装修如何验房流程详细,装修如何验房流程详细***

摘要： 物业装修验房流程是怎样的？带装修的房子验房怎么验？物业退装修保证金验房流程？家装装修前该怎么验房？验房的步骤和注意事项？物业装修验房流程是怎样的？物业装修验房流程一般包括以下几个步...

1. 物业装修验房流程是怎样的？
2. 带装修的房子验房怎么验？
3. 物业退装修保证金验房流程？
4. 家装装修前该怎么验房？
5. 验房的步骤和注意事项？

物业装修验房流程是怎样的？

物业装修验房流程一般包括以下几个步骤：

1. 确认验房时间：在装修前，和物业公司确认验房时间，并会同装修公司进行验房。

2. 验房准备：验房前需要带上手机、工具、检测仪器等工具，以方便对装修质量进行检测。

3. 地面验收：首先对地面进行验收，包括平整度、砖缝、墙角和地面之间的平滑度等。并使用水平仪检查地面是否水平。

4. 墙面验收：然后对墙面进行验收，检查瓷砖的平整度、墙角的垂直度、瓷砖间的缝隙大小等。

带装修的房子验房怎么验？

从您的照片来看，您这个房子应该是属于精装房类型，给您详细介绍一下精装验房的项目和验收要求，认清责任人，不要让房屋主体问题影响您后期装修。

一、门窗验收

防盗门：外观、密封条、插销、合页、螺丝、门舌、把手、门锁、门框；

防盗门外观检查

门锁检查是否能够安全、灵活的把门锁好

窗户：窗户表面、密封条、把手、窗框周边密封、窗户开关、窗户风撑、玻璃内部、窗 纱、护栏、滴水线、泄水孔、窗框。

合页是否灵活

物业退装修保证金验房流程？

物业装修押金退还流程

　　1.业主致电管理处预约房屋验收时间

　　2.房屋验收（业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主***）

　　3.验收完毕后，业主到物业装修手续办理处签字

　　4.验收合格后一个月后，业主凭借***、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。

家装装修前该怎么验房？

谢邀！。。

到底应该怎么来验房，？？？

很多的业主在装修完之后，会遇到很多的麻烦、问题，然后再去找装修公司又不好处理，所以最好的方法就是在装修完的第一时间就要检查，如果出现了问题直接叫装修公司来处理，所以这类的事是不能耽搁。

门窗要灵活严实又明亮

试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水反而会规定下方必须离地面1.5厘米。门窗的油漆质量主要看有无流坠（油漆滴淌的痕迹），各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门还要刷下面那面。

轻敲各面墙听空裂

墙面的抹灰、地面装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲就可知。若听到空空的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

顶层住户查渗雨

很多人在拿到房屋钥匙时都会兴奋不已，从而忘记了验房这回事儿，当然也有人从来就没想过验房这事儿，以致于在装修中遇到各种各样的麻烦事，甚至于工程中断等等。那么毛坯房应该如何验房呢？今天众易居装修网来给大家说说开发商都害怕你验这几个地方。

第一、检验地面和墙面是否有空鼓情况。通常我们会用空鼓锤来对地面和墙面进行敲击，之后再听声音是否有空鼓的情况。国家有规定，在每间房里，只允许有2块小于且面积20×20厘米的空鼓。而地面墙角处便是最容易出现空鼓的地方，所以业主在验房时，不能大意。

第二、检查入户门是否有撞痕和掉漆现象。这两种现象在施工里，是很容易出现的问题，所以，众易居装修网建议业主们，在装修好房子后，把开放商装的防盗门重新换掉为好。

第三、检查门窗锁扣把手是否有缺损，门窗闭合是否紧，玻璃角落是否有3C标志和玻璃质量是否是合格的。

第四、借助激光水平仪来查看阴阳角的垂直度和水平度。因为我们只用肉眼看的话，是看不出误差的，而我们通常看到的水平尺，则是用来检查地面和墙面是否平整。

第五、检查弱电箱。通常入户电线直径为2.76毫米，所以在验房时，还要一一检查电话线、光纤线、电视线等。

在中国这个大环境下，我们都是先交钱再验房！毛坯房基本就是大致看一看了，因为有些毛病你检查出来了，比如墙体有裂缝、有点斜，门窗漏风，这了那了的这些小毛病，都不会去管你的，因为他们知道后期装修这些你自己都会处理好的！精装房有问题也是给你修一修，如果有大问题你也只能认栽了，因为很少听说因为质量问题退房的！即使能退耗你哥几年你也受不了的

现在买套房也不容易，交房前的验房工作一定要做好，有问题找开放商解决。

验房内容

一、看证书看主体

1.查看“三书一证一表”

“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；“一表”是指《竣工验收备案表》。

2.确定房[_a***_]积

3.看好房屋结构

4.确定房屋物业情况

二、具体验房内容

1、入户门检查

网众验房过去7年验了恒大、万科、碧桂园、融创、中铁建、招商、保利、华润、蓝光等数十品牌开发商的上万套精装房(竣工验收)总结了5点供大家参考。

第一:建材品牌的验收；

查验门 橱柜 水槽 马桶 花洒 龙头等品牌与合同所列举品牌一致。

第二:墙面的验收；【主要验收:墙面是否粗糙、污染、裂纹和是否返碱等】

第三:砖和石材的验收:





第四:地板的验收:



第五:地漏的验收；

第六:厨房和卫生间下水管的验收

第七:检测电源

其他就不一一列举了。

更多关于精装房(竣工验收)欢迎关注今日头条号“网众验房”

验房的步骤和注意事项？

房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则："先验后收""先验后收""先验后收"（重要的事情说三遍）

敲黑板！验房重点早知道！

1房屋的空间布局设计是否符合规范要求。　

2顶面、地面的平整度和墙面的平整度、垂直度。

3阴阳角垂直度、方正度的检测。