装修物业手续材料清单,装修物业手续材料清单模板

摘要： 办理装修到物业需要什么手续？装修需要跟物业交接什么手续？你家装修时你需要向小区物业缴纳相关费用吗？具体收费标准是怎样的？办理装修到物业需要什么手续？1、由装修申请人、装修公司、物业...

1. 办理装修到物业需要什么手续？
2. 装修需要跟物业交接什么手续？
3. 你家装修时你需要向小区物业缴纳相关费用吗？具体收费标准是怎样的？

办理装修到物业需要什么手续？

1、由装修申请人、装修公司、物业管理部门三方签订《装修管理协议书》

2、装修申请人或装修公司向物业提交装修方案，涉及水电改造的，必须提交专业建筑设计机构出具的设计图纸和施工***

3、物业管理部门和装修公司对照装修***，在现场进行勘验

4、装修公司缴纳装修管理费、装修保证金、装修人员身份证明及装修企业证明材料（营业执照、法人代表***明、法人代码证书、装修资质证书等）

5、装修申请人向物业缴纳装修垃圾清运费（建渣清运费）

6、物业管理机构出具装修许可证、渣土倾倒许可证、施工人员进场工作证

7、装修公司进场，开始装修

商业设施的装饰装修并无国家法规，一般都是参照建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行。

装修公司应该明确告知装修中的改动情况，涉及主体结构、供水、供电等项目的改造，必须出具专业设计图纸和施工规划报告，并取得物业管理部门的书面同意。

装修前，物业管理机构应明确告知装修申请人和装修公司施工中禁止的项目，并安排装修管理人员随时进入现场查看装修行为及过程。

装修需要跟物业交接什么手续？

按照物业管理规定，居民小区的住户，在装修房子之前，应该到物业公司进行报备，领取一个装修注意事项，并且要签订一个装修协议，缴纳装修垃圾清运费以后，才能联系装修公司进行施工，在装修过程中，要注意不能扰民，不能污染环境，不能破坏主体结构。

你家装修时你需要向小区物业缴纳相关费用吗？具体收费标准是怎样的？

装修过程中必然要产生建筑垃圾，建筑垃圾的临时堆放会对小区环境造成污染，加大园区卫生保洁的负担，另外建筑垃圾的清运会产生额外的费用，这个费用一般不包含在物业费中，是要单独核算收取的。

在绝大多数城镇，建筑垃圾的清运是需要有资质的车辆，无资质的车辆不能清运建筑垃圾，交管和城管（渣土部门）对非法运营的车辆会扣车罚款。

建筑垃圾有指定的倾倒地点，运输建筑垃圾的车辆有特定的行驶时段和行驶路线，不能随意倾倒，随意倾倒会被处罚的。

综上，业主一般很难找到合法的有资质的清运建筑垃圾的公司，这些公司一般会与物业合作，承包该小区的建筑垃圾清运。

只要费用与市场价偏差不大，物业收取建筑垃圾处理费合情合理。

年前刚装修完工，我们小区没有收费。承重墙万万不可砸，不但对自己的居住安全造成隐患，对其他住户也造成很大的隐患，小区物业会不定时查看，别的砸墙改动物业不管也不收费。装修前没要装修押金，大家都以为会收，没想到还真没收，但要根据房屋面积收沙石料及瓷砖的上料费，如果不用物业上料，那就交电梯使用费300元。

拆墙自家清倒到楼下余泥堆放处，物业帮运倒要收每平方4十元，另外电梯一次***几佰元，是砂水泥上落的费用，似乎觉得贵和不会理，但也无计是规定的，每家每户都在遇交的钱里购除。

我家装修砸可以砸的墙不收费，砸不可以砸的墙（承重墙）也不收费，但是要罚款，还会强制你恢复原貌。拆下来的建筑垃圾要运到楼下指定处方地点，由物业统一清运，要交一定的费用，按建筑面积收取，好像是7元/每平米。如果你有能力自己清运也不收费，但是不能落地，直接运走。