精装修材料进货清单,精装修材料进货清单怎么写

摘要： 精装房越来越多，你会选择购买精装房吗？为什么？精装修频曝质量问题？成本管控VS质量问题，采购商如何取舍？开发商的精装修是不是必须要的？精装房越来越多，你会选择购买精装房吗？为什么？...

1. 精装房越来越多，你会选择购买精装房吗？为什么？
2. 精装修频曝质量问题？成本管控VS质量问题，采购商如何取舍？
3. 开发商的精装修是不是必须要的？

精装房越来越多，你会选择购买精装房吗？为什么？

从2018年末开始，市面上的毛坯房逐渐减少，精装房逐渐变多。虽然这看上去是一个不错的选择，因为减轻了购房者很多的装修麻烦事，但是实际上是这样的吗？我们今天一起来聊聊精装房的利弊，也是给大家一个购房建议。

一、精装房优点

1、减轻了购房者的装修麻烦，装修可以在总房款中饱含，可以用银行来贷款。减轻了毛坯房交房后装修需要花费的一大开支。

2、实现拎包入住，真正的解决了购房者的住房问题。毛坯房交房到入住至少需要半年至一年的时间，而精装房可大大缩短这个时间。

3、可以降低环境污染，尤其是装修带来的噪音等问题。

二、精装房缺点

1、精装房的主要缺点就是批量装修交付，装修风格太过统一，很多业主拿到房子之后觉得统一装修的太丑，所以还是选择了拆掉所有重新装修。

2、不仅不会减轻装修压力，反而会大大增加，购买了精装房的业主会有一个烦恼，除了风格太统一之外，就是质量太差，很多东西用上两三年就会坏，就需要我们重新更换。

所以你不是没有时或精力装修的人士，建议不要购买精装房。

你好网友，我会选择全国知名品牌的精装修。原因很简单，这些开发商在全国有很多成熟的楼盘。而且在装修风格上，也是非常成熟。对房屋的整体的风格也是知名团队设计。

精装房与毛坯房比较优势有这么几点

1、省时省力，省去了交房之后，挑选装修公司，挑选施工，监督施工，检查装修质量等等（这一点显而易见，土豪略过）

2、节约入住时间，如果我们自己装修，装修完毕后，至少需要空置6个月左右的时间，来散去不良气体对我们身体的影响。

3、如果是毛坯交房的楼盘，你会发现你的邻居总有比你装修晚的，或者说装修完，你发现邻居们都没装修呢，或者装修了一半，这个房子你怎么住？噪音会不厌其烦的充斥你的生活。而精装则大家无非是搬搬家而已，不会有大的噪音产生。

4、开发商统一装修，统一进装修材料，工人一定比你自己装更节约成本，虽然节约出来的那部分不一定能全部给你，但是你也是受益人之一。一般毛坯和精装修房价会差1000-1500每平米，自己装修同样的材料我相信你很难在这个成本内装修完。

所以个人认为，还是装修好的房子更合适一些。除非是别墅，洋房类。凸显个性，不喜欢开发商的低端装修。

所谓精装，也只是随便装一下，但是每平方就要贵上五六百，这已经划算了，自己装也基本上不会超出这个价太多，还装的比较好，自己看着也舒服，开发商自带的很差，质量很定没有自己装的好。

装修是一场持久的鏖战，往往让人身心俱疲。但凡装修过的人都会有共鸣，一场装修下来，光是往返新房就至少几十趟，向公司请***也得有十来天，费心费时。加之不明就里，选择障碍，每天花在选品牌选型号选花色上的时间更是不可数！据说，装修一套自住的房子，业主要全神贯注花在其中的时间至少500个小时，这还不包括监工的时间！

而现在精装房也是大势所趋。

购买精装房最明显的一个优点就是节省时间和精力了，毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间。虽然装修几个月就可以完成，但是装修完之后都是需要通风空上一段时间的。而购买精装房就要省事很多，您购买之后就可以直接拎包入住，是非常方便省心的事。

