太原现房装修流程详细介绍,太原现房装修流程详细介绍图

摘要： 太原新房装修，好的装修公司是哪个啊？开发商售房，强制捆绑装修，怎么办？太原新房装修，好的装修公司是哪个啊？客观的讲装修公司的对比也跟个人的需求以及财力有关系：室内装修的范畴很广，包...

1. 太原新房装修，好的装修公司是哪个啊？
2. 开发商售房，强制捆绑装修，怎么办？

太原新房装修，好的装修公司是哪个啊？

客观的讲装修公司的对比也跟个人的需求以及财力有关系：

室内装修的范畴很广，包括家庭装修，别墅装修，餐饮装修，卖场装修，店铺装修，酒店，游泳馆，医院等。大体分为两类，一类是家居类，一类是工装类。家居类又分为新房装修，旧房改造，别墅装修等等。

下面对比装修公司，从大家比较关心的家居类相关装修公司做对比。

目前太原市的装修公司主要分两种，一种是套餐公司；一种是以设计为主的定制装修公司；还有一种是本地的小装修公司。

其中，高端定制装修设计公司以上市公司东易日盛为首。收费较高单品质和设计没得说。类似的还有 满堂红，品界装饰，意图装饰等。

还有一些老牌的装修公司也不错，如居众，龙发等等。

套餐公司，以乐豪斯，思达尔，金螳螂，爱空间，生活家等等，数不胜数。个人不建议选择套餐公司。

开发商售房，强制捆绑装修，怎么办？

因目前国家政策大力推尚绿色、环保，精装修商品房逐渐受到了房地产市场的欢迎，但事与愿违，“精装房”反倒成为了开发商出售房屋时，为提高房屋出售价格，避免***限价影响的好招。

什么是“双合同捆绑”？

“双合同”形式上的两个合同文本，虽然为相对独立的两个法律关系，但这种“双合同”往往会约定连接条款，比如“如乙方要求单独变更或撤销本合同的，则视作乙方根本违约，甲方有权一并解除买卖合同即本合同。”

开发商设计的此类条款，实质上是对合同解除条件和违约责任后果的约定。而有了这种“连接性条款”就很容易会被认定为一个“双合同”，是合同关系整体。而房地产商正是利用这种“连接性条款”把买房和装修捆绑在了一起。

本律师认为，开发商双合同捆绑的合同设计，此种设计本身还是要受到社会规范的否定性评价。***如认定为两个法律关系，存在于一个合同整体之中，该合同就存在购房与装修两个方面的合同权利义务内容。而在装修合同中，开发商往往没有设计包括装修质量、使用的材料品牌等条款进行约定和明确，开发商把自己的装修义务、装修质量的保证全部排除的一干二净，这显然是不合理的。

这不能较真的，包含哪些开发商说了算，他说值多少钱一平就是值那么多，无从检验，因为捆绑精装甚至捆绑家具家电的本质就是新房备案价被压制，开发商为了寻求利润增长点想的办法，变相起到创收作用。可以预见的是今年捆绑精装的新房明后年交房时肯定很多维全了，目前房企里做精装比较好的也就万科 恒大还过得去，其他就不过如此了，对质量不要抱太大期望。

开发商若和购房者签订的购房合同显示房屋交付标准是毛坯，然后另行与购房者签订精装修合同，如果不是强制的签订而是双方合意的结果，那么就不属于“在标价和公示的收费之外加价”，不属于违规。购房者同时签订购房合同和装修合同本身没问题，但开发商不能强卖，应该给购房者放弃签订精装修合同的权利，就是说购房者在买房时，购买精装修服务应当是可选项，而非必选。如果强卖，那就属于‘捆绑精装修’。

需不需要买房

也不一定啊，仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项：

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三：社区内部规划。

1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署，有没有再建的[_a***_]，楼间距及采光的影响。

开发商售房，是卖毛坯房还是精装房，这都是定好了的，你去购房之前肯定也要了解清楚。你要买毛坯，就选择卖毛坯的开发商，你要买精装修就选择带精装修的开发商。不存在强制捆绑装修，如果开发商宣传的是毛坯，后来单方面加精装修，那就是虚***宣传了，也可以说是***，可以直接走法律程序！