旧房安电梯装修流程详细,旧房安电梯装修流程详细图

摘要： 谁晓得旧房加装电梯施工需要多久时间？老房电梯装修费用明细？好消息！上海杨浦又有老房加装电梯啦！期待吗？谁晓得旧房加装电梯施工需要多久时间？两个月左右。老旧房加装电梯对于居民来说是一...

1. 谁晓得旧房加装电梯施工需要多久时间？
2. 老房电梯装修费用明细？
3. 好消息！上海杨浦又有老房加装电梯啦！期待吗？

谁晓得旧房加装电梯施工需要多久时间？

两个月左右。老旧房加装电梯对于居民来说是一项惠民工程，很多人在得知可以加装电梯后都非常乐意，而且他们觉得如果在旧楼房安装电梯，能够提升楼房整体的价值，同时也可以让旧楼与新楼的差距减小，在后期卖房的时候，也能把房屋的价格给提上来，就算不拿去卖，租房的时候，价格也会比没有电梯的楼房高一点。

老房电梯装修费用明细？

以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万~70万元。

一次性安装费用：（合共约65万元）

设计费用：约1万元~1.5万元；电梯设备费用：约14万元/台（国产品牌）；土建工程费用：约46万元；其他费用：约4万元 日常运维费用： 电梯维保费用约3600元/年；年检费用约1000元/年；电费约2400元/年 （若出现更换主要零件等情况，更换费用另计）

好消息！上海杨浦又有老房加装电梯啦！期待吗？

非期待！我们小社区也已经动工四台电梯了，两台已竣工，这几天工地的工人师付在整理现场了;另两台还在努力中。我住的门栋，也申请加梯了，但尚未批下来，据业委会主任说，楼距大慨嫌窄了些，但差距不太大。我想就因楼距差那点距离，我们的加梯梦就实现不了啦？消防车救火，一定要开到楼底下？那它的水管是起什么作用的？不太理解！我觉得，如果真是想为民服务，为民造福，完全可以发动群众一起想办法，没有迈不过去的火焰山！我们还是期待着……

上海某小区某单元楼，三楼老俩囗80余岁，老阿姨内风湿，上下楼不方便，每次买菜小推车放在楼下，打电话喊老伴拎上去。老伴也是一步三晃，很吃力勉强提到家。

还有一位老阿姨，心脏装了3根支架，走路都大喘气，爬楼不亚于攀登西马拉雅山。而这类居住老破小居民楼的老人，在上海非常多。老房加装电梯，对于他们是特别期待的。

网上持反对加装电梯的声音不绝于耳，搞得像圣贤一样，老是拿安全问题说事。不知他人难，莫说风凉话。不信试试，加装电梯经费***全包，估计百分之九十的住户都持赞成。

上海6层楼房安装一部电梯79万元，***补贴28万，顶层住户分摊费用5万多。别以为上海人都是百万富翁，靠工薪度日的大有人在，不是每家每户经济上能承受的。

还有一个更现实的原因，不愿安装电梯的是出租房。租金协议好的，让业主平白无故掏几万元，享受的却是租户，自然会抵触的。

小高层步梯安装电梯是利民惠民的好事情，只要上了年纪身体欠佳的老人是殷切盼望的，出行便利，也能经常去户外活动，每个人都应该体恤老人们晚年的幸福生活。

电梯的地基是浇筑钢筋混凝土，不会影响楼体的安全性。

90年代及之前的预制板砖混结构抗震不达标！

上海市人大代表，市***中心付主任、抗震专家赵镇岭在2019年两会上说:90年代的楼房抗震不达标，要釆取补救措施。他接受文汇报釆访，介绍了几个建了二三十年的预制板砖混结构的倒塌的案例，分析提出老房进入“质量报复周期”概念。所谓“质量报复周期”，即工程质量问题多，墙体风化恶化了，从基础到上部结构由于原设计标准低，没有抗震设防，先天不足，失去了足够的承载力。也不能经受“小震不坏、中震可修、大震不倒”抗震设防三基准。存在类似于老年人的高血糖，糖尿病等“基础病”;原住建部付部长、***院参事仇宝兴也说过去建的房子标准低质量差，20， 30年就要拆除，到了“质量报复周期”。

国家司法部、住建部负责人解读***院为什么出台“建设工程抗震管理条例”的四个原因第二条:“老旧建筑普遍未抗震设防，……应对地震灾难风险能力还足”。与仇宝兴、赵镇岭等专家说的完全一致！

预制板砖混结构抗震差，整体连接差。所以敲承重墙、抗震圈梁;雪上加霜，顺理成章的，造成旧房变危房。加装电梯，挖基坑，半层入户凿圈梁、窗下墙，影响主体结构。在地下管道密集的楼梯间挖十几、二十平方米的基坑，造成改道污水管堵塞，倒泛水上楼。有不少案例已裂缝，甚至变危房;因为沉降等原因要经过一段时间才呈现，难以确定责任人。也没人愿意承担维护保修责任。厦门案例，加装五年，房屋倾斜裂缝，拆除电梯，成危房，“业主心里很难受”。若地震一来，楼梯间墙体首先垮塌，致楼房倒塌。

去年宁波市6层住宅没有任何大风“暴雨、地震，在和风细雨的天气、无任何征兆的情况下忽然轰然倒塌，压死一租房女孩。给我们警醒。

据当地住建局专家分析是墙体反复的干湿交替，基础未设防潮层，上部墙体受潮;长期风化，失去承载力。话说回来，所谓防潮层，就是在基础±0.0的位置抹2cm厚水泥浆（水泥中掺6%防水粉）又能起多大防水隔水作用？

老楼到了“质量生命报复期”。原标准低，质量问题多。有道是:风平浪静时，砖混尚能“混”; 结构连接差，尤其不抗震。只有勤观察，居住要谨慎。若想装电梯，房危谁来问？拆除重建后，安全有保证。