装修公司找茬攻略,找装修公司的坑

摘要： 干了10万的工程，这两天审计去了4万。我该怎么办？如果你在一个陌生的地方做生意有人欺负你怎么办？干了10万的工程，这两天审计去了4万。我该怎么办？根据目前审计情况来说，很多第三方审...

1. 干了10万的工程，这两天审计去了4万。我该怎么办？
2. 如果你在一个陌生的地方做生意有人欺负你怎么办？

干了10万的工程，这两天审计去了4万。我该怎么办？

根据目前审计情况来说，很多第三方审计单位收费包含两部分:

1.送审额乘以某个较小的费率；

2.核减率乘以某个较大的费率。

所以，天然的，审计单位为了多拿审计费，从心里上肯定不会手下留情，谁和钱过不去呢，结算书中没有支撑性依据或者支撑性依据不足的，都有可能被核减掉。为了让审计单位手下留情，很多施工单位都会从以下几个方面入手:

1.做审计单位的工作。这个时候，吃饭喝酒唱歌各种套路都往上用，一切玩过后，或许还有点别的意思意思，总之将审计单位的大爷伺候的舒舒服服的，就为了他在挥刀的时候可以手下留情，把那些可给可不给的就睁一只眼闭一只眼。

2.自己不断补充完善资料。结算没依据，或者依据不充分，这是审计中最常见的核减情况，这个时候，如果还可以，那么请用尽一切办法，尽快将相关资料补充完善，包括补充图纸，施工组织设计，签证单等等资料。有了这些充足的资料，审计单位想下刀，可能也无从下手。

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1、施工管理经验不足，当前工程计价规则下，很少有亏损一说。

2、合同资料签到不完善造成的，在工程量及签证变更等找原因。

3、核对审计资料，不一定是你的错，而是审计不合理造成的，当然要据理力争。

干了十万的工程审计，两天就审减了四万，这个力度有点大，工程施工的利润能有这么高吗？

现在工程建设的发包与建设的确不太规范，不过相对来说，十万块钱的工程也就是那么一点事情，就是有水分，估计也被挤得差不多了。

出现这种情况的原因，一般有两种：

一是你自己送审的工程竣工结算资料水分太大，想多赚点钱，多揩点油是正常的。但是事情就是那么些事，工程量都是实打实的，所以只要审计稍微认真负责一点，也会省个八九不离十。如果是这种情况，审减之后你还可以赚到一点钱就算了。

另外一种情况是审计有意找茬，因为他跟建设方签订合同，一般是按审减金额的一定比例来收取审计费，在这种利益驱动下，他当然会***的杀你的价，这是非常可恨的作法。

无论是哪种情况，你想要维护你的利益，你必须手里要有充分的依据来说明你的工程量。

在实际工作中，你这种情况也是常见的事情，特别是在一些国有企业和行政事业单位，在付钱之前都会要通过审计这一关。

而出现这一种情况，双方达不成协议时，通常的做法就是一拖二赖三打官司，希望你能够手里有足够的证据去推翻审计的意见，否则你只有认账了。

现在建设单位给审计单位的费用，是要求审计单位从工程结算里面审出来，如果审计都按你报送的结算价，那他就白忙活了。建设单位不懂预决算，请审计部门又怕他们不贴心，跟施工单位勾结，所以就要求审计费用从结算价里面审计出来。这样审计部门就会想各种办法和手段，把工程结算价给砍下来。

你投标或者接工程时就得考虑，结算审计时肯定会砍掉一部分款项，弄不好就可能亏本。所以合同条款一定要看清楚，即使是总价包干的合同，也要想办法明确工程量清单外的工程签证，而且凡是做了事情都要明细计入清单，哪怕你的临时围挡只是搞两根木方，牵了根铁丝，你也要在铁丝上搭几个编织袋或彩条布，然后拍个照片，这得算钱。

比如你砌堵墙，就不要只写砌墙多少米，还要写基坑多少米，挖土方多少，哪怕基坑就一块砖深，也拍照片留档，然后还要写，余土多少公里外运多少，回填多少等。审计不能把做了事给审没了，只能按定额来审，或者某项工作包不包含在另一项工作内。这样结算价高一些，审计也砍得少一些，最后跟你当初预算费用也就差不了多少了。

审计核减都是有依据的，我是从事了10年以上的财务审计者，也经常和结算审核打交道。10万的工程核减4万的确不少，正常的核减在20%左右，你这个工程太小了。首先你要明白10万的工程师如何报价计算出来的，实际施工过程中是否严格按照预算执行，施工图纸和竣工图纸是否一致，结算审核一般是按照竣工图纸套定额逐个算出来的，结合施工的实际情况。

你觉得4万太多，需要的是找相关的资料，核减有核减的依据，在他们核减依据的基础上找到对应的施工依据及现场图纸签证变更这些，如果你没有核算不规范，造价审核只能按照审计的来了。找审计人员送礼也可以，但是你送多少呢，总共就4万的核减，多了你更不赚钱了，少了他不愿意。要是几千万的活还可以找找。看项目经理是否能做到甲方乙方满意。

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如果你在一个陌生的地方做生意有人欺负你怎么办？

你到一个陌生的地方做生意，有人欺负你，肯定是同行，或是属人嗦使，主要是眼红病发作，有理走遍天下，你也别怕他，他硬是经常找你闹事，你可以打Ⅱ0报警，首先到一个地方做事，也要结识一两个本地朋友，化一点小钱喝几杯酒，跟当地老百姓走动，走动，有了朋友后，想找你闹事的人就少了，出门做事，千万小心，话不能乱说，街坊乡邻少论是非，把自己事做好，日子住久了，人家也会慢慢接受你。住在复杂的世界，小人也十分险恶，尽量避免最好，遇事要冷静，惹不起也躲得起，尽量不要与人争一高低，要学会自保，因为人在江湖，身不由己，要想成就一番事业，也要委屈求全。