房屋装修合同和材料清单,房屋装修合同和材料清单一样吗

摘要： 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？评估公司对房屋装修装饰价值的评估标准是什么？装修预算清单有法律效力吗？装修预算清单有法律效力吗？精装房有多少套路，开发商不公开...

1. 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？
2. 评估公司对房屋装修装饰价值的评估标准是什么？
3. 装修预算清单有法律效力吗？
4. 装修预算清单有法律效力吗？

精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？

开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。

目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。

杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。

精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。

评估公司对房屋装修装饰价值的评估标准是什么？

装修时候的一些凭据,比如装修合同,购买主材收据等等,,然后去专业的评估单位,,根据装修新旧程度,,具体情况还是要看你们自己协商了。

另外由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的,1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低。

房屋装饰装修价值评估是房地产价值评估的一项重要内容和难点。房屋装饰装修价值评估主要***用成本法。先求装修重置成本，再扣除折旧。通过对每项工程量和材料，人工等价格的估价。然后加上管理费，利润，增值税，得到评估值

装修预算清单有法律效力吗？

在实际中，找人装修的话，在签订合同的时候，为确保装修进行，装修方会根据房主的要求确定一个大概的装修预算。但是，实际中房屋装修可能会出现结算超过预算的情况。因为之前有做过装修预算清单，现在房主为避免承担超过预算的责任，就会考虑拿出装修预算清单。

　　事实上，装修预算只是预算，一般都是要按结算的清单为准。但是，如果一定要拿装修预算清单作为证据的话，那么是需要按规定来的。

　　一般情况中，单独的装修预算清单，通常不具有法律效力，但当装修预算清单作为装修合同附件时，就具有了与合同等同的法律效力。

　　不过，要是没有将装修预算清单作为附件加上的去的话，因为在法律上没有明确规定结算可以比预算超出多少的比例，一般都是按双方约定为准，所以要是双方都没有注意到这个问题，因此产生***的，但要是房主觉得这个数额明显太大的话，那么可以按照下面的方法处理：

　　1、找对方协商

　　当你们之间因为装修出现问题了，第一时间应该积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。

　　2、找消费者协会

装修预算清单有法律效力吗？

在实际中，找人装修的话，在签订合同的时候，为确保装修进行，装修方会根据房主的要求确定一个大概的装修预算。但是，实际中房屋装修可能会出现结算超过预算的情况。因为之前有做过装修预算清单，现在房主为避免承担超过预算的责任，就会考虑拿出装修预算清单。

　　事实上，装修预算只是预算，一般都是要按结算的清单为准。但是，如果一定要拿装修预算清单作为证据的话，那么是需要按规定来的。

　　一般情况中，单独的装修预算清单，通常不具有法律效力，但当装修预算清单作为装修合同附件时，就具有了与合同等同的法律效力。

　　不过，要是没有将装修预算清单作为附件加上的去的话，因为在法律上没有明确规定结算可以比预算超出多少的比例，一般都是按双方约定为准，所以要是双方都没有注意到这个问题，因此产生***的，但要是房主觉得这个数额明显太大的话，那么可以按照下面的方法处理：

　　1、找对方协商

　　当你们之间因为装修出现问题了，第一时间应该积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。

　　2、找消费者协会