顶楼装修省钱攻略,顶楼装修技巧

摘要： 一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？顶楼装修有哪些特别要注意的事情？一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？楼顶防漏雨楼顶防漏雨，具体看您家的楼顶是什么防水，一般都是卷...

1. 一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？
2. 顶楼装修有哪些特别要注意的事情？

一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？

楼顶防漏雨

楼顶防漏雨，具体看您家的楼顶是什么防水，一般都是卷材防水。这种可以在上面铺设一层保护材料，或者铺设瓦。也可以再做一层卷材防水（平屋顶）。如果是坡屋顶，尖屋顶，不需要进行防漏雨措施，一般都是已经做瓦的。

完美的措施就是在楼顶在做一层雨遮挡，做一层铁皮房顶，将雨水阻挡，组织排水，同时遮挡风雨，让防水耐老化。延长使用寿命。

1.如果是商品房，个人觉得没有必要自己去做防水先，买了顶楼就要有漏雨的心理准备。楼顶属于公共部分，一般楼顶维修是通过大修基金进行的，自己维修有点过急了。

2.自己做屋顶防渗漏处理，如果你刚做完，别人家漏了，估计要找你，是你做楼顶防渗漏破坏了原有的防水。

3.在房顶做一层阻隔，直接将雨水排出屋顶是比较好的方式，这种方式渗漏的几率比较低。像自建房的话，都会做瓦，进行排水组织，将雨水直接排出楼顶，避免其积存。

也可以在原屋顶防水在刷一层柔性防水涂料。但楼顶漏水是可遇不可求的事情，不管如何做，顶楼都避免不了漏水的宿命。

1. 顶楼房屋相比其他楼层多了屋面结构，也就多了漏水的可能性。但是，仅仅是多了这种可能性，并不意味着一定会漏水。还有一个情况是，一开始就不漏水的顶层房屋，后期再漏水的可能性比较小了，一开始就漏水的房屋后期继续漏水的可能性很大，且很难修复。

2. 刚开始不漏水的顶楼房屋屋面结构比较好，排水设计合理、通畅。而一开始就漏水的顶层住宅除了防水防漏的问题，更主要是屋面结构存在瑕疵，例如屋面现浇时震捣不够充分，不够密实。存在着裂缝，排水设计不合理，导致排水不畅等等这些很难根治的原因。
   

   
   （图片来源网络，侵删）

3. 屋面容易漏水的薄弱环节

   我们都知道，楼板本身是具有一定防水能力的。特别是像屋面具有一定坡度，且不会产生蓄水的区域，如果屋面浇筑合格，本身是不太容易漏水的。那么，还存在着哪些薄弱环节：

4. 屋面防水翻边，如果这个翻遍起翘脱层，由于水的张力作用，容易聚集在这里，进而渗透到室内。

5. 下水管通气管、烟囱伸向屋面，与屋面的交界处也是屋面的薄弱环节，此处的防水需要格外仔细。

6. 如果是上人屋面的话，可以再屋面上做SBS防水卷材。但是，鉴于施工的繁琐度以及效果来看的话是不推荐使用的。因为只有满铺而且是纵横交错两道才是最保险的，但是一般住宅最小都是一梯两户，铺设面积还是比较大的。如此看来是不划算的。

7. 那第二个办法就是顶层蓄水或者过一个雷雨天在雨势比较大的情况下，第二天去看下顶板有没有渗水。如果渗水的情况下，那就找人在渗水的附近注射环氧树脂。一般注浆的效果还是很不错的。这个方法现在看来应该是最经济省心的。而且对各种屋面都是适用的。

防水防漏其实有很多办法可以实现。

如果是上人屋面的话，可以再屋面上做SBS防水卷材。但是，鉴于施工的繁琐度以及效果来看的话是不推荐使用的。因为只有满铺而且是纵横交错两道才是最保险的，但是一般住宅最小都是一梯两户，铺设面积还是比较大的。如此看来是不划算的。

那第二个办法就是顶层蓄水或者过一个雷雨天在雨势比较大的情况下，第二天去看下顶板有没有渗水。如果渗水的情况下，那就找人在渗水的附近注射环氧树脂。一般注浆的效果还是很不错的。这个方法现在看来应该是最经济省心的。而且对各种屋面都是适用的。

