套三装修攻略,套三装修图片

摘要： 三大精装是指什么？因为有2个宝宝，套二改套三，这样可行性怎么样？买了套安置房，想简单装修出租，但挺说装修过的就不好卖了，也不能干贴物业费咋办？三大精装是指什么？1、精装三大件，分别...

1. 三大精装是指什么？
2. 因为有2个宝宝，套二改套三，这样可行性怎么样？
3. 买了套安置房，想简单装修出租，但挺说装修过的就不好卖了，也不能干贴物业费咋办？

三大精装是指什么？

1、精装三大件，分别是中央空调、供暖、新风系统。自己采购中央空调和供暖至少需要五六万左右，成本上3大件就得花费不少。

2、地面材质。一般来讲卧室都是地板，高档精装修客厅部分会选择大理石等高档石材，差一点的客厅会使用瓷砖。

3、吊顶，墙纸。吊顶大部分楼盘都会有，墙面一般都是乳胶漆刷白，目前市场上装修很少有墙纸。

4、房间大门。好一点的用的指纹密码锁，安全也智能化。差一点的装修就会是普通防火门。

5、智能家居。比如一键情景模式、电动窗帘、智能安防等等。成本上千元了，一般3000以上的部分会有。

因为有2个宝宝，套二改套三，这样可行性怎么样？

#户型改造#

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因为有2个宝宝，套二改套三，这样可行性怎么样？

关于你的平面改造的可行性。

看了你自己改的平面，应该说总体想法是好的，但以下几个方面值得注意：

1.两个孩子房均改为狭长形，室内布置有些受限，比如西边的孩子房，东西向布置的床与南墙储藏柜之间留有少量距离，既不足走道动线宽，也容易掉东西，两者配合有问题。

2.原户型平面图显示客厅西墙为非承重墙可拆除，但卧室B房门两侧及客厅与阳台移门两侧墙拐，图示为粗黑，为承重墙，应不可拆除，你改后的图中均不见其身影，所以这样改的可行性需进一步确认。

3.需确认户型图中坐便器的位置，如原户型图正确，那么你的卫生间方案中坐便器已经移位了，同样需考虑可行性。

坐便器移位一般两大方法，方法一，在楼下卫生间顶部改造下水，恐不具备可操作性；方法二，卫生间地面需抬高220MM的样子，这样给卫生间造成使用不便，何况你家有二宝。

一般的坐便器移位器是不适合这么长距离的移位的。

买了套安置房，想简单装修出租，但挺说装修过的就不好卖了，也不能干贴物业费咋办？

建议

1.安置房只要有房本就好卖，没房本就不好卖。没房本不好贷款，需要直接付款。同时房本绑定的户口，学区，社区***等不能享受，也就是房子绑定的公共***比较少，所以不好出手。

2.在就是房子的位置了，安置房的位置一般不太好，多为郊区，或者欠发展地区，优势就是价格比较低。

3.装修对于房子的销售影响不大，照着精装修的标准装修即可。当然材料上用到差不多就行。出租的话地面铺瓷砖，安装好门窗，墙面刮腻子，购买好卫浴洁具，做好橱柜。在购买些二手家具即可。二手家具的环保性好一些。装修按400-600左右即可。

4.对于安置房来说，房价不高，但与同区域的有房本的房子，出租价格差不多，略低一些更好出租。

5.建议自己简单装修出租不会影响出售，最差也是不赔不赚。很多城中村的回迁安置房，一户多套房，都是简单装修出租，能卖就卖，留着物业费，取暖费也不少钱。

安置房不好卖的原因有两点，1没有办法从银行***，必须要全款，可以先给一部分，其余的双方可以商量。2:没有不动产证，国家虽然说以后会下不动产证，但是现在没有，买方心里就不会太踏实。安置房后期买卖跟装修没太大的要求，你可以简单装修一下，然后出租，到后期如果有人要买，可以出售，毕竟安置房单价低，希望能对你起到帮助，谢谢