鼓楼装修设计攻略,鼓楼装饰

摘要： 二手房装修，有哪些不走弯路的建议？开封鼓楼附近哪有便宜的旅店？二手房装修，有哪些不走弯路的建议？旧房子容易被漏掉的有这些项目，首先是拆除后的垃圾外运，鼓楼区一般交给社区50元九全部...

1. 二手房装修，有哪些不走弯路的建议？
2. 开封鼓楼附近哪有便宜的旅店？

二手房装修，有哪些不走弯路的建议？

旧房子容易被漏掉的有这些项目，首先是拆除后的垃圾外运，鼓楼区一般交给社区50元九全部解决，其他的区没这个优惠条件，这块大概在500左右的样子；拆除时地板下再铺地板而且木龙骨极其结实，这很难在施工前看出；强电箱和弱电箱和阀门的安装与购买，这项大概在500左右（连买箱体）；水电方面的工程量不足也算漏项，旧房子水电基本全部换掉，如果你是60的房子，公司给你报总价是4000元或者5000元，那么你要心里有数，这个数字不够，如果这个数字可以做好，你家可能会却一些必须的插座；厨房卫生间报的是2.5平方线也算缺项，按常规是4平方；还有是强电箱往室外的一条线，那条线要提早预备出将来扩容的，不然将来需要扩容时再往房间里走线那似乎很麻烦。瓦工项目卫生间旧房子大约在2.6平米到4平米之间，一般预算墙砖和抹灰是19到22平米就够数了，厨卫的预算里还要有包管子（这个还分单管双管）过门石，挡水条，防水（防水预算要到12以上吧，挨着室内的墙面都要做的）吊顶。还有的就是房间内地面的高低差，有的旧房子落差能达到18公分，这是真实的，我经过好多呢，地面找平就要提到预算来，有时候地面不拆除看不出，这个应该不属于故意漏项；墙面铲见红砖后的水泥抹灰，这一项如果需要肯定前边看房子就可以定下来的，如果候补就是故意缺项；水泥抹灰时候墙面上下有很大的落差，这个到时加钱不属于故意漏项，但是也要加入业主预算范围。当然有的墙面是不需要铲的（住的时间短的可以不铲，虽然是沙灰但是很结实的也可以不铲）一般的50到60的二手房墙面面积在120到150之间，少了就有疑问了。如果不铲墙，报价里该有抹门窗口的预算，有防盗门灌浆的预算。木工基本项目就是封门头，门，门套，窗套，窗帘盒，厨卫吊顶，封门头我建议用瓦工做，这样开裂的几率会小，不然时间一长就会出现很大的裂纹。乳胶漆部分该有贴布的预算，最该有的就是顶面不平整的找平方案和预算，这块即便他们不预算将来做完也要收钱的（平整的话没这项）还有石膏线条找直的费用，油漆部分会有系数，这要预算进去，系数是什么意思呢，就是造型家具拐拐角角的工人刷起来费工，除按照正常平米数收取外要另收一些难度的补贴，各个公司做法不一样，但是这笔钱估计大部分都会有，既然有就该算进去让业主心里有数。然后是柜内清漆钱，这笔钱有的业主不刷那是另一回事情，自己刷也是一回事，但是大部分都要公司做的，这笔钱不预算，就会让业主的总预算不准。能想到的就这些了，是根据长时间做施工积累的经验。但是有一点不得不说，业主们拿到某公司报价后如果您只单纯的对比总价，不按照上边的条款逐一检查，就看谁的总价少就选谁家，那一定要吃亏的，如果是按实结算的，总价没什么大参考价值，单价与核算方式才是最根本的，希望各位业主变得懂行一点，免得最好超出预算好多，又要到处找钱，痛苦啊。

装修切忌只看报价！切忌只看报价！忌只看报价！

好了，虽然我知道即使把这句话说上三十遍也不能阻止一部分业主最终选择了报价最便宜的一家……可是真的，重点要看的是包含项目！看使用材料！看工地！

不管坐标在哪房价也没便宜到着套装的不满意转头再买一套的程度吧？！

好了，下面说说二手房装修要注意的几个地方：

【拆改墙体要谨慎】

　　以前的房子户型结构往往不是很好，所以有人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关、打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

开封鼓楼附近哪有便宜的旅店？

清和民宿

　　清和民宿是坐落于开封市鼓楼区铁塔天下城，但地理位置很好，距离铁塔公园，大宋武侠城以及龙亭公园都非常的近，步行10分钟就可以走到。民宿的整体装修非常别致，符合开封古城的特点，不同于外观及入门上的仿宋设计，民宿的内部则***用了一些[_a***_]装饰，最重要挺便宜了。