本文作者:huangp1489

烟台住房装修流程步骤详细,烟台住房装修流程步骤详细图

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烟台住房装修流程步骤详细,烟台住房装修流程步骤详细图摘要: 室内装修分几步?在烟台冬天可以装修房子吗?2021至2022年度空置房申请标准?室内装修分几步?装修步骤不是一成不变的,现场条件和施工经验都有可能造成工序调节。说说常规的一些装修步...
  1. 室内装修分几步?
  2. 在烟台冬天可以装修房子吗?
  3. 2021至2022年度空置房申请标准?

室内装修分几步?

装修步骤不是一成不变的,现场条件和施工经验都有可能造成工序调节。说说常规的一些装修步骤工序吧:

一:进场的超平放线。即放出水平控制线,一般取值为结构地面上105线(1.05M)--107线(1.07M);0点即为地面装修完成面。有特殊要求的地面可调整标高。

二:土建改造拆除项目和新建墙体,定出户内格局。

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图片来源网络,侵删)

三:开槽放线。即水电工程的管线安装,如线管属预埋就无需开槽,无预埋线管就需要开槽,同时在水平控制线参照下定位线盒,灯具位置水电安装属隐蔽工程电线通路检查水管试压一定不能省,排水的关水试验一定要严格,确保无误可施工需回填部位。

四:硬装施工。天棚施工,地面施工,墙面施工这几个工序是可以调整施工先后的。比如:客厅可先天后地再墙,也可先地后天(做好成品保护)再墙;厨卫可先地后墙再天(铝合金方扣天棚),也可以先墙后地再天。施工时保压施工做好过程控制。

五:安装工程。水电设备安装,同时检查注胶收口。水电路有无问题

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(图片来源网络,侵删)

六:开荒清洁,软装进场。装修后做好头一次清洁,尽量做仔细,没什么问题就可以安装家具了。如家具有部分属装修家具,可考虑为墙面施工。

七:二次清洁,室内空气治理。

我是13年买的房子,并没有装修公司,也是想节省点钱!我基本上都是自己弄的!其实也是相当的麻烦!基本的流程你可以参考一下!

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第一:包阳台开发商有的户型烟台是半封闭的需要自己找工人,量尺寸,然后定做!建议使用封闭式的窗户,推拉的不安全!尤其是有小孩的时候

第二,做防水厨房下水道!阳台,卫生间都要做防水!一旦发生很麻烦!所以一定要用好的防水材料!而且做好之后要试水三天!

第三,走水电!这部分一定要早点***好,尽量多留,自己设立然后和工人说!水管不要便宜插座多留一点!

第四!做地暖!水电做好之后就可以做地暖!如果不做也可以,后期可以做挂暖!不过要美观的话,还是地暖更好一些!

第五!帖地板砖!为了工期,建议你早点选好,这样能紧跟着做!不然还要等待!贴砖不要等冬天,容易上冻!

第六!吊顶!砖贴完之后!厨房,卫生间阳台就可以吊顶了,用集成吊顶就可以!

第七!墙面粉白!这部分注意力,如果客厅要做吊顶要在批白前做!到时候还要喷漆!上顶有的会让工人铲一下!这样不会时间长掉下来!

第八:墙纸!墙面做好之后就可以贴墙纸了,当然你不做墙纸也可以刷漆!

第九!装门,窗套,石材等!个人建议要早点定,不然要等好久好久!会延长装修时间的!

室内装修分为工装家装他们装修步骤有相同但又有本质的却别,所以你的问题比较笼统,咱们就按一套刚交钥匙的家装居室举例说明,以业主自己来完成装修为前提,分步说明装修基本步骤。

第一,设计 当你拿到钥匙后首先要了解自己居室的户型结构,然后仔细勘房量尺筹划归整并按自己的需求确定装修的主基调。好多人感觉面对毛坯房无处下手,所以是三看四听乱打问,最后结果是房子装的不尽人意还耗财伤神全家不满意。

所以前期谋划设计特别重要,一定要按自己的需求来切入,我们专业多量多想多参考,然后按房屋结构户型、家具尺寸规格等合理标记,再配以了解建材材质等,哪怕是装修[_a***_]基本可以构建出你家的大概风格色调

第二,预算 按自己心理设计,了解行情并计算出大概的预算。预算要高于建材及人工20%左右,此前提为前期定调选材完成中期不更改,在装修过程中基本不会超出太多预算。

第三,基层处理 按自己前期勘验房屋和心里设计,开始动工,首先是基层处理。

1、户型改造 改造开发商及物业允许的非承重墙来完善并优化居室面积利用率;

2、水电暖改造 改造更换开发商预制的水电暖不合理处或更换优质材料,按自己设计需求、家具摆放增加更改插座开关位置,中央空调安装等;

3、防水及其他基层处理 重做卫生间及厨房防水,铲除开发商交工所刮墙面顶面大白,排查其他发现的隐患。

第四,主体装修 主体装修为墙面地面顶面、家具橱柜定制木工打制。处理完基层后,按自己前期选定材料,开始主体装修。

前期准备

  1. 办装修许可证图纸,一般只需原始结构图,拆墙砌墙图,方案布置图就可以了
  2. 办装修许可证,去物业办理即可
  3. 提前联系好施工工种或者装修公司
  4. 装修前检查毛坯房有没有墙面空鼓,厕所厨房漏水,开发商防水有没有做好,地面平不平整等

