工程精装修材料清单,工程精装修材料清单明细表

摘要： 精装房装修顺序清单明细？买的精装修房，开发商应不应该给业主明细表和发票？精装修的房子交付注意什么？怎样验收精装修的房子？精装房装修顺序清单明细？装修顺序应该是:第一步，根据自己的需...

1. 精装房装修顺序清单明细？
2. 买的精装修房，开发商应不应该给业主明细表和发票？
3. 精装修的房子交付注意什么？
4. 怎样验收精装修的房子？

精装房装修顺序清单明细？

装修顺序应该是:第一步，根据自己的需要先砸墙铲墙，第二步，进行水电改造，第三步吊顶铺砖，四先把墙粉刷一遍，定制家具再安装门，刷第二遍，第三遍墙然后喷乳胶漆和贴墙壁纸，最后不铺设木地板，这些做好基本完工。

买的精装修房，开发商应不应该给业主明细表和发票？

应该都是有的

个人买过万科的精装修房子，精装的产品明细有一个清单，主要就是一个装修明细和使用材料清单，具体价格没有。

***应该是含在总房价里边的，因为买的就是精装的房子！

如果是买的毛坯委托开发商装修，应该也得提供***

精装房一般一般都会列出明细表放在售楼部或者样板间出，公示给到客户看。

不也有区别，就是有的明细上只写到品牌××，同等级品牌等，没有给出明细的品牌名，而有的开发商就会给出材料的牌子出来，例如会写出西门子、科勒，美的，格力等品牌，这个也要区分下。

受装修时效时间短，容易过时影响，单独装修款不可以按揭，所以都是没有单独的装修***给到业主，都是由开发商给到统一房价***

精装修的房子交付注意什么？

开发商一般会在交付时想办法让业主先签字，那作为业主，我们应先对房屋做以下几方面验收：1）整体验收，2）隐蔽项目验收，3）特殊部分验收，4）材料用具验收等。对于业主来说精装修交付时很多项目都不是很熟悉，比如隐蔽项目的验收就非常困难。那我们就需要学习基本的知识。

一、房屋整体验收

精装修交付时，房屋整体验收是大的框架。需要核对房屋面积是否与当初合同签订的时候面积相同，包括公摊面积，阳台面积的计算。其次是位置朝向，有人比较在意位置朝向，所以精装修交付时要核对好朝向。户外设施是否齐全，是否与合同描述一致。最后是户内结构是否达到精装修交付的标准。

二、隐蔽项目验收

隐蔽项目包括水、电、气、网络、电视等，这些线路已经提前埋在墙体里面，验收难度比较大，所以需要专业的人员来解释，了解线路具体走向，以便于日后维修。其次需要验收这些项目是否都通畅，更精细一些检查水表、电表、煤气表是否都归零。

三、特殊部分验收1、卫生间验收

卫生间一般是淋浴、厕所、洗手盆在一起。这个部位常见问题是渗水、漏水。需要重点检查墙根、墙体、坐便器连接部位等。另外还需要观察下水是否通畅，坐便或蹲便是否有堵塞情况。特别注意地漏的排水是否会溢水。

2、厨房验收

厨房中家用电器比较多，观察插头开关是否合理，数量是否能满足一般需求。另外储物柜门开关是否自如、水龙头是否渗水、洗菜池是否堵塞等等。

怎样验收精装修的房子？

验收精装修房子时，可以按照以下步骤进行：

1. 验收前准备：确保验收前已经完成精装修工程，包括水电、地面铺设、墙面装修、天花板、门窗、卫生间、厨房等细节。

2. 编制验收清单：根据精装修合同和[_a***_]纸，编制一份详细的验收清单，列出需要验收的每一项装修工程和材料，以便检查和记录。

3. 外观检查：首先进行外观检查，包括墙面、门窗、地面和天花板等。检查是否有明显的破损、裂缝、颜色不均等问题，以及门窗是否开闭顺畅、密封性良好。

4. 室内检查：进入室内进行细致的检查。包括地面是否平整、铺贴是否整齐无空鼓、墙面是否平整、漆面是否有划痕。同时，检查电路是否正常、插座和开关是否安装牢固、卫生间和厨房设施是否完好。