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摘要： 北京市大兴区一85平房产拍卖，以195万元成交，这价咋样？夫妻月收入1.5万，在大兴贷款买套二手房，月供会有压力吗？天朗大兴郡一期的房子怎么样？北京市大兴区一85平房产拍卖，以19...

1. 北京市大兴区一85平房产拍卖，以195万元成交，这价咋样？
2. 夫妻月收入1.5万，在大兴贷款买套二手房，月供会有压力吗？
3. 天朗大兴郡一期的房子怎么样？

北京市大兴区一85平房产拍卖，以195万元成交，这价咋样？

不能单独看价格，要综合去评判，比如1.要结合房子的产权（住宅，商业用房，回迁房…）2.要看位置，如果在地铁沿线和黄村周边性价比还是不错的。3.房子年限及楼层，如果是80年带的房子，装修一般，楼层不好，个人觉得就不划算。4.要看房子是否是凶宅，这个很重要。5.有无抵押、户口、周边环境、格局等诸多因素都需要考虑！

夫妻月收入1.5万，在大兴贷款买套二手房，月供会有压力吗？

你自己算啊 每月还多少 每月日常消费多少 工作未来前景。 算出来如果收入下降到多少会出现问题，然后再考虑有没有可能收入会降到那个数。 自己权衡利弊不就完了 这种事上来问别人干嘛

谢谢邀请，我觉得应该根据自己的实际情况来做决断，首先要先考虑你们家庭的生活开支，如果有孩子的话，还要考虑孩子的教育开支，而且还有以后的还贷能力等一系列的问题，总之要多方面考虑，还要留一部分资金以备不时之需，例如家里人忽然生病啊，孩子忽然生病啊，反正各类繁琐的东西都要考虑到。从房价方面考虑的话，建议你现在买房。因为房价跌的几率比较小，如果资金允许的话，现在可以入手。因为房子早晚得买。

我是烟台的，我跟我媳妇两个人加起来工资一个月将近两万块钱。房贷四千三，,全家人一年的保险就两万多块钱，现在媳妇有了二胎，工资没有之前那么多了，买第二套房子的时候借了亲戚朋友二十五万，第一套房子是爸妈给付的全款，买第二套的原因是因为第一套房子太小了，家里人多，根本就住不下，所以建议你一开始就买个大一点的，如果有孩子的话，老人来住着也方便。我们借的亲戚的钱现在刚还了五万，去年挣得钱全花在装修上了，烟台这边物价也比较高，基本属于那种工资低，物价高的那种，虽然我们挣得多，但是也经不起大的花销，现在就是感觉压力也是挺大的，存不下钱来。一胎是个女儿，希望二胎也是女儿吧，这样压力相对来说能少的多。

以上是个人的一点建议，希望能给你带来一些帮助。

如果未来收入有增长，而且增长幅度在5%以上就没有压力，如果未来每年收入增长小于5%，毫无疑问肯定有压力。

从网上公布的楼盘来看，目前北京大兴黄村的二手房价大概是在52000元到58000元之间，我们就选择一个折中价格54000元，二居室就算75平米，那房子总价也得405万。

405万首付是121万，加上中介费，税费等其他费用，前期大概是需要支付130万。

另外你***七成，也就是283万，目前北京首套房的利率基本都是在基准利率的基础上上浮5%，实际的利率是5.15%。

收入已经不错了，但考虑北京本地买房压力太大！但可以考虑北京周边，尤其涿州有高铁🚄23分钟就能到达北京西站一天45趟从早到晚，房价也只在一万多点，并且不限购！不限购！需要置业涿州可以联系我[灵光一闪]

二手房，首付一般要准备房子售价的将近一半。以目前大兴的房价来看150万全拿出来当首付，也就370万左右的房子。商贷两百万，一个月月供应该超一万。现在北京房价不太稳。还有句忠告！宁可买小点，也一定出行要方便。毕竟北京的工作还是老变的。

天朗大兴郡一期的房子怎么样？

房子整体质量不错，并且拥有良好的物业服务。
1. 建筑质量：天朗大兴郡一期的房子***用了高品质的建筑材料和工艺，房子的结构设计也科学合理，经得起使用和检验。
2. 设施配备：该小区配备了较为齐全的公共设施，如电梯、健身房、游泳池、停车场等。
同时，小区物业也非常注重维护和管理，保证了生活品质。
3. 地理位置：天朗大兴郡位于市中心，交通便利，生活配套设施完善，交通、教育、医疗等***丰富。
当然，每个人的需求和标准不同，购房前应根据自己的实际情况和需求进行综合考虑。