施工阶段步骤

  1. 杂工(拆墙),改结构拆墙除渣,做厕所闭水试验,贴进户门门套膜,窗套膜,进户地砖的地膜
  2. 水电工,走水电,也就是定位开工放哪里,插座装哪里装几个,马桶,面盆,淋浴在哪
  3. 泥工,贴砖,贴厨房厕所,客餐厅砖,做厕所防水,包下水管,粉平门窗洞锯口
  4. 木工,客餐厅房间吊顶,造型基层,木作打底,制作柜子
  5. 油漆工,墙面顶面处理,腻子粉,乳胶漆或者墙纸基膜的处理
  6. 安装工,洁具安装,门的安装,地板安装,灯具安装,开工插座安装,线条安装
  7. 软装施工,墙布窗帘装饰画安装
  8. 保洁工,全屋清理
  9. 家具家电进场,沙发餐桌等家具,电视冰箱等家电进场安装
  10. 油漆工修补,把最好有撞伤的修补好

希望我的回答对你有所帮助

1.了解装修风格,家具建材,装修预算,根据资金情况确定是否找装修公司。

2.确定好装修方案开工,先空间改造,水电暖改造,接着做防水,贴墙地砖,定制橱柜,门,安装窗台板,吊顶,墙面造型,现场制作家具,然后上油工,刷家。

3.主材安装,灯具,开关面板,烟机灶台卫浴洁具,橱柜安装,门,窗套,地脚线。窗帘。

4.购买放置家具家电。软装配饰

在烟台冬天可以装修房子吗?

谢邀。先说结论,冬天烟台温度低于5℃的时候建议不装修,实在赶工的话,先做水电、泥工和木工,油漆工等到春天再做。

春夏秋冬最大的不同是温度和湿度。温度和湿度主要会从以下5个方面音响装修效果

  1. 影响混凝土的凝固速率。夏天天气过热,温度高于35°时,混凝土表面干燥过快,内部尚未凝固,此时混凝土会有裂纹,因此夏天的时候需要经常向混凝土上浇水养护;冬天相反,混凝土干的太慢了,影响强度。冬天的时候,混凝土经常需要盖棉被,零度以下的环境里,是无法施工的。

  2. 影响腻子粉的干燥速度。腻子粉类似于混凝土,温度太高了,干燥过快,容易起裂纹;温度太低了,不容易干燥,影响强度和施工效率。正常情况下,腻子粉2天左右可以干得差不多,阴冷潮湿的冬天可能就需要很多天。没有干透的腻子粉上刷的乳胶漆容易脱落。

  3. 影响乳胶漆的涂刷质量现在的乳胶漆是水性的,天气过高,水挥发太快,或者腻子粉底层太干,乳胶漆中水分流失速率高于设计值,那么乳胶漆也会开裂,或者附着力不好;温度过低,水分不会发,乳胶漆长期无法凝固成膜,也影响效果。乳胶漆施工最优温度区间是5℃到30℃。

  4. 影响甲醛的挥发速度。温度越高,湿度越高,甲醛挥发越快。那么冬天装的房子,过了第二年夏天就可以住进去,这是好处。

虽然烟台地处海边,但是冬季还是可以装修的。只要保证通风和室内温度的前提下,施工影响不大。如果不是特着急的话,开春三月开工,五月完工,再经过夏天的高温通风,就能入住了。

烟台的最低气温在零下5度左右,一般白天的气温都在零度以上;所以烟台在冬季装修并不存在问题。如果您的小区已经供暖,就更不是问题了。而且冬季装修还是有很多好处的。

1、可直接体验供暖设备

在冬天安装供暖设备,立即就可以体验效果。如果感觉效果不理想还能及时调整,这是在其他季节很难做到的。

2、冬季装修材料购置费更加便宜

冬季装修材料的购买费用是一年当中相当便宜的,因为冬季是年终,这个时候很多厂商就会进行***洗货,同时年终也意味着新年来到,为了促销很多厂家也会对新材料大打折扣,所以说冬季装修好处的另一个突出表现是,可以节省一笔材料购置费。

3木材不易变形开裂

冬季是一年中干燥的季节,木材在这个季节里的含水量是低的,这个时候施工,很容易就能考验木材的质量。如果室内温差适宜,木材的开裂情况很快就能显现,问题出现及时拆除或重改,时间跨度短,不需要耗费太多劳力。

4、冬季油漆干燥快

冬季温度低,空气干燥,油漆在刷好后很快就能干燥。减少空气中的尘土、微粒的吸附,刷出来的效果自然更好。

5、通风条件好

冬季装修也是要看具体情况的,要是您小区供暖了,楼上楼下都有住人都通暖气的话,施工上没什么大问题,水电改造不影响。要是新小区的话,天气太冷零下啥的,木工跟瓦工施工会受影响的。还有大公司的工人基本是南方工人,(家族式的,因为工艺比较好)接近年关的时候会提早回家,工期上也会暂停一下。总的来说,冬季装修还是可以考虑的。

2021至2022年度空置房申请标准

申请空置房应具备的条件是:新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的,超过6个月的,可以向物业服务企业申请空置房。

申请空置房确认后,可以按照收费标准的70%缴纳[_a1***_]。

空置房是房地产市场上的专⽤名词,严格概念上是指房屋竣⼯⼀年之后没有实现销售的房⼦,通俗地说就是指市场上卖不出去的房⼦。

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