盐城精装修流程详细,盐城精装修房子有哪些

摘要： 江苏盐城市的房价趋势如何？你会选择在大城市挣钱，回盐城老家买房吗？你对返乡置业有什么看法？江苏盐城市的房价趋势如何？对于房价，我们不敢抱太多奢望，只求下降，只求不再涨价。2017年...

1. 江苏盐城市的房价趋势如何？
2. 你会选择在大城市挣钱，回盐城老家买房吗？你对返乡置业有什么看法？

江苏盐城市的房价趋势如何？

对于房价，我们不敢抱太多奢望，只求下降，只求不再涨价。2017年8月盐城房价走势最新消息，具体情况如下，仅供参考。

2017上半年，各地楼市一系列密集调控中已陆续降温，而盐城却是另一番景象，销售伴着房价涨，盐城房地产再次经历了一个疯狂的半年。

盐城7月份二手房均价11276元/㎡，盐城8月二手房均价10983元/㎡，环比上月下跌2.6%，同比去年同期上涨63.51%。

盐城7月新房均价6145元㎡，盐城8月新房均价6575元/㎡，环比上月增长700%，盐城当前在销售楼盘119个。

2017年盐城下半年房价走势预测

江苏13城11城已收紧，上半年盐城暂未有明确政策出台。

房价普遍上涨，全国超过60城已加入调控行列，在江苏范围内，盐城周边就有11城收紧，并且政策还在不断升级加码。

从最普遍的信贷调控来看，盐城除了贷款利率优惠从年初的9折收紧至现在的95折，以及***门槛有所提高外，对购房者买房影响比较大的首付比例基本上还维持在两成和三成左右，只有华夏银行明确二套房首付提高至4成，这相比周边限贷的城市来说 ，限贷环境还是比较宽松的。

虽然盐城上半年未出台明确的调控政策，但对市场监管已经从严，相关部门明确指出，将严厉打击捂盘惜盘、炒房号、哄抬房价等违规行为，而针对市场目前供求失衡的局面，***也有意加大宅地供应，已有多宗优质地块挂出，后期或还会增加。

下半年出台政策调控可能性不大，市场自身调节有望回归理性。

从近期盐城楼市表现来看，盐城的确需要降温。房价从去年的5300到5月的8400，短短一年半时间涨幅近60%，地王一再被刷新，今年拍出的最高楼面价破万元，已堪比一二线城市。

盐城未出调控有其道理，但是针对目前高涨的房价，很多人对下半年的政策仍抱有期待，其实，盐城的楼市在全国调控的大环境下已自主调节，近期各大楼盘的去化节奏明显放缓，并且在经历了一年半的高销售后，盐城的购房者需求已经被透支，下半年的楼市极大可能将自主回归理性平稳，那时地方政策也就没有干预的必要了！

这要取决于***的财政如何，如财政继续吃紧，盐城的房价非涨不可，你要考虑到，开发商的利润率是要保证的，地价上去了，就意味着要摊到购房者头上，你看吧，房价是涨呢？还是涨呢？

越来越觉得盐城的未来很迷茫，长三角边缘城市，房价竟然和长三角中心城市嘉兴一样，和无锡一样，再一次把人才往外面赶，愚蠢至极，无锡的户籍改革就能看出城市发展的瓶颈是人才，盐城这么搞，一时可以增高GDP长远来看肯定是行不通的，而且这有可能导致人才缺失不是阵痛，需要很长时间来解决，得不偿失，盐城一直以来就是人口流出城市，就可以看出这个城市严重缺失竞争力，产业创新的缺乏，严重依赖悦达起亚汽车产业，未来盐城的发展会更加艰难。

