山上别墅装修攻略,山上别墅设计

摘要： 在山上开一个民宿山庄怎么样？有哪些好的建议和需要注意的问题？最近考虑装修，朋友推荐了山顶装饰，靠谱吗？老家山里要盖房，轻钢别墅到底怎么样啊？在山上开一个民宿山庄怎么样？有哪些好的建...

1. 在山上开一个民宿山庄怎么样？有哪些好的建议和需要注意的问题？
2. 最近考虑装修，朋友推荐了山顶装饰，靠谱吗？
3. 老家山里要盖房，轻钢别墅到底怎么样啊？

在山上开一个民宿山庄怎么样？有哪些好的建议和需要注意的问题？

需要告知区位、市场分析、体量等重要数据。下面就投资风险和风险规避谈一下：

（一）投资风险

1、市场竞争激烈，投资成本高

在乡村旅游的带动下，民宿行业发展迅速，与此同时，民宿的装修、租金也随之增长，这加剧了市场竞争。开业后的人员工资、日常消耗等，一栋民宿的投资回报期约在3-5年，而位置偏僻的民宿，则需要更长时间。

2、同质化严重，经营呈现两极化

早期依托景区或者生态***开发的民宿，目前已发展成熟，市场稳定，前景良好。而后来跟风开发的民宿，特色不明显，对市场定位不准确，客源不稳定，发展困难。 3、发展无序，缺乏监管

由于目前我国对民宿发展尚无相关规划，民宿分布零散，大多通过与民居所有者签订使用合同进行开发运营，而目前民宿发展成熟的丽江、杭州等地，经营者面临合同到期，导致租金上涨、房东单方面毁约等现象频繁发生，缺乏法律支持和市场监管。

（二）风险规避策略

1、通过审批，保障发展

如果面积较大则需先做规划，反之则将《旅游民宿基本要求与评价》中的原则标准严格落实到民宿的开发建设中，在建设完成后，到***有关部门提交材料，进行审批，保障后期顺利运营。 2、精细开发，特色经营 在开发建设中，装修风格、文化氛围、空间设计等方面都要符合民宿的主题定位，并针对客户群进行市场细分，创新产品和运营方式，突出特色，吸引游客前来体验。

开民宿是很多人的梦想和向往！

做民宿的有两种人，一种是有情怀，但是不懂做生意，开起来就容易亏损。

一种觉得开客栈会赚大钱，觉得民宿是暴利行业，开了就能赚大钱的！

因为现在有些民宿，特别是一些所谓网红民宿，他们的模式很多样。他们开民宿，或许不是为了从民宿本身赚取多少利润，而是将民宿当成一个杠杆，获得品牌效应，进而撬动更大的其他利益。

奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿，其实民宿就是正常的生意！

最近考虑装修，朋友推荐了山顶装饰，靠谱吗？

前年在成都郊区买了套别墅，拿到房手里也没什么钱装修，空了一年，去年带爸妈去看房的时候看隔壁也在装修快完工了，就进去参观了下，是自己喜欢欧式风格，装修的也比较好，问了业主说在他们家装修的，就去实地考察了下，各方面都比较符合自己的需求就选择了他们公司，现在房子装修完了比较满意，在空一段时间就可以搬进去住了。

老家山里要盖房，轻钢别墅到底怎么样啊？

要看地基的具体情况。首先有没有固定的条件、当地几内的气候尤其是风力情况、还有运输条件，最重要的是预算情况。盖房子毕竟是大事，还是应该综合各方面情况然后得出最优方案。

我也原先想盖轻钢房，感觉轻钢房工期短，实用面积宽，轻松省事。3月份还专程到成都工厂进行了一番考察。考察后考虑再三还是放弃搞轻钢房，改建砖混结构。其原因：一是轻钢房尽管国家鼓励，属低碳环保住宅，但国家还没有制定统一的行业标准，对使用的墙板用材没有明确规定。目前各家公司只是根据成本价格来确定内外墙[_a***_]层数和用材。二是南方地区雨水多，空气潮湿，担心墙面材料使用寿命问题，花过几十万，二三十年破损了维护问题能否及时解决。三是轻钢龙骨有钢的也有铁的，外面镀锌，一般人无从知晓。还有墙体填充物，有玻璃棉，也用石棉的（有毒）。所以我选择了传统建房，如果选择轻钢房还是要多了解，重点考虑用材以及使用寿命问题，不要只图快速省事，忽视了它的健康环保和耐用性。