购房装修攻略,购房装修攻略***

摘要： 存款刚好够买房子，但是买了房子就没钱装修，所以是按揭好还是一次性付清等钱够了再装修呢？一套老房子和20万，是应该拿钱装修还是买新房子另外一套出租？家庭装修一般分为哪几个环节？有什么...

1. 存款刚好够买房子，但是买了房子就没钱装修，所以是按揭好还是一次性付清等钱够了再装修呢？
2. 一套老房子和20万，是应该拿钱装修还是买新房子另外一套出租？
3. 家庭装修一般分为哪几个环节？有什么需要注意的地方？

存款刚好够买房子，但是买了房子就没钱装修，所以是按揭好还是一次性付清等钱够了再装修呢？

肯定按揭划算呀，现在的房贷利率并不高，手里留一笔钱可以做太多事情，完全可以用这笔钱把房子装修好了住进去！虽然说贷款二十年或者三十年看上去要支出很多，实际情况是大家一般也就贷几年而已，经济情况一旦允许，必然提前还贷，所以实际付给银行的钱也不会太多。

按揭。除非你钱多的发慌！按揭***利率现在应该普遍在5.88。首套房！如果你觉得钱没啥用，可以把装修的钱***出来！比如你手里100万，买个房子总价100万，装修得20万。你可以买房子付80万，***20万。这样你手里有20万现金，可以装修。***20万三十年利率5.88月供千把块钱不影响你生活质量，还能把房子装修好。还能进去住！多好

个人建议按揭，因为现在人民币贬值非常快，2015年那时候买房按揭月供是3000多的楼盘，现在做按揭月供的话都要去到7000左右，现在市场上大部分都是精装房，毛坯房网签之后，可以根据网签协议跟购房合同向银行办理个装修贷最高额度是30万

很高兴回答你的问题，你身上的钱刚好够全款买房，还是建议你按揭购买，可以首付3成，或者你首付多一点，把装修的钱预留出来，剩下的按揭。因为房贷的利率是真的很优惠，基准利率只有4.9%，如果你全款购买，身上一下掏空，如果万一要用钱，你知道现在跟亲戚朋友借钱也很困难，如果你去消费贷，利率都不会这么低的，哪怕是银行的消费贷利率一般也在7.6%以上，所以个人还是建议你按揭购买，预留一部分资金在手上以备不时之需，就算你按揭，有钱了你也可以提前还款的，完全不影响的。希望我的解答你能满意，如果有不同意见也可以交流。

房贷是一个人一辈子能贷到的时间最长利息最低的***了，只要银行给你放款肯定要贷了，如果是首套房前期你只需要付4成首付，剩下的钱你可以拿出一部分做装修，其余的钱还可以做投资。

钱生钱的道理不用多说了吧？不要担心以后房贷会断供，你又不是不出去赚钱。实在不行你可以从剩余的钱里面再拿出一部分来作为备用金，专门用来应付断供的危机，其他的钱投出去就算亏了也不怕呀！大不了以后再慢慢赚。

要是全款付那后面就没得玩了，等慢慢赚到钱了再装修然后就没然后了……

一套老房子和20万，是应该拿钱装修还是买新房子另外一套出租？

你好，这个要看你自己的需求，如果工作稳定，收入可观，建议你可以拿20万先买新房子首付，然后把老房子出租，可以以租养贷。后期不会有太大压力。如果工作不太稳定，要买新房子你就要考虑后期的各种压力，建议你可以把现有的老房子重新装修一下，让自己住的更舒服一些，让自己的家更温馨。

很高兴回答您的问题，从题主意思可以判断出老房子没有房贷，20万入手新房可以首付。如果是这样的话，可以入手新房，新房装修好，另一套便可以出租了。

• 入手新房，新房需要装修，还要还房贷，日子可能会过得紧巴一点，但也就紧巴3-5年。3-5年的付出，可得到一套新房和旧房租金，新房住着也舒服。
• 选择目标，人生既可以选择小目标，也可以选择安逸。个人建议，当我们有机会选择有小目标的时候，一定要选择小目标。安逸只是一时，奋斗才是人生。

• 入手装修，老房子装修花掉20万，纯粹是消费，没有其他收益。如果不想过得那么累，就一个小孩，还是个女孩，可以选择装修，过得舒服一点，呵呵。
• 旧房改造，扒了重装，比新房装修多了拆除部分，价格会贵一些。装修的几个月，装完后最好晾几个月（环保通风），估计得租房半年及以上。

