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摘要： 房子交完全款后应该拿到哪些合同？准备装修，第一次去跟装修公司谈，应该聊点啥？房子交完全款后应该拿到哪些合同？1、最重要的是拿到房产证。2、房子买卖，最重要的是房产证过户，拿到房产证...

1. 房子交完全款后应该拿到哪些合同？
2. 准备装修，第一次去跟装修公司谈，应该聊点啥？

房子交完全款后应该拿到哪些合同？

1、最重要的是拿到房产证。

2、房子买卖，最重要的是房产证过户，拿到房产证，说明房子到手了。不需要再过多考虑购房合同或其他协议，因为这些都是购房付款前的程序，留存下来就可以了。

1.

购房首付款发票。对于贷款买房的购房者来说，在自己交首付之后，就能拿到首付款***。但实际上很多人在交首付之后，手里只有开发商开具的收据或者银行缴费凭证。不过首付款***重要性不高，就算你手里没有也没必要慌张。

2.

购房全款***。前面我们说首付款***不重要，是因为当我们从银行***成功后，银行会把剩余的尾款打给开发商，相当于我们已经把买房的全款付给了开发商，通常情况下，在这个时候，我们就能拿着购房首付***或者收据去换购房全款***。而购房全款***是非常重要的，办理房产证的时候必须用到它。

3.

购房合同。这里说的是网签合同，我们在交首付之后，销售人员会带我们去银行面签办***，同时开始网签备案，网签合同出来了，再去银行申请房贷，这里很多朋友反馈，网签合同共三份，房管局一份，开发商一份，自己一份，但是办***的时候，自己的网签合同被银行拿走了，导致自己两手空空，其实这个合同没有规定只能打几份，为了自己心里有个底，你可以要求开发商帮你多打一份。

4.

***合同。当你***成功后，相当于你和银行建立了合作关系，当然你的手里也应该有一份***合同，合同中详细的规定了你的***数额，还款方式，还款年限，而且对提前还款的违约责任也做了约定。如果你有提前还款的想法，这份合同一定要拿到手，以防到时候会产生***。

房子交完全款后应该拿到房屋所有权证和房屋买卖合同。

因为房屋所有权证是证明你拥有房屋所有权的重要文件，而房屋买卖合同则是双方买卖房屋所达成的协议和约定，能够保障买卖双方的权益。
除此之外，还应该拿到房屋的质量保证书和其他相关证明文件。

此外，在交完全款之前，也应该先和开发商或卖家协商好，确保所有的合同和证件的完整性和真实性。

交完全款后，应该拿到以下几份合同：

1. 买卖合同：记录双方的基本信息、交易房产的详细信息、交易价格、付款方式、过户日期等，是交易过程中最基础的合同。

2. 商品房买卖合同补充协议：补充商品房买卖合同中未约定或约定不明确的条款，如房屋装修标准、花园树木等。

3. 房屋权证或房产证：证明该房产的所有权归属及权益状况，是房产购买的重要凭证。

4. 过户手续申请表：在交易价格和付款方式约定完成后，需要向当地房地产管理部门提交该申请表，办理过户手续。

购买商品房，是簽订房屋购销合同，在合同上眀确房子的号码，层面面积全部写清合同上，因以后之交房后凭簽订的合同去办理房产证件，所以合同里面的条纹私各方面写的清楚，才能交纳房屋全款，待交房的验房。

准备装修，第一次去跟装修公司谈，应该聊点啥？

首先要明确你去装修公司的主要目的，是做比价、简单了解其公司优势及其供应材料好坏，还是只是套取方案，获得自己装修所需要的报价，后做综合考虑选择适合自己的装修公司，下边就针对装修人群做一下建议：

1、了解关注其公司规模大小，是否有营业资质，人员技能是否过硬。

2、查阅该公司网评，是否有大量负面、欺骗性新闻。

3、根据自身情况以及个人预算进行方案了解，包括其材料、给你提供的方案和建议、施工人员、施工工艺、施工进度以及所谓的质保，上述问题了解完后可以询问其报价是否合适。总之多比较，多了解。