租房diy装修省钱攻略,租房自己简单装饰
摘要：
预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？如何花最少的钱改造出租房？毛坯房想出租如何最简单的装修？预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？你好！我是兵子说装修。很高兴回答这个问题... 预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？
你好！我是兵子说装修。很高兴回答这个问题。预算有限，毛坏房简单简单装修出租，怎么装便宜？
这个问题要看你这房子是以后打算长久出租还是就租几年然后自己住。这两种情况考虑装修的情况不一样。
第一，如果考虑长期出租的话，你可以地面直接在原地面基本上铺工程木地板或地板革，厨房卫生间贴点便宜砖，水电不用改。墙面如果毛坯是白的就直接刷一遍墙漆，如果是水泥墙面那就刮一遍腻子刷漆，门就用钢木门。这样费用总体很低
第二，如果考虑租几年后自己住的话，我建议水电就必须按自住的标准改到位，厨房卫生间装也贴好点的。因为你过几年不住了自己免得拆，如果你拆的话装修费比毛坯还贵，其它的就按上面一样做就行。
房子用来出租？这样装修性价比最高！以后要自已住的话翻新也不用花大钱。
一般很多人都会觉得房子是用来出租的，简单装修一下，各个项目不用太用心太麻烦，能用就行，其实如果你要让自己的利益最大化的话，基础装修恰恰是不能马虎的，装修有成本，维护也有成本的。
1、原始格局不要变，拆改项目可以不要了，砸墙建墙也是要钱的，能省则省。原始布局基本都能满足生活需求。
2、地面装修可以优先考虑性地板，以后翻新重装自住都很容易，当然这只是我个人建议，你也可以将不同功能空间用不同的材料，比如客厅、过道区域用地砖。
3、墙面装修把基层材料要用好的，表面刷普通的乳胶漆就可以，即使以后脏了，再自己刷下就行，用不了多少钱，省事省钱。
4、厨房卫生间防水一定要做好，避免漏水到楼下，要不然出钱维修的还是你自己，一步到位多好，不用再花钱去维护，费心费神还费钱。
5、厨房卫生间地面铺上地砖，墙面建议铺上自己喜欢的墙砖，让人一看就觉得是豪装，租金还有上涨的空间。
6、橱柜和卫生间洁具用性价比高的中档品牌产品就可以，毕竟是要经常和水打交道的，一定要耐用。
租房，意味着不长久，所以装修要尽量简单，不考虑耐用性，要环保以便马上可以入住。
先拉电接水，电线就别走暗线了，走明线好了，沿墙角走就不会太难看的。水也一样。
卫生间的防水还是要搞得，省不了，不然楼下和另一边墙会出问题。防水涂层上铺普通点的瓷砖。
天花用水泥调黑色粉刷，墙面敲掉凸起直接涂石灰水，看到砖也无所谓了，别具风味嘛。
地面用水泥沙浆找平，再做一道加固剂（不是漆，是渗入加强水泥结构防止起灰的）就完了。
灯用日光灯管好了，又亮又省钱。不要直接装墙上或天花上，用铁丝从天花上吊下来，离天花墙面有一段距离，这样天花墙面的不平就不显眼。
家具去二手家具店淘就是了，城中村里有。买新的污染还大（除非你买特别贵的）。
今年遇到了好几个类似的情况了：
出租房装修，最主要考虑的是投入产出比即，每个月房租多少？出租多长时间？然后根据预算算一算合不合适。
先说下毛坯房出租包含哪些东西比较好出租，首先厨卫的瓷砖需要有，墙面需要涂刷，全屋***用强化地板，木门***用免漆门，配上厨房橱柜油烟机，卫生间洗手盆花洒及马桶，再有就是简单的家具家电，这样基本就达到出租标准了，价格相对较低。
那么问题来了，这个房子需要出租几年。每月租金是多少。如果只出租三五年装修花个两三万租金赚不回来装修款就不合适，三五年后自己再进来住重新拆除瓷砖更换材料的钱又是一部分开支。出租五六年建议装修开支不超过1.5-2年租金。
如果长期出租，预算有限的前提下，先把基础的装修做起来，根据租客的需求把配套的配置好一些，根据租金可以适当的提高一下预算。
出租房确实应该节省预算，但是有些东西也得对租客负责任，不要一味的图便宜，弄一房不环保的东西也是不行的。
个人拙见，望***纳！
水电：最简单的水电布置，开关插座等在满足[_a***_]的前提下尽量少装，减少材料用量，电线不用管，直接布线，开槽的钱都省了
木作：不做木作，所有家具买成品，不做吊顶。
油漆：只刮腻子粉，不做乳胶漆。
主材就买差的主材
这是最简单的做法了，不过质量很烂，要是自己住会纠结死，建议：基础结构、水电和防水等隐蔽工程，虽然是出租，但还是弄好点，后期转自住也好，出租的主材买差点就行了，别的别那么省。
如何花最少的钱改造出租房？
我就花了最少的钱，改造了一套出租房。
我那套房子是19***年的单位调迁***房，62平米，两室一厅一橱一卫，到2002年的时候换房，把这套房子租出去，出租了十年，2012年的时候，房子实在是有些破旧了，自己都看不下去，也不能做个好价钱，租的也慢，于是我下决心重新简单装修一下。