个人建议，入手新房。虽然辛苦，但收益更大。

家庭装修一般分为哪几个环节？有什么需要注意的地方？

作为普通朋友，对家庭装修一般都是一间头疼的事，一般为期3个月到一年。从刚开始当然是自己心里要有点数，大概我想装修多少钱为止，从这点上去寻找装修公司。

装修公司当然要货比三家，在装修公司要注意看他的合同所包含的项目，材料。特别是一些比如包含俩个房间的地板30个平方，但是你的房子俩个卧室有35个平方，那5个平方就是增量，某些材料运输到家的时候最好自己去验收。

平常百姓最关心的无非是价格、质量、环保、设计。价格通过货比三家来寻找相对价格实惠的，质量通过包括材料质量和装修师傅的手艺，都要自己去验收，去盯着最好。环保方面在公司不作***方面当然是价格越高越好，但是现在普通的正牌乳胶漆和板材其实已经符合国家标准，没必要一直追求欧洲等等进口材料，但是一定要确定是正牌。

设计方面就要看设计师的资历与设计涵养了，当然设计师的人品也一定要注意，一个有耐心的设计师会让你后期省很多的时间，你们的交流也会很融洽。一个家庭的装修还有很多很多的要注意的地方，可以多和装修过的朋友家人多多了解，也会让你受益匪浅。

家庭装修有[_a***_]需要注意的地方？

对于家庭装修多数业主了解的不全面也不深入，家庭装修是一个比较细致的工程，从设计到选材再到施工售后都马虎不得，整个过程需要了解清楚。这样才能够更好的完成装修。接下来，本人根据装修行业的从业经验总结了以下几点家庭装修需要注意的地方，希望对你有所帮助。

1、在不了解装修公司材料渠道的时候，不要为了省事而包工包料，不然材料价格和质量都没有保障，最好还是自己去材料市场先了解一下，不论是选择材料市场还是选择装修公司，都是对比同品牌同型号的材料，不要怕麻烦，货比三家，才知道哪家好。

2、找装修公司，先看知名度，然后要去公司了解有哪些在建工地，平时注意看小区有贴的施工的宣传，要找口碑好的，能实实在在为业主考虑的。

3、水电改造施工以前，要本人***好，和设计师、施工负责人沟通好 ，要求他们按直线来开槽（便于后期查找水管和线管的位置），最好是每一项都要自己亲自去验收（外观和验收标准都有说明，很容易看懂的，详细的可以问设计师）。

4、防水必须要做好，要做24小时的闭水试验，约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无惨漏。

不论半包还是全包装修，都不会超出设计协议阶段，施工合同阶段，工程施工阶段，节点与竣工验收阶段及售后服务阶段等五个阶段的共同性。

客户与装饰公司沟通，沟通空间功能划分、功能布局等设计问题。客户与装饰公司签订设计协议，并交给订金，装饰公司须提供全套方案，主要包括私宅专属深化PPT，私宅专属布局平面图，私宅专属设计效果图，私宅专属主材产品样图，私宅软装配饰图，私宅720°旋转实景图、私宅立面设计图、土建设计方案、报价预算表等。如果客户交齐设计费，装饰须提供装修施工图纸。

应注意问题：客户须综合考量一个装饰公司的设计、施工与服务的综合实力。交齐设计费应获得不只是平面图纸，而是整体设计方案。

客户与装饰签订施工合同，并交纳装修预付款项，相当于把自家性命交给了装饰公司。装饰公司接着完善开工手续、对接指派工程监理等。

主案设计师进行实地准确量房，深化平面布局（客户确认）、全套施工图、效果图、工程预算、深化PPT方案等。产品设计师最终完善产品方案、主材预算表等工作。软装设计师最终完善产品方案、软装预算表等。同时，工程监理或工程项目经理做开工准备（包括合同、图纸、报价、主材交接单、客户信息等），并制定施工***和实施方案。

应注意问题：设计交底方案有无变更，变更理由是什么，客户须签字确认，交底方案是否经工程部门确认。报价有无明细，增项漏项的约定等，也很重要。

工程施工阶段主要包括进场施工，工程进度管理，主材进度管理，节点质量验收等。此外，还有变更项目图纸，主材量尺复尺，物流配送，验收安装等。