毛坯出租房装修攻略,毛坯装修出租房最省钱攻略

摘要： 毛坯房怎么装修又便宜又容易出租？毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去？毛坯房怎么装修又便宜又容易出租？如果我是你呢，我会这么做。首先，前期的线路铺设要好好设...

1. 毛坯房怎么装修又便宜又容易出租？
2. 毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去？

毛坯房怎么装修又便宜又容易出租？

如果我是你呢，我会这么做。

首先，前期的线路铺设要好好设计，强电，弱电一定要规划好，该用好的材料一定不能节约。

第二，门居室不能太差，如果在预算允许的条件下尽量选择具有隔音吸音功能的T形口门。

第三，厨房的设计要合理，水槽的质量一定要选好一些的。

第四，洁具也要选中档一点，价格适中的。

第五，房间不要吊顶，墙面最好刷白。

第六，地面尽量铺设瓷砖。

这样装修价格不会太高，如果有一天你不想出租，想自己使用，二次装修可能会简单一些。希望我的回答对你有帮助，如果有不同意见的朋友，请在评论区留言。

大家好，我是你们的室内规划师，如果你觉得我的回答对你有用，那就点个赞呗~

毛坯房装修主要就是硬装+软装，很多业主觉得自己房子是出租用，所以不愿意花太多钱来装修，其实这个想法也没什么错，房子又不是自己住，干啥花那么多钱来装修它。

但是这里我觉得不管房子是出租还是自己住，该花的钱绝对不能省。

硬装是一定不能将就的，有人认为，房子是出租的，我就用最便宜的材料，本来十万装修的房子用了七万，省了三万元。但是认真算一下，房子本来出租2000元每月，自己装修的好点，出租2500元每月，这样每月多收入500，一年就多收入6000，五年这个三万就回来了，而且房子产权是70年。如果自己用的便宜的材料，今天租客打电话说水龙头漏水，明天说漏水漏到楼下了，后天说马桶堵住了、、、、、

有人可能会觉得你比别人贵500元，没人租你的房子了，这种情况肯定有，但是谁也不愿意把房子租给一个邋里邋遢的人吧，所以能因为房子品质而多掏500元的人肯定对生活有追求，这样的人也不会因为不是自己的房子而把房子弄的乱七八糟。这样我们也间接的筛选了一批租客。

还有一点就是装修用的材料不一样，环保程度也就不一样，你用便宜的材料，万一环保不达标，刚好租客有小孩，后期小孩因甲醛等问题出啥事，自己不仅要承受经济损失，而且良心也会受到谴责。

既然我们房子是出租，那么肯定是能省就省，具体在哪些地方省钱呢？

首先硬装该花的钱肯定不能省，省只能在软装省，像窗帘啊、茶几、餐桌、餐椅、沙发等等可以买便宜的，甚至可以不买。

租客可以根据自己喜好购买自己喜欢的，如果租客不愿意购买，说明这租客不打算长租，这样也可以替自己筛选租客，租给一个长期租客特别省心。

有人房子可能就出租一段时间，然后自己住，那还是一样，硬装装好，软装简单，以后自己住就把软装换一下，硬装就不用动了，不然自己还要把墙面、地面拆了重了，尤其水电这方面。

以上仅供参考！

1：请一个专业的水电师傅帮你做好家里的水管电路开关插座(注意是尽可能照以后不要改动的来设计安排。)，然后根据房间大小装上几个节能灯。

2：厨房卫生间阳台做好防水

3:厨房和厕所的顶可以先省着，但是要做好橱柜壁柜(建议找专业点的泥工或者地板砖师傅用水泥钢筋和耐磨砖做一个，以后不满意直接敲掉不碍事)

4:地面你可以直接用水泥找平。。。。以后想贴瓷砖贴瓷砖想贴木地板贴木地板

5：全房做一个墙面找平刷白(包括天花板)

享受生活，热爱设计。我是室内设计师壹凡！欢迎咨询并一起讨论有关装修的那些事。毛坯房怎么装修又便宜又容易出出租？题主的问题其实可以理解成为花最少得钱装出最好的效果，个人认为题主可以选择民宿的装修方式。参考如下图。

