北京物业装修报备流程详细,北京物业装修报备流程详细图

摘要： 不是封闭小区装修需要跟物业报备吗？业主装修不向物业备案怎么办？装修施工前应向物业管理部门提供哪些必要手续？不是封闭小区装修需要跟物业报备吗？房屋装修需要向物业管理企业或者房屋管理机...

1. 不是封闭小区装修需要跟物业报备吗？
2. 业主装修不向物业备案怎么办？
3. 装修施工前应向物业管理部门提供哪些必要手续？

不是封闭小区装修需要跟物业报备吗？

房屋装修需要向物业管理企业或者房屋管理机构进行报备申报。因为房屋在装修时，可以会涉及到拆改的问题，而房屋中的承重墙是不能拆改的，所以，需要去物业管理处获取房屋结构图。

2、非住宅装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

业主装修不向物业备案怎么办？

业主装修不向物业备案，应该要求业主办理相关手续后，才能继续装修。小区的管理建设是社会发展趋势，如何管理好小区的环境，其中就有对于装修房子的相关规定，所以，业主需要清楚装修的相关规定，需要到物业公司进行备案，并接受物业公司的监督管理工作，维护小区的安全和环境。

装修施工前应向物业管理部门提供哪些必要手续？

1） 业主办理装修，装修单位需提供营业执照复印件，（加盖公章）、承建资格证书复印件（加盖公章）；如代收装修税费的需提供顾客与装修单位签订的装修合同复印件。非业主使用人申请装修需提供业主同意装修的书面证书。　　　　（2） 装修施工图纸和施工方案（如更改原有水电线路需提供水电线路图）。　　　　（3） 装修单位负责人***复印件、照片、联系电话。　　　　（4） 施工人员***复印件、照片。　　　　（5） 如需改变建筑物主体或承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载须提交建筑物原设计单位或具有相应资质的设计单位提出的设计方案，非住宅用途房屋还须提交***部门的施工许可证。　　　　（6） 如搭建建筑物、改变住宅外力面等，须经城市规划行政主管部门批准后，报管理处备案，并经业主大会/业主委员会同意，有管理处统一样式方可打搭建。 装修申请、施工图纸及所做工程项目的内容；公司的营业执照复印件；资质证明；施工人员的***、暂住证、务工证；交纳一定的管理费及押金；办理施工人员出入证

业主或者物业使用人在装饰装修工程开工前，必须持以下有关资料向小区提供物业服务的物业服务企业办理装饰装修申报登记手续：

（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

（二）业主***件；

（三）装饰装修方案；

（四）装饰装修施工图纸；