如果是购买毛坯房的话，买了房子之后，房屋装修是单独的，也不能进行***，就需要购房者全款拿出装修费用。如果是购买精装房的话就能减少很多的资金压力了，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率***，跟着房子的***一起办理，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。

现在的装修公司有很多，但是可靠的装修公司却很少，如果是自己装修房子找装修公司的话就不是很可靠了，不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，房屋装修也是一样的。如果是购买的精装房的话，要是出了问题，可以直接找开发商研究解决，因为房子本身和房子的装修都是开发商在负责的，但是如果是自己装修的，那得涉及到多个品牌商家、售后不明确。

精装修频曝质量问题？成本管控VS质量问题，采购商如何取舍？

潜规则造成的，如果剔除此类现象，其质量还是过得去的。市场定位决定质量方向，高的市场定位需要有高质量。成本控制需要以市场定位为基础。如果一味追求成本管控，必然会导致质量差，如果一味追求质量，其必然无利益，无利益也就无法继续生存。所以必然要根据市场定位来确定质量方向，质量的层次又决定了成本的高低，也就是找到一个平衡点

开发商的精装修是不是必须要的？

你好，现在精装修的开发商越来越多。但说实话，在二三四线的城市。精装房的质量堪忧啊！首先来说精装房的装修标准每个开发商都不一样。所配备的建材档次和环保性能也不能对比。业主钱花了，好多最后收房的时候还要再次改造一下。

如果您特别关注这个建材您要不要的问题，我建议您可以在没交房的时候，开发商在安装建材的时候就去您家看一下，如果觉得不好，就别让工人安装了。省的到时候您拆，拆也是一部分费用不是！希望对您有帮助！

谢邀，做为专业搬砖人士，来聊点个人的看法：

一、首先谈开发商为何要搞精装修，主要出发点有：1、部分限购限房价毛胚房城市通过精装来提房价，从而破解限价的红线，2、部分开发商通过精装提高房屋性价比，也不排除在装修上赚取收益，其次通过部分精装房来卖一部分毛胚房，让购房者觉得毛坯房占“便宜”的错觉，3、也有部分开发商有集中***购优势，比个人自装成本较低，有性价比优势，部分业主有懒得自己装修的需求。

二、再来看开发商的精装房是不是必要的，站在宏观绿色节能的角度，当地政策有要求的话，确实有必须相应政策来做精装房。站在购房者的角度，如果开发商的精装房有性价比、财政厅、价格都如意的话是可以接受的，如果精装房大大超出自装的同等标准，那就是坑啦。

你好，很高兴回答这个问题！

首先要不要开发商精装修的房子，是个人的选择！

随着房地产市场的发展，未来越来越多的开发商都会朝着带精装的房子进行[_a***_]！第一是政策要求，顺应政策发展的需要，第二是可以减少***的浪费，充分发挥***循环利用，降低对环境的污染，做到更加环保！

作为开发商角度来讲，统一开发，统一带精装修交标，也好统一销售管理，更便于未来交楼之后的物业管理，也可以做到更好的物业服务，给业主们更好的体验！

对于消费者来说，统一的开发装修标准，也许自己选择性就不多，要么就去买开发商带精装修，要么就是买毛坯的房子，再按照自己的意愿去选择性装修自己喜欢的房子，一般这种情况的消费者有一定的实力，有自己的风格，对生活追求比较高，属于享受类型，对房子装修标准要求比较高！

还有另外一种客户属于刚需或投资人群，买房资金有限，可能更多的是偏向于带装修的，这种可以省钱，也可以省事，免得自己装修房子太麻烦，费用远远高于目前带装修的房子，一般都是想省心，不想有太多的麻烦的！

要不要带装修的，看个人情况了！要是从我的角度来看，当然是有带装修好了，省心省事！而且现在的交楼标准也比较高，政策跟市场也是追潮流，***把控这块还是比较严，还是比较放心的！