北京办公空间装修设计,北京办公空间装修设计公司

摘要： 北京市写字楼装修噪音规定？北京有哪些顶级的建筑设计公司？2020年，北京写字楼市场租金是否会大幅度下降？北京办公性质房产证能租住办理居住证吗？北京市写字楼装修噪音规定？根据相关法规...

1. 北京市写字楼装修噪音规定？
2. 北京有哪些顶级的建筑设计公司？
3. 2020年，北京写字楼市场租金是否会大幅度下降？
4. 北京办公性质房产证能租住办理居住证吗？

北京市写字楼装修噪音规定？

根据相关法规，对已入住居民的楼内，遇到节***日，任何时间都不允许装修施工。而工作日，装修噪音时间规定为从早8点至中午12点，下午1点至晚6点是施工时间，其他时间不得装修。

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装修噪声法律规定具体如下：

1、在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并***取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。在法定休息日、节***日全天，工作日的12时到14时、18时到次日的8时，禁止在已经完工并且付使用的住宅楼内进行带有噪音的装修；如果在其他时间进行装修，也应当适当***取噪音恐控制，减少对附近居民的影响；

2、对违反本规定，从家庭室

北京市写字楼装修噪音规定？

北京有哪些顶级的建筑设计公司？

作为首都的北京，汇集了非常多国际大型事务所（这些商业事务所会选择北京或者上海建立办公室），以及大量优秀的独立建筑师事务所；当然，还有非常多传统的大型设计院不断改革后的新型本土设计公司。

这三类建筑设计公司的代表，分别可以列举一二。

首先是大型国际事务所。代表是艾奕康（AECOM，图1）。

图1：艾奕康设计公司Logo

作为一个综合了规划、建筑、环境、工程等各个领域的超级国际设计公司，AECOM的宗旨是提供完整的“一站式”解决方案，从前期的概念规划服务到最后的工程执行管理，可以为客户“打包”完成。AECOM在中国的十余个城市都已经设立有办公室，为中国的城市化提供了设计上的有力贡献。

独立建筑师事务所，著名的有张永和先生（图2）的“非常建筑”事务所。

图2：张永和

张永和作为国际知名的中国本土建筑师，曾任麻省理工学院建筑系主任。代表作品有北京京兆尹餐厅（图3）。

2020年，北京写字楼市场租金是否会大幅度下降？

我觉得会：

1.北京在建设副中心，据说央企全部搬过去，市区写字楼未来预期不好。

2.北京一直在转移低端产业，在北京找个保姆都困难，部分高端人才就去上海啊，杭州了，所以一部分高端产业也在转移。

3.未来预期不定，一些配套企业也不会加大投资，看形势发展。

4.在北京落户很困难，大家都在抢人，北京独善其身。

综述，我不看好北京写字楼市场，况且这些年北京写字楼也很多。未来央企外移，空置就更大。

北京办公性质房产证能租住办理居住证吗？

北京办公性质房产证是不能租住办理居住证的，因为房产证的性质不是住宅。

租住居民户房屋的，提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同的原件或复印件，以及尚有6个月以上租期且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民***号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议即可办理居住证。