万科精装房装修流程的详细步骤-万科精装房如何

摘要： 本文目录一览：1、为什么万科都是精装修的房子2、万科精装房验房攻略有哪些...

本文目录一览：

• 1、为什么万科都是精装修的房子
• 2、万科精装房验房攻略有哪些

为什么万科都是精装修的房子

响应国家和拉高房价。根据查询安居客网显示，国家在推行所有商品房都要精装修，为响应国家的政策与号召，万科意图走在前面，选择精装修。为满足市场需求，提高楼盘整体的档次，拉高房价，同时去掉装修公司，从中获取更多的利润。

一个是为了响应国家的政策，因为现在我们国家在推动商品房精装修的政策，而万科作为房地产行业中的品牌商，肯定会走在前端占领市场的制高点。还有一个就是开发商为了提高楼盘的整体档次，并借此机会将房价给拉高，从中获得更多的利润。虽然精装房的价格会比较高，但是能为业主们省去不少装修烦恼。

为什么万科要精装修的原因如下：主要是国家也在推行所有商品房都要精装修，响应国家的政策与号召，万科意图走在前面。其次满足现在的市场需求，同时可以提高楼盘整体的档次，拉高房价，同时去掉装修公司，从中获取更多的利润。

实际上是为了更好地挣钱罢了。开发商出售精品房，可以让本来被装饰公司得到的盈利转到自已手上，不仅挣到一份室内装修的钱，并且由于开发商是大批去订制原材料、家俱、家用电器等物件，这也让开发商的进货价格更划算，造成开发商又能挣到一笔。

提高楼盘整体档次。拉高房价，争取更大的利润空间。国家在逐渐推行所有商品房都要精装修。万科意图走在前面，占领制高点。这是每一个行业领跑者都要做到的 在精装修方面，万科有别的公司不具备的条件：1公司管理制度成熟，流程完善，人才齐备。万科物业很好。

万科精装房验房攻略有哪些

首先，空气质量很重要。因为精装修的屋子所有的装修材料都是开发商采购的，业主没有办法监控到。所以，对于所使用的材料一定要特别小心。所以在交房的时候，最好是戴上一些检测工具，对屋内的空气质量进行检测。最好是事先上网搜索一下，空气质量怎么样才是达标的。这样才能够从容应对开发商。

首先要检查门窗，要查看门窗是否有破损，滑轨是否正常滑动，门窗把手是否可以正常使用。其次，检查墙面和地面是否平整。最好用平水尺检查。再次，检查屋顶，墙面是否有漏水情况。如果有这种情况，一定要修补好再收房。然后要检查墙面是否有空鼓。如果有空鼓也是需要修补好，不然就在做装修的时候一起弄。

将装修细则写入购房合同 在签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。

不过相对于自己装修的话要划算很多，但是有些开发商为了节省开支就算是精装修的房子也会用相对较差的材料来装修，一般品牌开发商的精装房要好些，如万科、保利、龙湖、万达等。全精装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，以上价格来源于网络，经供参考。

万科上城的精装房，在2018年11月份业主在验房的时候，发现新房在做蓄水测试的时候，楼下的卫生间就会成为水帘洞。在这次验收新房的业主当中，有201户，其中的146户都出现了漏水这样的问题。

央视315晚会曝光称，2018年11月广州万科尚城业主验房时，发现自己的新房在楼上做蓄水试验时，楼下卫生间“秒变水帘洞”，其中最先收房的201户中，有146户出现漏水情况。