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摘要： 装修公司如何开发小区？保安如何检查装修户？装修公司如何开发小区？装饰公司如果是接到业主的装修业务，不需要自己跟物业交涉，由业主领取出入牌即可。装饰公司要想先入驻小区招揽业务，则需要...

1. 装修公司如何开发小区？
2. 保安如何检查装修户？

装修公司如何开发小区？

装饰公司如果是接到业主的装修业务，不需要自己跟物业交涉，由业主领取出入牌即可。

装饰公司要想先入驻小区招揽业务，则需要物业公司同意并配合。

同物业公司协商谈判注意几点：

1、找关键人物。一般要与物业公司经理谈才有效。

2、费用要适当。最好是与介绍的业务挂钩，提高物业帮你推荐的积极性。

3、搞好关系。对具体办事的物业员工和客服给点小恩小惠，确保畅通无阻。

4、广告宣传。要做些广告牌，并在物业的办公室放置一些精美的宣传册或者宣***、图片、公司介绍之类的，让小区内的业主来物业缴费或办事的时候能看到你们、注意你们。

保安如何检查装修户？

保安如何来检查装修户呢？

一，严把出入关，杜绝无序状态。

严格物业区域，出入口，人员和材料的管理。凡未佩戴物业装饰装修施工标识的施工人员，和其他闲杂人员应一律禁止入内。装修材料入电梯时，按照装修签订的协议来执行。

二，加强巡视，防患于未然。加强物业装饰装修管理巡视力度。重点巡视盯防，频繁，沟通做到防患于未然，强化施工人员的管理。

三，控制作业时间，维护业主合法权益。物业装饰装修管理要特别注意装修施工的作业时间，避免影响其他业主和物业使用人的正常生活，工作秩序。

四，强化管理，反复核查。一方面要检查装饰装修项目是否唯一登记的项目。一是要检查装饰装修项目是否申报，二是检查装修装饰物业的内容，项目有无私自增加。在巡视过程中，发现新增装修装饰项目的需指导用户及时申报，办理相关手续。另一方面要检查施工人员的现场操作是否符合相关要求。如埋入墙体的电线是否穿管，是否用合格的套管？施工现场的防火设备是否配备，操作是否符合安全要求。现场的材料堆放是否安全，垃圾是否及时清运，有无堆放？装修户门外是否保持清洁卫生。