一室公寓装修效果图,一室公寓装修效果图大全

摘要： 同等面积的公寓和一室一厅的房子，你选择哪一个？单身公寓一室一厅的房子适合老年人生活居住吗？同等面积的公寓和一室一厅的房子，你选择哪一个？你好，感谢邀请！如果让我来选，同样面积的公寓...

1. 同等面积的公寓和一室一厅的房子，你选择哪一个？
2. 单身公寓一室一厅的房子适合老年人生活居住吗？

同等面积的公寓和一室一厅的房子，你选择哪一个？

你好，感谢邀请！

如果让我来选，同样面积的公寓和一房一厅住宅，我绝对会选择一房一厅的住宅。

毫无疑问，住宅有着公寓无法比拟的先天优势。首先，住宅是能够落户，可以入户口的，还可以有学位，能入读片区的学校。其比，住宅的升值保值能力也是比公寓好，转手买卖住宅，很容易就能出手，税费低，容易出租，无论是租金收益，还是升值转卖，都是公寓无法比拟的。再者，住宅一般都再老城区，生活配套，人文气息浓厚，方便上下班。而公寓的由于都是新建的，选址会比较偏僻，远离市区，造成交通不便！

公寓不能面向个人买卖，妨碍了公寓的交易，只能通过注册公司，用股权转让的形式来交易。而公寓的性质属于非住宅，所以交易税费也是比住宅要高。既无法落户，也无学位学籍，入读小学刘别想了，轮不到你。公寓的水电都属于商业水电，水电煤气，管理费都比一般住宅要贵的多。

公寓不能明火煮食。

公寓周边配套差。

公寓多数用于写字楼，附近出入闲杂人等多，影响生活。

公寓不接受公积金贷款。

公寓只能***10年。

公寓首付要给五成。

年轻人是购买公寓还是一室一厅呢？如果是同等地段条件下，建议选择公寓。

1、公寓总价低：公寓面积一般在30-50平米左右，因此相对于一室一厅总价较低；

2、公寓利用高：公寓层高在3.6-5.2米左右，年轻人可以根据自己的爱好进行空间组合，在根据自己的喜好进行设计，空间利益率是销售面积1.5-2倍。

3、公寓灵活性：公寓的内部空间基本上没有隔墙，可以***用钢铁、玻璃等材料，根据自己需求灵活组合空间。

4、公寓位置好：公寓项目开发，一般位置不会太差，好的位置有好的配套，因为房开商知道好位置才能挖掘公寓的价值。

5、公寓不限购：目前国内的楼市大部分区域都在限购，对于公寓来说基本上不在房地产调控范围之内，因此公寓不但为注册公司所用，而且转手空间也打，同时未来购房不受任何影响。

总结：以上的几个方面，所以说购买公寓比一室一厅好。

你所说的一房一厅我想应该是说的住宅，那么首先需要了解公寓和住宅的区别：公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，它和住宅最大的区别是商业性质。

下面我们就先来普及一下公寓和住宅的区别：

1.土地使用年限：住宅70年，公寓40年，以后随国家政策的变化，此项规定有可能会放开，但不确定；

2.首付比例：住宅首付30%,公寓首付50%，相对来说首付比例过高；

3.***年限：住宅最长可贷30年，而公寓只能***十年；

4.税费：后期如果出售，住宅税费较低，公寓税费偏高，最高可达20%，这个数字是不是很恐怖，关于税费问题，想详细了解的伙伴也可以留言给我；

5.在一些热点城市，住宅限购，公寓不限购，所以没有购房资格得话，就只能选公寓了；

6.楼户比：住宅一层户数通常较少点，公寓住户比较密集；

7.公摊：公寓公摊通常会大于住宅公摊；

8.变现能力：住宅大于公寓；

单身公寓一室一厅的房子适合老年人生活居住吗？

关于单身公寓一室一厅到底适不适合老年人生活居住的问题，友友们的意见各不相同，有支持买单身公寓的，也有不支持购买单身公寓的，都发表了各自的见地。

我觉得购买单身公寓给老年人居住如果符合以下几条还是适合购买的：

1、周围的的配套设施比较齐全比如广场，商场，医院等便于休闲***购物康养；

2、居住环境不要太吵杂，否则影响休息；

3、房间的进深可以长点或者开间宽点能放下两张床或者楼层高点可以做成上下床，便于照顾老年人；

4、必须要有电梯，方便老年人出行；

5、面积不要太大，一般人可以承受的总价款，最好不要超过20万。

如果能够买在子女的附近或者周围就更好了我觉得符合以上几条的话还是比较适合购买居住的你们觉得呢？