45平米的小户型装修设计,45平米的小户型装修设计图片

摘要： 四线小城市，想投资一套45平方精装小公寓，价格未出，多少价格值得入手？45平米的房子有多大？四线小城市，想投资一套45平方精装小公寓，价格未出，多少价格值得入手？我个人认为大部分的...

1. 四线小城市，想投资一套45平方精装小公寓，价格未出，多少价格值得入手？
2. 45平米的房子有多大？

四线小城市，想投资一套45平方精装小公寓，价格未出，多少价格值得入手？

我个人认为大部分的三，四线城市的房子无论多少钱，现在都不值得投资。

我们先说投资预期，无非就是短线和长线两种。短线就是希望，房子在近两三年能够快速暴涨，产权证下来之后立马过户，来赚取差价。长线投资，就是将房子长期持有，一边收取租金，同时也享有房产的保值增值。

而四线城市的房子，无论从短期还是长期来讲，都很难达到投资者心理的预期和合理的回报。

道理很简单，因为最大出现的可能性就是，在你房子准备出手时房子有价无市，本地人已经有多套房产，而三四线城市又很难吸引外来人口，别说涨价了，能保值就不错了。当然这是针对大部分3，4线城市来讲的情况。

如果你个人判断，这一座城市，未来还有很大的发展空间和活力。不太会出现目前大部分三四线城市，人口外流的这种情况。那倒也可以考虑。否则就是赌，而不是投资。

房子是用来住的！炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序，严须必须严厉打精击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，装修后一房一价，明码标价。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由***部门统一管理。

45平米的房子有多大？

45平方有45平方这么大。或者一块长度为9米宽度为5米这么大。题目又是涉及到了面积计算方面的问题，如果是长方形的长度为9米，宽度为5米，它的面积是长乘以宽等于面积，9米乘以5米等于45平方。题目简单，只要我们仔细就行，45平方有9米乘以5米这么大。

房子大小比较而言，表面上看起来45平米的房子不大，或许只是功能齐全的一室房子。但房子再大不如心大，心胸开阔了，视野就会开阔，45平米的房子感觉很舒服，如果心情郁闷，住大平米别墅也感觉很小。

45平米的房子面积相当于一个小一点的单身公寓大小。
这是因为一般的一居室房子面积大约在40到60平米之间。
45平米的房子虽然空间不算很大，但是对于单身人士、小型家庭来说仍然是较为舒适的生活空间。
当我们选择房子的时候，一定不仅仅只看面积大小，还需要考虑使用空间是否合理，通风采光是否充足，房屋结构是否安全等等方面的问题，综合考虑才能选到一个性价比比较高的住房。
同时也需要根据自身的经济能力和实际需求来选择房子，不要盲目追求面积，而过度超出自己的承受能力。

45平米房子是小套房。45平米是建筑面积，实际使用面积比建筑面积小，（周为有公摊及房子本身面积），一般公摊百分之二十左右。实际内套面积占建筑面积的80%左右。45平米Ⅹ80%=36平米左右，一般45平米房子内套面积大约36平米。这种房子较小，大多是一间一万一厨一卫。

一块60公分的地砖，长宽各9块或10块那么大。除去公摊，净面积也就30多平米。 1、居住面积 住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 

2、套内面积和实用面积 套内建筑面积与使用面积不是一个概念，套内建筑面积包括使用面积和套内墙体面积，您可以自己测量房屋的实际使用面积，即俗称地毯面积等。