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精装修收房攻略,精装修房子收房流程
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精装房交房,出现装修质量问题,是先收楼,还是修好再收楼?
谢谢邀请!按照《城市房地产管理法》、《建筑工程质量保修办法》等相关的法律规定,开发商应向购房人交付质量合格的房地产,精装修房屋存在质量问题,最好是先不收楼,首先进行维修,达到质量合格标准后,你在验收合格后再办理入住收楼手续,一是可以减少以后物业费缴纳问题的矛盾,未进户房产由开发商缴纳结算物业费,二是有利于督促开发商履行建筑工程质量保修责任,处于主动地位。这个过程中,无论主张质量不合格、还是要求维修保修,都要形成相关的证据,以便进一步***,可以形成书面的材料,也可以邮寄方式留存相关的邮寄凭据和内容,注意用手机短信、微信、QQ聊天儿记录、电话录音等方式,注意保存相关的证据,要掌握相关的***渠道,如12319、12345、建筑工程质量监督站等,还可以依法诉讼***,这些都是建立在充足的证据准备和整理基础之上。
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