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摘要： 中洲岛谁开发的？中洲岛谁开发的？张礼星开发的，2001年9月，福州商请港商“瓦尔特商贸公司（以服装贸易为主）”张礼星投资中洲岛将其开发为商业房地产项目。张礼星年轻时，相貌与20世纪...

1. 中洲岛谁开发的？

中洲岛谁开发的？

张礼星开发的，2001年9月，福州商请港商“瓦尔特商贸公司（以服装贸易为主）”张礼星投资中洲岛将其开发为商业房地产项目。张礼星年轻时，相貌与20世纪80年代热播的原南斯拉夫电影《瓦尔特保卫萨拉热窝》的男主角相似，被人称为“瓦尔特”，名噪一时。当时中亭街项目刚刚建成，门可罗雀，房地产界普遍对本项目不看好，认为规划将其定位为商业本身就是个错误。时人模仿原南斯拉夫电影《瓦尔特保卫撒拉热窝》名称此项目为“瓦尔特保卫中洲岛”。

在中洲岛的开发过程中，喜欢抽富建牌香烟的张礼星成为******。中洲***教堂被迁往大桥西侧，重建后规模更加宏大。

2003年，张礼星斥资2亿港币，在中洲岛上建起一座巨大的仿欧式古典建筑，整个岛建筑造型就像一艘前进的豪华客轮。彼时，张礼星在福州经营有福州瓦尔特酒庄有限公司、闽清台山***日大酒店、闽清耐火建材厂等产业。

张礼星设想，中洲岛将建成“中国第一座步行购物岛”，成为集旅游、购物、美食、***、休闲为一体的“东方***”。中洲岛开业后，中洲岛曾围绕休闲***、餐饮等项目免税招商，但最终都不了了之。

福州中洲岛实业发展有限公司

中洲岛从最初规划的步行休闲购物岛，到台江商贸新繁荣带，到海峡国际服装批发城入驻，再到集小商品、服装、窗帘批发市场于一体，再到传说中的零关税服装批发城等，在休闲与商贸上左右摇摆的定位给中洲岛带来过短暂的繁荣，但最终也让其丧失了晋级福州商圈之一的资格。

据悉，中洲岛由福州中洲岛实业发展有限公司斥资2亿港元开发建设，法定代表人为旅英华侨张礼星。

对于中洲岛的转型，福州市***有关部门近年也有所考虑。2009年初，中洲岛地块曾被重新规划为省科技馆用地。但却“由于当时中洲岛地块改造涉及***成本太高，在安置过程中遇到的阻力重重，为此，省科技馆新馆建设不得不另寻新址。”