73平米装修效果图,73平米装修效果图大全

摘要： 73平方装修花了12万是不是太多了？谁来给我算一下？73平米的毛坯房该如何升值？78平做3房好不好？73平方装修花了12万是不是太多了？谁来给我算一下？73㎡是建筑面积还是啥？还有...

1. 73平方装修花了12万是不是太多了？谁来给我算一下？
2. 73平米的毛坯房该如何升值？
3. 78平做3房好不好？

73平方装修花了12万是不是太多了？谁来给我算一下？

73㎡是建筑面积还是啥？还有你家的装修效果，拍个实景照片！

你要全部镶金100万都不多！的根据你的装修效果来说，要是正常家庭的73平米在石家庄花不了这么多，我家是75㎡小两室，我的装修预算差不多10万，硬装方面5万：建材3万左右 人工费2万左右，家具：客厅沙发茶几电视柜，一个正常的床一个儿童床差不多（3万）户型太小不需要餐桌，灯具3000（淘宝1500搞定），客厅两个卧室窗帘差不多3000，电视不准备买了也不怎么看，买一个投影仪（3500），空调柜机6000，挂机两个6000，在买点杂七杂八的东西差不多10万左右！

73平米的毛坯房该如何升值？

不动产首先来说是保值的，因为人民币在贬值，固定资产可以***通货膨胀。但房子升值空间还要取决于房子的地段、交通及周边的配套设施！如果是新区还需了解房子所在区域后期的发展潜力！

我的建议是，毛坯放着就好了，因为装修有成本。虽然装修了能出租，但是也是需要投入的，而且装太简陋租不上价。装太好，你会感觉不是自己住，划不来不舍的。而且后期需要出手的房子，住过人的一半价格都不是很好。

房子升值的首要因素是地段，不是你建的、装修的怎么好来升值的，你的房子要是在交通好的地方，周边有学校，有集市可做买卖毛坏房的升值空间反倒比装修好的升值空间大，因为对房子的用途不同，审美观不同，买房子的人更愿以买毛坏房，不掏装修钱，买下后以自已的用途重新装修布局，买下装修好的还得更改。

现在人民币贬值，房子作为固定资产还是能保值的，所以很多人都会选择买房子在保值人民币。那么怎么才能让房子增值呢，个人总结以下几点。

73平房子的话，应该是两室的户型，这种户型面积小点，相对总价就少点，适合过度用。那么怎么升值，可以从以下几点去出发。

第一，交通位置，如果说房子附近，以后有交通的规划，比如地铁啊，那么以后这房子肯定能增值。

第二，学区，如果以后附近有新的小学，或者中学要建造，那么这房子就成了学区房，增值空间有的。

第三，商圈，商圈的发展带动周边的经济，自然也会提高周边房价。

第四，规划，如果***在周边有很好的规划的话，那么增值空间也大。

所以，想要房子增值，自己就多看看新闻，了解周边的规划发展，这样才能自己清楚房子的价值。

78平做3房好不好？

好。只要找专业装修公司和设计师，完全可以把73平房子改成三居室，只不过要压缩客厅的面积，改造后餐客厅一体，用多余的空间多加一个小书房或者小卧室。比较适合家里人口多的家庭使用。但是一切改造都要合理，不能拆除承重墙造成不必要的麻烦，要交罚款的

78平米做三房好不好？

建议78平米是不要做成三房78平米，刨掉公摊以后，也就是50多60个平方，刨掉卫生间和厨房，就没有多大面积了，再做成三房，每个房间都非常拥挤，活动不开，建议是最好不要，其实八名做三防这样打，每个房间都不会理想的

78平做3房不好。

78平，说的一般都是建筑面积，而公摊一般都在20-30左右，除去公摊还剩58平，很显然是根本没办法做3房的，即便是这个面积的两室，空间也不会太大，客厅和餐厅挤在了一起，再加上厨房和卫生间，剩下的两个卧室就很小了。所以78平的房子做3房是没法做成的。