盐城的房价高，是因为不敢跌，只要一跌更无人问津，现在盐城的房价是有价无市，城东的景山名门打电话都***个月了一直9000~9500有时候一天打2个电话重复打，城南的中南世纪城12700~13000精装修和奥体玫瑰园11000，一样是卖不动，盐城房地产市场好不好，市场是好就是虚胖，等在过半年到一年时间还是有价无市那么就是开发商的大灾难了。有的房产销售说开发商拿到手的地价贵所以房价高，那么我们现在的消费也越来越高，是不是也要求老板加工资呢！理由就是不涨生活不下去了，谁规定企业没有亏的，你们高价竞标得到的地让老百姓来买单。还有一点我们的庄家已经意识到问题的严重性，各大银行***利率全面上调，如果是***看好的项目，***打折，地方***各种优惠给到位！请现在准备想买房的朋友参考一下。

房价长期趋势一定上涨，阶段调整可能出现盘整，但不会大幅跌破现价。市区、县城城区房价只会涨不会跌，集镇、农村地区不是跌不跌的问题，将会出现大量空置房。房价不能跌，真跌，买房的高兴一时，后悔一辈子，谁买房都盼增值不希望跌吧。

你会选择在大城市挣钱，回盐城老家买房吗？你对返乡置业有什么看法？

我愿意在老家买房，不管怎样，还是家乡好。虽是现在身在南通，那只是临时的。因为我最热恋的就是可爱的故乡，那里有我的父老乡亲，我离不开家乡，俗话说:金窝银窝不如自己的“狗窝”，那份真情无法用语言表达，更何况家乡的巨变吸引着我回乡创业，为家乡做点实事事我最大的心愿……

从感情上讲，如果我在外地工作，我会回到盐城买房，不仅因为盐城发展得好，而且父母都在盐城。适合返乡创业的条件形成，我也会考虑回到盐城大展身手。为啥子，听我细细分析：

一、盐城的发展有目共睹。从经济方面来说，去年，盐城的经济发展稳中有升，经济总量首次突破5000亿元。有的人看问题只看一方面，比如，说悦达起亚车辆销售不如前几年，工业落后了等。但盐城的产业结构也发生了调整，从原来的“二三一”转变为“三二一”。其中，加工产业是第二产业，服务业是第三产业，现在第三产业发展势头迅猛，还有很大的空间挖掘；从交通方面来说，市区的内环高架三期在建之中，四期早在规划之中。盐连、盐通、徐宿淮盐三大铁路建设稳步推进，几年后，到哪里都很便捷；从消费来说，比起周边城市来，并不见高，也很少听人说，盐城的消费水平高得受不了。

二、盐城的房价稳。盐城的房价现在平均价格在8000多元/平方米，城南、城东的价格相对来说高一些，在1.1万元/平方米左右。今年上半年，几个楼盘的价格已经略微降了一些，但下半年肯定小小上扬，总体还是趋于平稳。我刚刚拿到的一份数据表明，盐城城南新区，为了迎接外地返乡置业的购房者，春节长***期间，各楼盘***取“一口价”限价销售，而且仅春节期间认购，访客量普遍较好，部分重点项目成交喜人，其中精装高层98-118平方米的户型最受欢迎，中南世纪城日认购十几套，高层销售占八成。有些人会说，盐城的房价高，其实，平心而论，你打听一下周边兄弟城市的房价，是不是差不多？

三、盐城的返乡创业政策好。再给大家看一组数据，2017年，盐城全市实名登记返乡创业者达到1.4万人，他们在家乡的土地上享受优惠的创业政策，带动乡亲共同致富。这些创业精英来自四面八方，不仅有学生、农民和退伍军人，就连“海归”也加入了。从年龄来说，既有“50后”，也有“90后”。这里人看中家乡什么？江苏雨燕模业科技有限公司总经理孙从贵的眼光独到，他就看到盐城虽然有汽车产业，但模具工业做的人却不多，也没有产业链配套。他的公司在盐城只花了4年时间就挂牌上市了。

一千个人的眼里，有千个不一样的盐城。但，作为盐城走出去工作的人来说，如果你还对家乡有感情，这片散发着泥土芬芳的海滨城市广袤的土地，哪里没有你立足和施展才华的地方？