从图片中我们就能感受到空间的简洁与温馨，同时造价也必然在可控制的范围之内。那么壹凡就具体的装饰做个简单的分析。

吊顶

吊顶***用无吊顶与无造型的设计方式。这样做的目的是为了增加空间的简洁性，如果我们选择了无吊顶的设计，水泥也可以增加空间的质感，同时也节省了造价。

墙面

墙面都是大白墙，搭配以现代的挂画。唯一可以在墙面造景的地方就是[_a***_]了，但是也一定要切记不能使用过于复杂的造型，不想造型，乳胶漆墙面也是不错的选择。

地面

灰色的地砖，复合地板都是不错的选择。题主可以去建材市场淘货，只要不是大品牌，一般都不会太贵。但是也不能只贪图便宜，选择太次的产品，影响了使用就不好了。

灯光

灯光的设计就是我们空间需要重点打造的地方了，因为关乎到夜晚我们空间的感受，这里建议题主选择暖光源来打造空间的温馨感，色温一般都在3000k到40000k左右。

我认为功能性和实用性这两个方面，是房屋能否高价出租的一个主要因素。

首先要保证装修的效果，具有居住性的氛围。谁住进来都有一种宾至如归，家的感觉。

第二方面是他的使用功能。也是厨房电器大衣柜床榻等，经济实用也耐用。

第3点，屋内的颜色，尽可能用浅***。这样让人感觉非常温馨，也很温暖。

经常在外地工作经常在外地租房来居住的，以上几方面对我来讲是非常重要的。希望我的回答，对您能有帮助。

毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去？

首先我们需要分析下咱家使用情况：

1，前期初步作为出租房，所以一些复杂的造型，复杂的物品都没必要买入。

2，多大的房子，怎么使用，如何使用都需要考虑好，包括以后的生活方式都应该提前考虑。

3，家里几口人居住？ 房屋户型有无利弊，是否需要改造？

4装修定位首先当然就是要给出租房的装修档次做一个定位，不要以为的出租房都是廉价的基础装修。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的．

5，考虑是长久出租还是短期出租，如果短期出租的话，那么完全可以选择质量不高，价格便宜的，长期的话选择一些中的品质的， 这样你的出租价格也会高一点

装修流程和包含的内容：

房屋装修包含前期的拆除新建，水电改造，后期的木作，后期的乳胶漆粉刷，以及最后的成品安装（瓷砖，木地板，橱柜，卫浴，衣柜，晾衣架等等) 以及最后的软装。改造屋内的水这个步骤很关键,直接影响你今后的生活质量。2,铺设地砖或木板,瓷砖3,打磨墙面,贴壁纸4,安装卫生间所用的热水器等5.购置生活必备的用品,如床,沙发,茶几等

我对咱家的建议：

仅仅作为出租房使用的话，首先，你需要把拆除新建做完，前期的改造都要做好，毕竟房子最终的打算是咱自己居住，考虑到物价上涨，不如提拆除，至于水电也要提前考虑好，如果有条件客一找设计师进行设计，我的一个客户就是和您一样也是作为出租房。，水电的改造直接影响你今后的生活质量。

做完拆除新建后，你就可以简简单单的刷乳胶漆就可以，至于木工吊顶就不需要做，没任何意义，接下来地面做地坪漆，或者自流平也可以，铺简单瓷砖价格要高些，厨房能做饭即可，橱柜无所谓，卫生间，选择一些价格便宜的就可以，厨房卫生间使用瓷片可以，其他的安装上木门，什么的就可以，踢脚线无所谓，最后买一些简单的床，沙发就都大功告成。

补充 前期的水电是重中之重，我的建议要提前考虑，毕竟以后要自己入住，一些插座的位置高度，使用，水路都要提前做好，后期装修能省很大的时间。

毛坯房对后期装修最大的影响，只能是墙壁，可以用照明结合墙壁的极简装修方式进行，因为简单的工艺，墙壁的平整度不是特别好，我们可以利用光源去优化它，洁具方面可以买便宜点的，以后更换也方便。

详情分析如下

这样的现象经常出现在买了房，但自己一时半会住不上，只能简单地装修一番，出租出去多少能挣点儿。自己暂时不住肯定装修不能太奢侈，好多东西都有一定的使用寿命，易损坏、护理麻烦的东西越简单越好才对。

第一、墙壁建议使用仿瓷就可以了，仿瓷有两种方式：①.打算出租3-5年的话，建议墙壁的找平工艺、材料，可按照常规的乳胶漆基层要求去做。找平结束需要批刮腻子的时候，使用仿瓷腻子粉批刮两遍即可，最后一遍需做基层抛光工艺才不会脱粉。②.自己在外面工作，出租年限比较久情形下，墙壁我们就不需要做找平工艺，直接批刮两遍仿瓷腻子粉抛光即可。因作为找平材料的石膏，比较好的环境下，使用寿命也就十多年便会出现老化，以后咱们二次装修时铲除起来麻烦不讲，前期的装修投入，两者的预算差距比较大，等同浪费。

第二、最初的打算是装修好出租：洁具没必要用大品牌，比如马桶、浴室柜或者淋浴喷头，混水阀这些。毕竟不是自己家，房客不会特别的爱惜用品是其一，最主要是别人用过同身体直接接触过的物品，自住的那一天不用讲肯定得换掉，更何况洁具的更换也不费事。