田园农庄装修攻略,田园农庄设计效果图片大全

摘要： 农场没有建设用地，怎么做休闲农庄？农家乐是先装修还是先办营业执照？开个农家乐？农场没有建设用地，怎么做休闲农庄？建议：通过土地综合整治（开发、复垦、整理）和高标准农田建设，用整治后...

1. 农场没有建设用地，怎么做休闲农庄？
2. 农家乐是先装修还是先办营业执照？
3. 开个农家乐？

农场没有建设用地，怎么做休闲农庄？

建议：通过土地综合整治（开发、复垦、整理）和高标准农田建设，用整治后新增土地按“设施农用地”建设和管理。这里的关键是要有新增耕地和一定比例！但休闲农庄是文件所禁止的，所以“你懂的。”

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关于休闲农场的管理运营是一个非常重要的课题，我们也对此做了一些研究。对于建设用地与休闲农场的关系问题，就是其中一个非常重要而且具有现实意义的研究课题。

这个问题看似具有一定的逻辑推理，认为休闲农场必须有相应的建设用地才能做好休闲农场，这是一个非常容易进入的一个误区。

二者没有必然的因果关系，好的休闲农场不一定必须有建设才成立，只是有了建设用地，农场的业态才会更加的丰富多彩，吸引力更强。

这个关系先捋顺了，我们再说如何做好休闲农场的事情，才有机会和意义。

必须强调一下如果没有建设用地，千万不要冒着违法违规的风险去做建设，尤其是在基本农田上做建设，这是坚决不允许的。即使有了建设，最后还是要自己拆除并做复垦。

得不偿失。

好的休闲农场评价标准之一就是服务和体验性。针对农业生产各个环节进行相应的产品开发，增强体验感和参与感，这是比较重要的事情。

比如以自然环境教育为开发特点的活动，就能够将农场里面的花花草草石块小虫小鸟都作为你的道具，而且能够具有非常丰富的知识性和科普意义，对于小朋友快乐成长很有帮助，也会得到市场的认可。这些没有建设用地来支撑，也没有关系的。

当然，如果能够有建设条件，或者周边有一些***可以利用，来做些建设，提供餐饮服务、住宿服务那就可以更好。 可以***取休闲农场为目标吸引点，在比较近的村庄来做这些经营性活动，联动发展，也符合政策法规要求。这就是“围点打援”的战术。

如果没有休闲农业用地，还能不能做休闲了？在此，小编肯定的告诉是你，能！

1、休闲农业将引入PPP模式，***鼓励利用PPP模式、众筹模式、互联网+模式、发行私募债券等方式，探索休闲农业多元化投融资机制，鼓励符合条件的休闲农业鼓励利用PPP模式、众筹模式、互联网+模式、发行私募债券等方式，探索休闲农业多元化投融资机制，支持休闲农业的发展。

2、利用闲置宅基地和“四荒地”发展休闲农业。***明文规定，闲置宅基地和鼓励：利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)整理结余的建设用地可用于休闲农业。发展农民自有住宅从事旅游经营，与一般农区土地相比，以发展休闲农业的项目对土地进行开发，土地价值将获得更高反映。

3、可在农场建设可移动的建筑，例如，具有当地特色的小木屋，集装箱，也可引进国外先进的房车，还有可在空地上建设一些可移动的“星空”小屋等等，类似这些非永久性建筑是可以用在休闲农庄的。休闲农业最主要的目的是有地方能让游客暂住，这些“可移动”建筑就满足了庄园需求，同时也能避免在建设用地给农庄带来的束缚。

政策红线我们不能碰，想清楚我们的目的是什么，避开这些红线，也能达到目的地。在建设用地上，不能心存侥幸，即使建好，也可能面临被***的风险。

无论对土地进行任何行为的土地管理措施，前提有两个，一是不污染环境，不产生建筑垃圾等废物；二是保持土地原有价值，在此基础上，使土地利用最大化，提升土地价值！基于这两点，怎么休闲农庄就有了困难，但这也有了对应策略，例如：集装箱，旧车厢等可移动式房子；土地分成小区，由顾客认领，并负责种植，增加收益！

我可以这样说吧，农村土地若没有在国土***局规划为建设用地，任何单位、个人都不能建设永久性建设项目的，所以一般农村土地不具备的，国土***局不会开出土地预审审批证，而林业局必须要有土地预审审批证，才批林地使用证，目前，农场的土地有部分属于两个局管的，我目前就是投资这方面的项目，基本上很麻烦。

农家乐是先装修还是先办营业执照？

农家乐应当先办理营业执照后再办理装修。根据个体工商户登记管理办法的有关规定，申请从事农家乐经营活动的，依法应当先取得营业执照后，名称经过审核通过再办理营业场所的装修。所以说，农家乐应当先办理营业执照后再进行装修的。

开个农家乐？

hello!谢谢邀答！

这个主意不错！

疫情之下，人们的旅游出行逐渐由出境游、跨省游变为就近周边游、乡镇游，旅游已是人们生活常态，开个游客们认为性价比高的农家乐必将受到追捧，如果体验很好，大多数人都是愿意做回头客，建议来成都取经，毕竟成都是中国农家乐发源地第一家！郫县友爱镇看一看哈！

河南是个文化旅游大省，河南的很多农村都符合开办农家乐的先决条件。当然，首先要明确，你想开办农家乐的地方是否符合旅游条件，旅游***丰不丰富。

农家乐也好，渔家乐也罢，他们都是我国景区旅游和乡村旅游的重要组成部分，具有投资省、见效快的优点；也是发展农村经济，实现农产品就地销售，解决农村劳动力就业的重要手段。

随着城镇化率的提高，越来越多的人们愿意去农村感受一把农家乐带来的欢乐。比如在享受着农村田园风光、大自然的秀山秀水的同时，人们也喜欢吃当地的一些农家特产，大吃特吃不说，还觉得独乐乐不如众乐乐，还要给亲朋好友带上一大箱子，农家乐大有可为。

长期以来，农家乐的发展有了长足的进步，那么开办一个农家乐需要注意哪些基本事项呢，提出一下看法供大家分享：

1、地理位置很重要，最好选择景区门口、停车场门口、村口、公路边是比较好的，利于游客上下车。

2、农家乐应该风景怡人，靠山靠水、有大树、有前坪，有特色民居最好。

3、保证饭菜质量和特色。菜谱以价廉物美的野菜、农家菜为主（如野韭菜、鸭脚板、水芹菜、红军菜、小笋、人参菜等）。

4、环境卫生务必干净。餐具消毒，配备消毒柜或消毒餐具；修建冲水厕所、洗手池，点驱蚊香，千万不要使用远古时代的旱厕，不然有些小孩子会被脏得拉不出来的，切记！

5、农家乐[_a***_]最好用店主名字作为店名，增加信任感；突出当地风土人情特色；具有一定的知识性，贴一些景点介绍；古朴实用，多用竹木家具，价廉物美；墙上挂一些蓑衣、农具和红色宣传画。

6、随店销售当地丰富的土特产，如野菜、百合、黄精、蜂蜜、干鱼等；花卉工艺品。如白芨、竹木小玩具等。