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摘要： 真假飘窗哪个好一些？怎么判断真假飘窗？真假飘窗哪个好一些？有很多人不知道真的飘窗和假的飘窗的好坏，这里我讲一下真假飘窗的好坏，有很多购房经历的业主去实地看过房，这些业主你们知道吗？...

1. 真假飘窗哪个好一些？
2. 怎么判断真假飘窗？

真***飘窗哪个好一些？

有很多人不知道真的飘窗和***的飘窗的好坏，这里我讲一下真***飘窗的好坏，有很多购房经历的业主去实地看过房，这些业主你们知道吗？飘窗是100%赠送面积，阳台是50%赠送面积，是不算在我们房本之内的，是不用我们花钱购买的，飘窗就是突出去的一个台子，这个多出去的台子可以让我们的采光性和通透性特别好，我们还可以把这个飘窗利用起来，在窗台上上面摆放一些装饰品，这个就是真飘窗。

有不少新房的飘窗大多都是***飘窗，那么开发商在设计房子的时候，为什么做成飘窗呢？

***的飘窗是个坑，***的飘窗就是在占用你的面积的情况下，给你多建出来的一个台子，这样在外观来看的话好看，并不是突出去一部分，而是使我们的占地面积变小，那这样的飘窗就是***飘窗，有的可以砸掉扩充面积，有的就根本没法去除，占用使用面积也没有什么用。

在经过我的介绍之后，你会发现***的飘窗是个坑，真的飘窗经济又实用。

真飘窗和***飘窗

真飘窗

真飘窗是指窗户部分凸出外墙的窗户，这样可以扩大室内的空间，而不增加建筑面积，容积率。外沿凸出外墙不得超过70厘米，高度在2.2米以内。窗户整体凸出外墙。不可进行拆改，一般是二次结构进行施工。

***飘窗

***飘窗是利用真飘窗的相关建筑规定，进行偷面积的。因为飘窗不算建筑面积，容积率，所以***飘窗，可以扩大室内面积。***飘窗是室内窗，一般飘窗的下面可以拆除，然后成为室内面积。

两者对比

真飘窗只能作为飘窗使用，扩大了窗户附近的空间，而***飘窗可以扩大的室内使用面积，如果想保留飘窗的式样，还可以拆除窗台做柜体，增加储物空间。另外***飘窗的楼板是一次浇筑，结构安全性好，不用担心飘窗的质量问题。（某地曾经出现过二次结构飘窗掉落的情况）加飘窗通过改造，可以获得更多的室内空间。

真飘窗不可以拆改，***飘窗可以拆改。一般真飘窗是外飘窗，***飘窗是室内飘窗。另外飘窗下有空调位的也不可以拆改。其实分辨真***飘窗，从建筑外观看，只有窗户部分凸出外墙的多半是真飘窗，如果外面看着是正常窗户，里面看着是飘窗的多半可以拆改。

如果买房的时候，有很多赠送面积的***飘窗，那房子的空间要比没有***飘窗或者是真飘窗的好很多。所以个人觉得***飘窗好。

怎么判断真***飘窗？

飘窗应该是分内飘窗及外飘窗。如果是外飘窗的话就是在原结构外墙往外面飘出的空间就是叫外飘窗，基本上是定型了的，打拆不了，基本上是不能改动；如果是内飘窗就是飘台在外墙里面的，能进行改动，直接拆掉或者改造成柜子什么的，是可以进行功能改造的。

一、真***飘窗的区别

1、通过内飘窗还是外飘窗来区分

内飘窗就是飘窗的结构在房间内部的，这种飘窗其实说白了，就是在房间里面打造一个台子而已，就是所谓的***飘窗。

而外飘窗是向外延伸出去的台面，这种飘窗的结构基本上是不能改变的，我们叫做这种飘窗为真飘窗。

2、是否计入建筑面积

真飘窗一般都是向外延伸的，没有落地，所以一般情况下，是不计入建筑面积的，这样的话，业主相当于多得了一些面积，所以也比较受大家的欢迎。而有的开发商，也顶多是给你算一半的建筑面积，都比较容易吸引人。

而***飘窗是落地的，是需要计入建筑面积的。

3、是否能够拆除

飘窗顾名思义就是飘着的窗台，按照定义，我们可以分辨真***飘窗。

飘窗在内没有伸出墙体和地面之外的称为内飘窗，也就是不是真的飘窗，而外飘窗就是伸出墙体之外的，悬在空中的!也就是真正的飘窗!

一般来说，***的飘窗可以拆掉，因为不会影响建筑结构和外墙。外飘窗当然不能拆，就是凸出房间墙体之外的飘窗，拆掉了就会破坏这部分墙体的稳定性，墙面地面也不再稳固，有很大的安全隐患。

很多人喜欢买有大飘窗的户型，可以坐在飘窗上晒晒太阳喝喝茶，想象都是非常惬意的事情。再加上开发商一般都是赠送飘窗面积的，相比没飘窗的房子，这样的设计睡不心动？即使不喜欢飘窗，也可以将飘窗换成书桌或柜子，增强家里的收纳空间。但是在飘窗改在时一定要注意，哪些飘窗能砸，哪些不能砸。

什么是飘窗？

飘窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃。通常分为内飘窗和外飘窗。

外飘是凸的,内飘是平凹的，外飘窗一般三面都是玻璃窗，凸出墙体，底下是凌空的。内飘窗一般都有一面玻璃，两面是墙，比较安全，但是会占用室内的空间。

所以判断真***飘窗最简单的方法就是看房子外边，如果窗户是伸出去下面悬空就是真飘窗，有些窗户的上面还放空调外机的；如果窗户和外墙一般齐，房子里面带飘窗的话那就是***飘窗，也叫内飘窗，这种飘窗装修的时候就可以拆掉。

根据飘窗高度来判断：

如果窗台距离地面高度大于0.45m，或者根据总体高度大于2.1m，多半是真飘窗。