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摘要： 曲阜未来几年房价走势会怎么样？持续上扬，稳中有升，还是极度缓慢上涨有价无市？想在济宁和曲阜两个城市选择一个买套房子，在哪买更有升值空间？曲阜未来几年房价走势会怎么样？持续上扬，稳中...

1. 曲阜未来几年房价走势会怎么样？持续上扬，稳中有升，还是极度缓慢上涨有价无市？
2. 想在济宁和曲阜两个城市选择一个买套房子，在哪买更有升值空间？

曲阜未来几年房价走势会怎么样？持续上扬，稳中有升，还是极度缓慢上涨有价无市？

只要满足三个条件即可入手：

1、可住：自己住起来便利，配套、教育、交通成熟或者有很大的潜力发展，但不是仅在规划图上那种发展；

2、可售：即可以快速变现、找到接盘侠，那这个区域一定是有成长性的区域；

3、可租：房子容易租出去、高价租出去的。

曲阜位于两大高铁的位置，很明显位置很好，还有两大高速，我媳妇家单县2019才有高速 房价， 5000左右，比曲阜低，为何，位置不行。论位置的重要性。曲阜民工多，出去干装修，一天，300元，很正常，一年平均8-9万的收入，家里老娘们再赚点，去了花销结余5-8万，钱多了买房置业

我本人觉得曲阜房价，应该下一步是稳中有升。毕竟现在农村人有钱的，都想在市里弄套房，那怕是二手旧房也行！学历高些的农村待婚青年更不用说啦！不过离市中心远些的，升的较慢。个人观点，只供参考。

想在济宁和曲阜两个城市选择一个买套房子，在哪买更有升值空间？

坐标济宁兖州。如果从升值空间来考虑，更建议选曲阜，毕竟孔子影响力在那里，近几年曲阜各项基础设施建设，文化产业发展，高铁经济等等，都很快速，日新月异，下步国家省市还会对曲阜有更多的支持和倾斜。近期很火的尼山圣境，就很能说明问题。现在曲阜城区房价挺高了，比兖州还高。但仍看好房地产，尤其是今后对周边地区的开发，山区很有开发价值，以后轻轨，快速路会很发达，也不用考虑交通不便。特别是一旦房地产起来，用不了多久就会吸引一些城市商业。个人看法。

曲阜的高铁便利交通10多年了，都没有太***展，只能说明当地人普遍受儒教影响大，思想保守僵化，发展商业经济的大环境不好，总人口又少，很难形成消费市场！去曲阜投资，不让你亏得赔掉裤衩算你能！

在济宁人口众多、文化交通发达、配套设施完善、环境优美的运河新城、济北新区置房投资，是较好的选择！

来济南买。毕竟以后省内只有济南青岛两座大城市。济南到济宁也有直达高铁。不过济南到曲阜还会增加一条磁悬浮猎车。如果单纯的升值，你还是买曲阜的吧。曲阜的区位优势比较好。毕竟一个县级市有两条高铁的城市绝无仅有。曲阜目前的发展和当地领导人的眼光和魄力有关。换一个领导曲阜早发达了。大大来过，央视晚会也搞过几次，曲阜还发展不起来，只能说观念有问题。去济宁买还是去北湖区买吧！市***在南边，而且北湖的风景很漂亮。不要去济北新区，离高铁近不是好事。乱糟糟的。市***在南边的北湖，去高铁站没有地铁也有高架。很方便的。

你好，如果你买房考虑的是升值空间的话，目前十年内，建议曲阜，为什么这么说，济宁基本定型了了，一个不思进取的城市，只会吃老本拿房地产来提高GDP，没有实体企业，不招商引资，只会开发一些没有意义的项目，济州古城就是其中一个！

1、济宁---一个煤炭型城市，90年代初，山东经济大市，也是全国重要煤炭基地。最近一二十年的发展，济宁老百姓最深有体会，除了房地产，真的是没有可炫耀的了！国企神话山推机械，创造了多少第一，历经沧桑，现在也是块发不出工资的单位了，老百姓想去打工都没有地方去，失业的人大多都是去工地上干活或者去搞装修，来来***都离不开房地产，这很可怕。

2、济宁的房地产已经到了饱和状态，未来十年房价不会有大的变化，我指的只是往上涨的变化！太白湖新区一片片的楼盘，多少空着的！当地人都清楚。

3、曲阜未来十年会有很大改变，国家会去扶持，济宁不开发孔子文化，人家温州人来开发，尼山圣境就是最好的例子，光一个中秋晚会带给了曲阜多少商机，为什么山东是经济大省，但在全国人民眼里是穷的，明白了不？

个人建议曲阜买房，十年后曲阜会成为一个文化中心！