置换房装修流程详细步骤,置换房装修流程详细步骤

摘要： 毛坯房家装的工序依次是什么？有哪些工种？公租房续租材料流程？买了新房，卖了老房，赔了20万，该如何置换新房呢？毛坯房家装的工序依次是什么？有哪些工种？一般情况下，装修工程的施工顺序...

1. 毛坯房家装的工序依次是什么？有哪些工种？
2. 公租房续租材料流程？
3. 买了新房，卖了老房，赔了20万，该如何置换新房呢？

毛坯房家装的工序依次是什么？有哪些工种？

一般情况下，装修工程的施工顺序是：建筑结构改造----水电布线----防水工程----瓷砖铺装----木工制作----木质油漆----墙面涂饰----地板铺装----水电安装----设备安装----污染治理----卫生清洁----吉日入住。

家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工----水电工----泥水工----木工----油漆工----水电工----设备安装工----污染治理工，在制定具体施工顺序时，通常应注意统筹安排、成品保护和安全环境等基本原则。下面先介绍一些施工过程中的惯常程序：

1 进场，拆墙，砌墙；

2 定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计；

3 凿线槽，水电改造；

4 封埋线槽隐蔽水电改造工程；

5 做防水工程，卫生间（厨房）地面做24小时闭水试验；

6 卫生间及厨房贴墙面、地面瓷砖；

量房设计规划→敲墙→砌墙→水电进场(橱柜出图与水电交接，换窗，进户门)→瓦工进场(防水)→木工进场(定门，集成吊顶，浴室柜，卫浴套件等)→油漆进场→装门，柜等→保洁

第一步：前期设计，这是最关键的也是比较重要的，一般会找一个好的设计师，告诉设计师自己的想法，之后进行沟通改善，设计出自己跌满足的标准。

第二步：主体改拆，这是大规模的施工，当然是不能对承重墙以及主要结构进行改动的，就是进行一些合理的拆建为以后进行装修做准备。

第三步：水电改造，水电改造在家庭装修中是最重要的，需要准备的材料有各种电线、插座以及水管和水槽等等，材质选择最优质的。

第四步：木工、泥工以及油漆工程，一般在家庭装修中都是最先开始最脏的，所以木工、泥工以及油漆工这些是比较脏的，这个换件就要把握材料的选择，木工主要是门套以及橱柜的制作。泥工就是泥瓦工程，这就需要把瓷砖材料准备好。油漆工程就是墙面的腻子以及防水涂料还有面漆等等都准备好。

装修时泥工、木工油工的进场顺序一般是：泥工——木工——油工。记住上面的顺序，基本上装修都是沿着这个顺序来的，沿着的要求是：谁最脏谁先来。当然各个工种也可以同步进行的，有的还可以调换进行的。不过这个不是绝对的，主要还是要看自己装修的工程与工人的时间安排。

第五步：吊顶安装，吊顶安装的时候要认真一些，影响整个室内装修，还要注意灯具以及排风扇等等一起安装好，避免后期再更改。

第六步：灯具的安装，灯具在购买的时候要购买齐全，射灯、吊灯以及壁灯等等根据设计的都考虑到，避免忘记。

第七步：安装五金，五金在选择的时候最好选择好一些的，五金的好坏直接影响以后的[_a***_]。 第八步：拓荒保洁，就是在安装好之后进行大扫除，最好请一个专业的人员，这样对于死角都能清理好。

第九步：家具或者家电搬进，我们在选择家具加点的时候，可以根据之前设计的图纸或者风格进行选择，这样搭配出来的效果会更好。

第十步：软装布置，家庭安装最后的步骤就是窗帘、餐桌台布等等，这样风格才会更加搭配。

量房，设计，效果图，施工图，打墙，开槽，水电，贴砖同时封阳台，木工（是否现在油漆做），石膏线，墙面处理，保洁，装开关插座，装灯，窗帘，进家俱，乔迁。就这么简单。

公租房续租材料流程？

租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向原申请所在地各区住房保障管理部门提出申请，产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在地各区住房保障管理部门复核。各区住房保障管理部门接到家庭申请材料2个月内，组织街道办事处(乡镇人民***)住房保障管理部门完成家庭资格复核工作，并依下列情况作出处理决定，书面告知公共租赁住房产权单位：

1、承租家庭仍符合届时公共租赁住房配租条件的，可继续承租公共租赁住房。

2、承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，但家庭成员在本市均无他处住房的，可申请继续承租住房，经市或区住房保障管理部门批准后，应按同区域同类型住房的市场租金标准交纳房屋租金。

3、承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，且家庭成员在本市他处有住房的，应退出公共租赁住房。产权单位在接到各区住房保障管理部门书面意见后，在1个月内收回承租的公共租赁住房。

产权单位无法向承租家庭提供原住房续租的，经住房保障管理部门同意，可在持有的房源中调配其他房屋给承租家庭。

租住公租房注意事项

公共租赁住房承租家庭有下列行为之一的，产权单位可按租赁合同约定解除合同，收回房屋：

1.将房屋转租、转借或者擅自调换承租住房的;

2.改变承租住房用途或房屋结构;

公租房续租要提前三个月申请。办理程序：准备材料：在公租房到期的六个月前，就可以开始准备有关续租的相关材料。2、提交续签申请：租赁合同到期三到六个月内，向公租房管理部门递交申请材料，包含个人的续租申请和准备好的材料。对初审材料合格的，进行受理。申请书一般需要单位盖章的。

初审：公租房管理机关受理续租申请后，会对材料进行核实，一般在二十天之内能够有初审结果。通过初审的，将上报房管局进行复核。

复核：材料通过初审后，会上报到当地的房管局。房管局将对申请的材料进行复审，并对申请人资格进行复核。如果不同意的，就退回材料并说明理由。

公示：复核通过的，还要进行公示程序。就是向社会发布公告，接受监督。符合正常条件的。

续租：经过公示期之后，和公租房管理机构签订新的合同，就完成续签程序了。相比于首次申请，续签一般不需要轮候。

买了新房，卖了老房，赔了20万，该如何置换新房呢？

超过20年以上房龄的老房子，跟现在新房的房价相比，肯定没有，现在房子的价格高，如果卖掉老房子置换新房子，肯定面临着要贴一些钱，这也是为什么总是说，房子是增值的，其实房子到了一定的年龄之后，也有贬值的成分，只有换房子的人，置换房子的人，深深的清楚这个道理。

该如何置换新房，其实很简单，一套房子使用的周期一般不建议超过20年，因为20年就会转换一个地运，房子的风水也会发生变化，当你觉得自己的运势一般的时候，20年之内应该换一个新的房子，一个房子的房龄，在十几年的时候，其实，置换新房的时候，贴不了太多的钱，如果超过20几年，这样的房子在更换新房子，贴的钱就会多一点，因为你卖的旧房，只是一个房子，装修是不能算做在房价里的，而你买的新房子，除了价格高以外，还要进行装修，装修的费用也不低哦，对不对呀？

置换房子，一定是有新的居住要求，是在有条件的基础上进行，也就是说用子旧房换新房，肯定面临着往进贴一部分钱，只要有这个条件的时候，才会建议你换房子，换大房子，换房子，一定是在消费升级的基础之上进行，否则就没有必要更换，这里提醒一下，凡是换新房，都是价值不对等的，要提前做好这方面的准备，才能够换到更好的房，而且换新房子，房源客源而不可求，切记这一点。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。