何的流程,装修工序都不是一层不变的,都是需要根据业主的实际情况,需求,施工的方式,施工方自己的***有很大的关系,而这里小河说的流程,是一个常规的流程,也是一个可以直接参考的流程,当然也不是说其他人说的流程就是错误的,因为都是根据一些常规情况而定的。所以以下小河分析的流程,大家可以参考,家里也可以这样的流程来做。
在装修工人未开工之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,用尺子本子记下来,量好标好,一定不要偷懒,主要的测量内容是:
1.明确量好装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、地板面积、壁纸面积、墙面漆面积。
2.房屋设计,墙面[_a***_]要明确,特别在之后设计摆放家居使用。
前期一定要和设计师多沟通,对自己的家要有一定的了解。
3、开工准备
4、主体拆改
这是最先动工的项目,主要内容包括拆墙、砌墙、拆暖气、换塑钢窗等等,好了之后要及时将垃圾清扫出去,保持室内干净,也为了方便之后施工。
装修为什么那么贵?你们的“装修预算”都去哪儿了?
首先大家明白一点。质优价廉这个词是个矛盾体。装修报价只可能做低。效果好坏个人喜好。挑选哪个公司首先第一个重要因素就是钱。花的少的肯定要了解一下。所以大家的心理被商家看到了。装修预算不回高,还有一句话叫上了贼船想下都难。还有其中的一个是设计师会在你签单后推荐利润高的产品。效果好的产品!还有业主推改方案也会增加预算。装修材料千万种随便一下就好多钱。没有不加的预算。这是这么多年的经验。
装修为什么那么贵,钱都花在了什么地方。哈哈,不请自来。
首先装修分为两个大部分,硬装、软装、这两部分又因为选材的不同,品质的不同所以差异比较大,我就以一个我上个月做过的中等客户为例,为大家介绍一下。
现在一般的客户都是找装修公司(套餐公司)。首先,会找人给你过来梁房,然后了解一下你的需求,大概三四天做好方案约你上门。这期间没啥费用都是免费的,你上门确定方案以后就会和你说设计费和签设计订单,这里边涉及到两个费用1设计费(哪些说不要设计费的后期一定会给你算在总成本里)、2定金(一般都是可以退的)。你确定方案后。他们开始出施工图(出了施工图押金基本就不会退了)这是一个要注意的。现在一般的公司都搞套餐(比如1199一平米 699一平米 你家是100平米就是12万)一个是个人居住,一个是出租房。这个套餐一般都是经不起推敲(只要觉得价格适合,材料合适,设计也还行,就不要太去较真)现在的套餐公司都这样。这里边有几个收费的地方,我得说一下(比较重要)1 封窗、封阳台、这个基本上都不全在套餐内,要另收钱这个价钱一般在1万左右 看面积大小2 服务费这个每个公司的标准不同,大概在百分之10左右有些人不明白这是啥钱,说白了就是给你服务找人(有时候加上设计费)。3就是保温墙铲除的钱(有的公司包含有的不包一定问清楚)少则几百多则上千。如果你找的是独立工作室,就另当别论了。4 剩下就是选材的时候一定要看好品牌,到货的时候确认无误,避免偷换材料。
套餐公司除了上述所说的基本上也就没啥特别注意的了,就一点没事多去工地现场,亲自确认材料,好好合同一般没啥问题,还有最好别找熟人。
装修公司的毛利加上管理费至少40%,怎么会不贵呢?比如,人工和材料成本6万,那么就要收你10万,毛利4万!
这么高的毛利行业,实际上大部分装饰公司还亏本,公司固定成本太高,各环节人员提成太多,实际到老板手上的毛利也就百分之十几,产值低了公司还要亏本!
这是行业乱象,也是行业弊病,且很难改变!
自己装修吧,没时间,也不懂;
游击队装修能够便宜一半,但是没保障风险大!
装饰公司装修价格贵,套路多!
如果做共享装修平台模式,比游击队更低的价格,比装饰公司更好的服务保障,那么业主装修将不会觉得贵了!这种模式我在有些地方已经开始植入,未来不久所有业主都将能够得到真正实惠!
同样基装和主材,装修至少省30%,让装修回归本质!
装修其实贵和不贵都取决于业主,为什么这么说呢?下面我来给大家说说几点?
装修预算取决于业主?
为什么会说装修预算取决于业主呢?因为装修是按照业主的要求进行每一项施工,总结出来的预算,并不是说装修公司胡乱收费预算,装修是个无底洞,这句话一点都没错,你可以发几万块钱,也可以发几十万也可以发几百万,甚至上千万,但是不管多少前提都在于业主这边的决定!
我们在进行装修之前都会和装修公司沟通,首先就把自己的想法,和一些思路,告知装修公司,确认自己想要装修的层次,比如简装,精装,豪装,确定好装修层次之后,然后就进行预算沟通,进行方案沟通,业主在这种情况下,也必须提前和装修公司说出自己的预算限制,比如你只想做简装,拿出八万或者五万出来,那么装修公司就会在这个价位之间给你做一个最适合你的预算,和装修方案。
装修施工,货比三家挑选一家?
不管做什么装修项目,都是有明确的预算,只要按照预算项目施工,按照预算项目收费,那就不会存在胡乱收费多收费这种情况,都是也是按照业主的要求,对某些部位进行施工操作,很多人会说那么他们的收费是不是胡乱收费的呢?是不是收费的很高?
其实这个问题大部分人都是想多了,装修行业本来都是以市场平均价为主报价,如果觉得这家高不放心的话,可以货比三家,但是最终你可以发现价格基本上都是一样,另外,装修行业也分为三个报价,品牌装修公司,价格是最高,小型装修公司属于中等,无保障的装修包工头是最便宜的,这就好比如买一件商品,地摊货和门店货,和品牌货价格肯定是不一样的。
所以说,装修贵不贵?完全取决于自己的经济承受能力和,材料家具的选择,装修行业做工都是差不多的,但是材料却是有着天壤之别,同一样材料有几十块和几百块上千块上万的,那就完全看自己的经济承受能力有多大。
以上是一些个人观点,希望对各位有所帮助,如有不懂的问题可以关注咨询我!
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.tcrmw.com/post/24798.html发布于 07-10