郑州装修设计小户型,郑州装修设计小户型多少钱

摘要： 郑州装修房屋如何设计更节省空间？2020下半年想在郑州买房，小户型就好，有没有推荐？我想在郑州买个小公寓，可是手里只有8万多，能给个建议吗？我想在郑州买个小公寓，可是手里只有8万多...

1. 郑州装修房屋如何设计更节省空间？
2. 2020下半年想在郑州买房，小户型就好，有没有推荐？
3. 我想在郑州买个小公寓，可是手里只有8万多，能给个建议吗？
4. 我想在郑州买个小公寓，可是手里只有8万多，能给个建议吗？
5. 在郑开有一套刚需房，是否可以考虑在郑州买小户型，或者LOFT未来出租或者变现能否实现？

郑州装修房屋如何设计更节省空间？

小户型的房子用这10招可以让你的房子空间变大

1、打掉阳台客厅隔断

一般客厅都会带个阳台，可以把客厅与阳台之间的隔断打掉，把阳台包进来，整体空间会大很多，采光也更好。

2、双面柜代替隔断

墙用双面柜代替隔断墙，不仅起到隔断作用，还增加了超多收纳空间，唯一的缺点就是隔音不太好，可以加上隔音棉。

3、厨房隔墙做成吧

台厨房与客厅的隔断改成吧台，视觉上更通透，还多了一个实用区域，家庭人员不多的，完全可以把吧台作为餐桌使用。

4、墙壁上做壁龛

2020下半年想在郑州买房，小户型就好，有没有推荐？

在郑州买房，首先是要确定用途是什么，如果是投资，就选择性价比高，潜力大的区域

如果是自住，就选择距离自己工作近的，生活方便的

这样会更好选择一点，毕竟郑州各个区各有各的好处，关注的区域多了，就更难买房了

可以选一个环境好的，因为现在郑州的交通真的是太棒了👏，不用过多的去考虑交通地铁公交的问题。可以朝着宜居健康城等我方向买，因为疫情警醒了大家对健康的需求，所以居住的环境会起到相当大的作用，无论是绿化还是健康配套服务，宜居健康城绝对是个不错的选择

大家好，在郑州买房子要考虑宜居的问题，眼光要放长远一些

下面分享下我的真实案例，仅供参考。

我之前也在郑州买了一个小户型，刚开始住着还是比较惬意的，终于不用交房租了。可房租变成房贷了。随着时间的推移，眼界的开阔。发现小户型越来越不够用了，需要更大的房子才能更好的生活，也许是因为各种条件提高了吧。尤其是有了下一代之后，更加的坚定了这一想法。家里来个老人照顾孩子，住的很不方便，所以我还是建议如果条件允许的话还是买一个大的房子比较靠谱些，一步到位，免得像我一样，过了一段时间后悔买小户型了。

其次，我个人不太建议2020年买房子，这个时间节点不太合适，原因如下：

中国人买房讲究的是买涨不买跌，目前房价正在下行通道，未来还有一段时间的降价周期，如果时间允许的话，建议再等等。等房价稳定明朗了再买也不迟。

而且，现在疫情期间，对房子的影响比较大，未来还有一定的降价空间，把眼光放放长远一些，一定会有更好的收获。

希望能够帮助到大家，欢迎留言讨论

你好，我也是想要买个小户型的房子，但看了几个楼盘觉得户型真的有些不禁人意，本想买个一居室，最后看到了小三室，主要还是在格局户型是否令你满意，另外也要看你是刚需还是什么，比较关注什么，在意什么，先列出一个大致的优先级别，然后根据这个在去选择房子，要不然你可以很难找到自己想要的，可以会更有目的性些，希望能够帮到你

有房很重要，尤其是经过这场疫情，相信会有更多的人明白这个道理。

房子是一项重要的资产，可以挡风遮雨，哪怕意外降临，房子也能筑起一道坚固的屏障。

有能力的的话，可以选择低密度、环境好的高端住宅，购买力有限的人，可以选择一个小的，后期用小换大。

那房子要怎么选择呢？

1.首先要考虑地段

小户型作为过渡阶段用房，要考虑自身工作地点，选择交通方便的地方。郑州城市在不断的发展，市区的新房越来越少，更何况小户型了。有很多价格不高的小户型，集中在位置偏远的地方，周边配套尚不成熟，这会对手头万分紧张的人有置业吸引力，但凡有办法还是尽量避开，毕竟买房也是为了生活。选择什么样的房子，对日后的生活质量有很大的影响。谁也不想一天上班交通时长比别人多一倍吧。留着时间多看看书提升自己不香吗？

2.选择一个得房率高的好户型

小户型本身房屋面积不大，得房率如果不高，那就意味着使用空间将会将会降低，同时大大降低了居住舒适度。由于居住面积的减少，屋里去除必要的床和家具家电，厨房和卫生间用品的使用空间之后，有可能只剩下转身的空间，这样的房子，居住起来，让人心情很沉重。

我想在郑州买个小公寓，可是手里只有8万多，能给个建议吗？

首先，公寓可以买。但是由于目前郑州市场对公寓的认知以及40年商业的特性导致未来出手可能是个问题。不过就当存款了，房租一月1500，月供2000，完全可以，税费计算方法复杂，预计5年后交易也就四个点契税。

其次，你有没有住宅，房住不炒，没住房的话缓缓买个住宅。如果说你在外地上班，比如北京并且有可能在北京买房，那就买公寓吧。

买的话推荐考虑名门翠园，鑫苑国际新城。

第一个4号线地铁口，周边配套成熟，房租1500，商业好，隔壁有公园环境好。

第二个2号线地铁口300米。交通还算方便。

首先决定买房，还是要看自己的资金预算，预算少就挑个面积小的，位置好的，其次可以挑个位置远点，面积大点，后期升值空间高的，甘蔗没有两头甜的，两全齐美不容易，还是要多对比！

