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摘要： 如何做酒店公寓？怎么开公寓式酒店？如何做酒店公寓？1、迅速盘点资产，一定要和财务部的一起盘，2、查看所有操作流程，有意见的记下，不要急着改，3、调阅所有员工资料，仔细查看，包括每个...

1. 如何做酒店公寓？
2. 怎么开公寓式酒店？

如何做酒店公寓？

1、迅速盘点资产，一定要和财务部的一起盘，2、查看所有操作流程，有意见的记下，不要急着改，3、调阅所有员工资料，仔细查看，包括每个人的奖罚记录，4、不要急着宣布改革，前一个月要做的是多串门，多与酒店所有人沟通5、在合适的时候召开员工大会，告诉员工你对工作的期望，了解员工的需求，在合适的时候向上级反映出员工的要求，为员工先争取容易解决的问题，比如一些服务设施的添置。

6、在合适的时候请骨干吃饭，7、多向上司汇报你工作的进度，8、塑造你在酒店的形象，关注你自己在酒店的口碑，9、注意客人的意见并能快速反应。

10、一定要特别关心营业额和开房率，随时都能报出当天和当月的数据，其他的自己慢慢摸索吧。

要做酒店公寓，需要以下步骤：

1. 定位和设计：确定酒店公寓的定位和设计风格，如豪华型、经济型或商务型等。同时，要考虑到公寓的地理位置、客源来源和竞争对手情况等因素。

2. 选址和建设：选择合适的地点建设酒店公寓，考虑到交通便利、周边设施完善等因素。如果需要改建旧建筑，需要进行合适的装修和改造。

3. 运营管理：酒店公寓建成后，需要进行科学的运营管理。包括房间清洁、维护和保养，客户服务，财务管理等方面。

4. 推广和营销：为了吸引更多的客户，需要进行有效的推广和营销。包括在线预订平台，如携程、去哪儿等；参加旅游展会，进行促销活动等。

5. 持续改进：酒店公寓需要不断地改进和升级。根据客户需求和市场变化，进行设施更新、服务提升等方面的改进。

总之，要做酒店公寓需要充分考虑定位、设计、选址、建设、运营管理、推广和营销等方面，同时需要不断地改进和升级，以适应市场的变化和客户的需求。

建立良好的客户服务体系，为客户提供优质的服务，以提高客户满意度。

2、积极推广和宣传，以增加客户数量。

3、强化管理，确保卫生和安全。

4、定期对投诉和建议作出及时的回应，并***取有效的措施。

5、精心设计舒适的客房，注重人性化，为客户提供舒适的住宿环境。

6、定期检查设备，确保设备正常运行。7、定期更新设施，满足客户的需求。8、定期开展体验活动，增强客户的体验感。

1. 首先确定经营方向和定位，例如是提供高档、中档还是经济型住宿选择。

2. 寻找合适的位置，优先选择交通便利，人流量大的区域，尤其是购物中心、商业街、景区等地。

3. 对房屋进行改造装修，将一些公共区域（厨房，客厅、多功能厅、健身房，酒吧等）和不同类型的房间（单人房、双人房、家庭房等）装修设计，注重细节。

4. 引进适合的设备和家电，例如电视、空调、热水器、Wi-Fi等。

5. 配备专业的服务人员，包括前台接待员、保洁、维修等人员，确保客户能够得到良好的服务体验。

6. 制定并执行详细的管理制度，包括入住、退房、房间清洁、设备维护等方面。

通过以上步骤，就可以开办一家酒店式公寓民宿，为顾客提供高品质、舒适的住宿体验。

怎么开公寓式酒店？

公寓式酒店的首要是选择地址和物业。

如今各大一二三线城市，相信物业存量还是比较多的，在商业、办公、旅游等人气比较好的地段，找个合适的公寓物业并不难。

当然，你还可以等一些新公寓楼交房，自己去沟通谈判，或通过二手房中介来批量租赁，加快效率，毕竟很多业主的名单物业不会提供，而二手中介却很“神奇”地都有。

在找到物业后可以筹备品牌VI、团队招募和装修设计，同时对接好家具、家电、布草、被褥、清洁、洗护用品等供应商，当然这些对于有经验的酒店运营公司不难，如果是新手，不妨考虑加盟一些酒店品牌，[_a***_]类似OYO这样的平台。

在酒店装修开业后，除了上线艺龙、携程、同程、途牛等商务旅游平台外，还可以上线美团、大众点评等城市生活团购平台，同时通过微信公众号、小程序等进行推广引流。

适当推出特价房、钟点房等促销，只要长期控制好运营成本，有个靠谱的运营人寿，客房的入住率稳步提升，相信稳健的盈利不是很难。