本文作者:huangp1489

签装修合同时材料清单,装修合同材料清单样板

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签装修合同时材料清单,装修合同材料清单样板摘要: 装修贷款都需要提交哪些资料?年初要装修,与装修公司签合同,尾款该怎么签?哪位了解的?帮我分析一下?装修贷款都需要提交哪些资料?所需材料:  1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明...
  1. 装修贷款都需要提交哪些资料?
  2. 年初要装修,与装修公司签合同,尾款该怎么签?哪位了解的?帮我分析一下?

装修贷款需要提交哪些资料?

所需材料

  1、有效***、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;

  2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力

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  3、房产证(抵押***需要),用于房产抵押;

  4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;

  5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明***用途;

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  6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;

  7、银行或金融机构需要的其他条件。成都地区,找家财管加

年初要装修,与装修公司签合同,尾款怎么签?哪位了解的?帮我分析一下?

大家好,每天阅读几分钟,家居装修不用愁,刘智为你解忧愁。

在日常生活中会碰到各种各样的合同,有装修合同、买卖合同、建筑合同等,但在签合同的时候都会多多少预留一部分的尾款或者质保金,尾款的多少在一定程度上决定了日后售后服务质量。那么今天就来分析一下,签装修合同尾款应该预留多少合适?希望以下分析对大家有所帮助。

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⑴首先要检查装修合同是否有遗漏的项目。比如:装修材料具体到品牌、型号、尺寸等。

⑵装修合同还要注明整装所有材料的保修期限。

⑶合同中还要注明尾款或质保金的数额。尽量越高越好,在一定程度上保证了后期售后的服务质量。

签订合同后:支付总装修款的50%

装修过程中:支付总装修款的35%

⒊装修完毕验收:支付尾款的10%

⒋保修期结束后:支付保证金给商家(质保金5%,一般这一项有些装修公司都会不同意,但还可以考虑入住后三个月支付尾款。)

小结:一般我们与装修公司签订合同后,就需要支付一定的装修款;当装修到一半时,对各个装修环节进行一定的验收,方可支付总货款的35%;待所有的装修工序完毕后,验收合格一个月后再支付尾款。至于那个保证金要待保修期过后,装修没有质量问题后,方可支付5%质保金,这样在一定程度上保证了后期售后服务质量。

大部分消费者都知道尾款是自己手里的保护伞,所以在中途需要验收的时候,都没有那么仔细观察是否存在质量问题,而在后期装修完毕后,再仔细观察是否存在问题,一旦发现问题需要装修公司解决后,方可支付5%左右的尾款,但大家试想一下,对于一些出现问题需要售后时5%的尾款,对于装修公司来说可要可不要,从而造成了消费者被动哀求。出现这种情况解决方法主要有以下两个:

一般建筑合同都规定留下一定比例的工程款做质保金,待保修期过后没有发现问题再付。我看你可以留下5%~10%的工程款做质保金,约定质量标准及质保期限,以上是个人看法,仅供参考!

谢谢诚邀!在家庭装修签订合同的流程里,有几个非常重要的问题需要注意,那么结合我在北京区域的经验具体分析下。

第一,在选定装饰公司的时候,一定明确装饰公司的办公地址、注册地址、是否有样板间,营业执照等资质证书,并且要让装饰公司提供盖章后的有效档案资料。防止后期出现问题,诉诸法律有所依据。

第二,在签订合同时,必须明确相应的施工工艺及对应的价格标准,包括施工项目,所用材料,及不同材料的型号标准、等级、品牌,还有一点,不同品牌有很多系列,这个必须要注明,如果有样板间,最好要去拍照留存。这样就能防止装饰公司以次充好或者偷梁换柱。

第三,也要明确甲乙双方的材料供应及验收,在某些装饰公司,可能提供的并非大包套餐,所以可能需要业主商场里自购材料,所以要针对特殊材料供应约定好供货时间,业主也要到场签字验收,避免在物流出现损坏。如果大包套餐,只需要在送货时,按材料单核对验收。

第四,施工图纸要齐全,其中包括电工图,效果图,[_a***_],***图等,且要标注尺寸及所用材料。这样有利于沥清甲乙双方责任。

第五,在施工过程中,增减项要及时核对,且要施工方提供《增减项施工结算单》。双方约定出现违约责任如何界定及赔偿金等细化方案

第六,双方在验收节点要标准清楚,一般三个节点,隐蔽工程结束,卫生间防水结束,墙地面工程结束,如预算足够的话,可以请专业监理公司负责验收。验收要以书面通知为准,验收完毕后,要签订《工程结算单》《工程保修单》,一般墙地工程按照2年质保,其他水电和防水工程都在5年以上,甚至有的公司可以提供终身质保。在北京按照《北京市家庭装修工程质量验收规定》执行,此标准会对相应的分项工程做明确的规定。

第七,付款时间要有明确界定,一般分为三次,材料进场,工程过半,验收完毕,某些公司5-3-2付款,这个比例需要结合不同区域来掌握。

第八,在合同里要明确好,违约后出现理赔要向主管单位提出***,一般是以工程项目所在地的***为准。

上述问题,基本上涵盖了家庭装修合同里大部分的问题。预祝装修顺利,早日入住新家!!!


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