如果确实筹不到更多钱，公寓也可以买，毕竟有个自己的房子，心里会踏实很多，有了归属感，建议买地铁口，交通方便，利于出租，不过公寓，水电都是商用，费用高，[_a***_]也高，后期考虑卖的话，税也高，考虑好就行了！

建议不要买

如果你现在名下没有住宅，千万不要买。占用资金

投资房产的收益基本上都来自于房价的上涨，但是公寓后期交易税费特别高。我在三环的公寓，现在比买时优惠2万都卖不出去。

商住公寓住着很憋屈，空间逼仄，商水商电，没有燃气，没有烟道，不能炒菜，只能用电磁炉热饭。卧室跟客厅一体，来了客人一眼能看到你的床铺，没有隐私。而且不能落户，税费高，增值空间不大。两梯十几户，上下班高峰期电梯都不好挤上去。近年来大量城中村安置房入市，公寓房租也上不去。人家村民是白拿，你是花钱买的 成本不一样，对房租的要求也不同。离地铁商圈远的公寓更是毫无投资价值，地铁上盖公寓比如正弘城丽汀公寓又太贵。

没钱不如买个老城区老破小，八九千万把块一平的都有，好赖是住宅性质，交通也方便，可能离地铁口比许多新小区都近。自住就不要期待再次转卖了，老老实实等旧改或***就好。记住买低层，不用爬楼梯，将来万一加装电梯也不用掏钱。

我想在郑州买个小公寓，可是手里只有8万多，能给个建议吗？

如果确实筹不到更多钱，公寓也可以买，毕竟有个自己的房子，心里会踏实很多，有了归属感，建议买地铁口，交通方便，利于出租，不过公寓，水电都是商用，费用高，物业费也高，后期考虑卖的话，税也高，考虑好就行了！

首先说明，手里有八万做一个首付分期确定可以买到一个合适的公寓。但是问题的关键不是现在而是未来的两到三年，你是否有能力负担的起，以南三环鑫苑国际新城面积40平方，单价10000为例，简单算算这两年你需要固定支出的。

面积40平方，单价10000元，总价40万，首付20万，贷款20万***十年。鑫苑国际新城公寓销售政策是首付10%剩余分期两年四次。也就是说网签四万，其他的每半年四万。两年期间，你需要支付除去网签的钱还有16万固定支出并且还有每个月的月供。这些都是你需要考虑的，如果断供问题就很大了。

所以说不是特别建议手里有一部分资金考虑公寓，还是考虑一个小面积住宅更靠谱一些。二手房小面积住宅，评估价做高一些，***多一些，首付少一些，而且可以直接入住还是比较合适的。

首先，公寓可以买。但是由于目前郑州市场对公寓的认知以及40年商业的特性导致未来出手可能是个问题。不过就当存款了，房租一月1500，月供2000，完全可以，税费计算方法复杂，预计5年后交易也就四个点契税。

其次，你有没有住宅，房住不炒，没住房的话缓缓买个住宅。如果说你在外地上班，比如北京并且有可能在北京买房，那就买公寓吧。

买的话推荐考虑名门翠园，鑫苑国际新城。

第一个4号线地铁口，周边配套成熟，房租1500，商业好，隔壁有公园环境好。

第二个2号线地铁口300米。交通还算方便。

商住公寓住着很憋屈，空间逼仄，商水商电，没有燃气，没有烟道，不能炒菜，只能用电磁炉热饭。卧室跟客厅一体，来了客人一眼能看到你的床铺，没有隐私。而且不能落户，税费高，增值空间不大。两梯十几户，上下班高峰期电梯都不好挤上去。近年来大量城中村安置房入市，公寓房租也上不去。人家村民是白拿，你是花钱买的 成本不一样，对房租的要求也不同。离地铁商圈远的公寓更是毫无投资价值，地铁上盖公寓比如正弘城丽汀公寓又太贵。

没钱不如买个老城区老破小，八九千万把块一平的都有，好赖是住宅性质，交通也方便，可能离地铁口比许多新小区都近。自住就不要期待再次转卖了，老老实实等旧改或***就好。记住买低层，不用爬楼梯，将来万一加装电梯也不用掏钱。

首先决定买房，还是要看自己的资金预算，预算少就挑个面积小的，位置好的，其次可以挑个位置远点，面积大点，后期升值空间高的，甘蔗没有两头甜的，两全齐美不容易，还是要多对比！

在郑开有一套刚需房，是否可以考虑在郑州买小户型，或者loft未来出租或者变现能否实现？

泻药。

看到这个问题，我可以知道，你再买房的话，就是投资的需求了。

上周六，我刚去郑州郑东新区，郑开大道与雁鸣路交叉口的象湖100loft（公寓）看过。

看到这个，真实刷新我这个外地人的“三观”；沙盘里，高楼挺立，郁郁葱葱，样板间里，4000大洋一平方的装修造价，会让你瞬间拥有小资的生活情调。

一、为什么有这种别致的户型？

（至于深刻的原因，你必须懂得）

象湖区域规划的时候，在郑开大道两旁，必须建有一定比例的商业楼。

而面对当下，郑州市场个别区域的写字楼不好卖的难题，有个别开发商，准备在郑开大道的两旁的商业性质属性的土地，盖loft公寓，也正好响应***的限价政策。 多为市场提供优质、价格低的房屋。

二、从住的方面来说 Loft公寓

现在大多都是装修好的，精装修，一户两层，空间利用率高，非常适合刚到城市发展的小年轻，特别是买房钱不足的小年轻。