第三，所有的墙面重新喷刷一遍乳胶漆。
第四，更换破损的地砖和墙砖。
租的毛坯房，除了本来的防盗门，一无所有，在外面生活不容易，买了点简单家具，这房子朝北，主卧飘窗能见点眼光，衣服什么晒这边
电视80买的，那个梳妆台是宝宝摇床改的
这个是次卧
这个是客厅，桌子是捡回来的，沙发二百买的
这个是厨房，没有油烟机，每次做好饭都把地擦一次，要不然沾鞋底
自己做的冰淇淋
我也有经历过花最少钱改造出租房，我就花2000多元，本来老旧的不好出租，竞争不过人家，装修好后。租客一进来看房马上就满意了，出租了。
第一到卖墙纸的批发市场，跟他说你现在出租房情况，他找一下有没有尾货的一些墙纸，他会非常便宜卖给你，让他帮忙找个贴墙纸工人，他介绍相对比自己靠谱，因为自己对这行业不了解。
以上这两项如果处理的好，费用大约1000元上下做好，这样一做好，你的老旧房子马上焕然一新。亲身经历。
接着装修好美美房子，也要配套些什么，纱窗，纱窗一定要有，而且还是做好的纱窗，夏天就没蚊子了，租客一看有纱窗不错，这个小细节很重要，纱窗哪里买便宜，每个城市都有这样纱窗小工厂，建议去问问，比实体店会朋友至少40%，他们会上门量尺寸喝安装。
接下来水龙头，淋浴，马桶你看看，能换就换，这些我也是网上拍的，预约上门安装。这些也没多少钱，水龙头马桶加上去就不止2000了。要几百元。
这些做好了，你的旧房子马上焕然一新，本人是亲身经历，装修后房子马上就出租出去了。因为小区都是老旧程度差不多，你有稍微装修一下，你就有优势。
希望能帮助到你，以上真真实实自己亲身经历，好几年现在房子还很新。
如何花最少的钱改造出租房？下面这4招你可以看看哦，或许对你有帮助！
从水泥板到地板色的蜕变，变化绝对比你想象中的还要大。
如果墙壁是白色的，建议买浅色的地板贴。
出租房的桌子往往比较老旧，换一张也不方便。
买一块田园风的桌布扑在桌子上，是不是吃饭的心情都变得好起来了~
绿植给人带来的治愈力是不可估量的，在紧张忙碌的工作后，回到家里看到绿植，活力满满呢！
像小编这样懒得浇水的，可以选择仙人掌、袖珍椰子，一周忘了浇水也不会枯萎~
出租房改造
就算是租的房子，也要住地美美地
花重金，来装修租来的房子
大多数人都觉得得不偿失
但我却不这么想
这是我来上海一年零两个月
新搬来的小区，环境舒适
但唯独租来的房子，面朝北
终日都见不着阳光
但唯一吸引我的是
毛坯房想出租如何最简单的装修？
毛坯房想用来做出租用，自然不需要进行复杂的精装，只需要对房屋简单装修即可。主要原因还是因为租客流动性比较大，无法确保每一个租客都能爱护房屋。特别是遇到有宝宝的家庭，因为宝宝还无法对自己的行为进行控制，所以很容易对房屋的装饰面进行损害。另外还有一些喜欢饲养宠物的租客，动物的行为更是难以控制，对房屋造成损害的可能性也就会更大。所以如果房屋是精装修的话，自然不妥。那么我们在对以出租为目的的房屋进行简单装修的时候，还需要注意些什么事项呢？下面我给大家来分享一下我的一些个人经验。
一、节省装修预算
作为出租用途的房屋装修，在装修之初，最好先对房子周边的一个租凭价格进行一个了解。然后为自己的房子的租金预估一个价格。那么我们的装修预算就可以围绕这个租金价格来进行。但租金价格只是其中的一个标准。除此之外，装修预算还需要结合房子的购买价格和每月的房贷来进行综合考虑。通过这些综合因素，我们可以计算出一个合理的价格，比如我们需要投入多少装修预算，才能保证我们的房屋出租所得的资金能尽快让其尽快回本，并产生利润。毕竟出租就是一种交易方式。我们总不能亏本赚吆喝，所以对于出租房，节省装修成本非常的重要。
二、实用性
对于出租房的装修，应该以实用为主。这一点刚好和我经常提倡的，针对普通住宅装修的观点相反。对于普通住宅装修，我提倡轻装修，重装饰。而对于出租房的装修刚好相反，我提倡重装修，轻装饰。多强调硬装上的功能性，少强调软装上的装饰性。总结来说就是要求满足房间的基本使用功能，保证实用性即可。
三、多用性
我这里说的多用性，其实就是空间多用途变换性能。这主要是考虑到我们不同租客对房间功能的不同需求。那么在装修过程中怎么来做到空间的多用性呢？想做到这一点，首先我们不要对空间进行硬性的分隔。可以***用一些半隔断或者可活动的隔断来进行分隔。另外就是在家具上，提供一些基础家具即可，其它家具可以根据租客自己的需求来进行自行购置。
四、安全性
对于出租房装修的安全性，相信每一个业主都会重视，所以我这里就不过多啰嗦了，只给大家总结几个重要的点：1、厨卫防水。2、水电安全。3、用气（燃气）安全。4、如果是高层的话，还需要注意窗户安全等。
总结来说，对于出租房，要以简单，灵活多变，安全实用为主。没必要花过多的资金进行太多的装饰。不然也只会是造成浪费而已。
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