顶楼房屋相比其他楼层多了屋面结构，也就多了漏水的可能性。但是，仅仅是多了这种可能性，并不意味着一定会漏水。还有一个情况是，一开始就不漏水的顶层房屋，后期再漏水的可能性比较小了，一开始就漏水的房屋后期继续漏水的可能性很大，且很难修复。

刚开始不漏水的顶楼房屋屋面结构比较好，排水设计合理、通畅。而一开始就漏水的顶层住宅除了防水防漏的问题，更主要是屋面结构存在瑕疵，例如屋面现浇时震捣不够充分，不够密实。存在着裂缝，排水设计不合理，导致排水不畅等等这些很难根治的原因。

我们都知道，楼板本身是具有一定防水能力的。特别是像屋面具有一定坡度，且不会产生蓄水的区域，如果屋面浇筑合格，本身是不太容易漏水的。那么，还存在着哪些薄弱环节：

屋面防水翻边，如果这个翻遍起翘脱层，由于水的张力作用，容易聚集在这里，进而渗透到室内。

下水管通气管、烟囱伸向屋面，与屋面的交界处也是屋面的薄弱环节，此处的防水需要格外仔细。

除了检查檐沟、落水口有无杂物堵塞，还需要注意檐沟内防水有无破损；更重要的是，检查檐沟内的坡度，如果坡度不够、坡度方向不对，都有可能在下大雨时无法及时将水排走，进而增大了漏水的可能。

很多顶楼的房屋，室内通往露台的门槛都比较高。很多人为了出入方便，便将这个防水门槛降低。在拆除的过程中，破坏了这个位置的结构、防水，也就导致雨水从这里渗透到室内。

还有的人觉得是顶层住宅而随意敲墙，改变了屋面的受力结构，也导致屋面出现裂缝，增加了渗漏的可能。因此，无论处于哪一楼层，都不要随意的拆除承重墙、承重柱。

对于很多坡屋顶来说，时间长了瓦片会由于种种原因发生移位、破损，这里就成了薄弱环节。

屋面防水的方法，相信已经有很多帖子，这里不再赘述。最最重要的环节就是基层一定要清洗干净、没有杂物。这样的防水才会牢固可靠，而且使用时间长。

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

我们去买房子的时候都会考虑每个楼层的问题，例如买顶层的朋友就会考虑它的保温和漏水。其实顶层楼房要从不同的角度去看，既有好处又有坏处，坏处就可能会存在漏水的情况或者是保温效果不好；但是同样也有好处，如果顶层我们可以利用的话，可以搭建一个花园，可以扩展很少空间。但是这个顶楼楼板漏水的问题，我们确实应该想办法把它做好。例如现在有朋友问这样一个问题：一不小心买了顶楼，房屋装修如何做到防水防漏？

关于装修时一不小心买了顶楼，装修时如何来做防水和漏水，家居杂坛给出个人的观点，就是我们首先要确认顶楼是否存在漏水，给大家推荐的就是蓄水试验。如果不漏水就不用处理，如果漏水建议大家重新做一遍防水。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者是建议，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

顶楼装修有哪些特别要注意的事情？

顶楼是直接暴露在室外阳光下，所以一般会冬天冷夏天热，除了暖气空调等内部的装置手段外，装修时顶面要做好以下三点：

1.隔热

隔热层的设计制作，铺隔热砖或刷隔热漆，当然得另花钱的。隔热层可以是室外的也可以是室内的，建议做到室外，但这得是无人走动的那种顶层，如果顶层是天台，时常有人前去乘凉啥的，那就只能在室内的吊顶上做隔热设计了。

2.保温

保温的方法主要是保温板的使用，其次就是门窗质量。

保温板怎么用，这个需要结合实际情况来说。比较建议从室内着手，选择高质量的门窗，保证冬天时室内环境的密闭性。

所以如果存在隔热和保温的权衡，最好是以隔热为主。

3.防水

顶楼防水是非常严格的一件事情，也是至关重要的，其工艺复杂，流程多，非专业防水人员是做不好的。所以，防水必须找专业的防水[_a***_]商来做。

希望能给你帮助，望***纳！

顶楼装修要注意隔热和防水这两方面的工作：

1、铺设隔热层

隔热层可以是在顶层铺设隔热砖或者刷上隔热漆，这个费用较贵，还有一种经济的方法，在顶层贴上反光的锡纸或者铺一层厚约15厘米的土层。

2、防水

顶楼防水是一件非常严峻的事情，工艺复杂，流程多，非专业防水人员是做不好的。因此，防水必须找专业的防水服务商来做。有几种防水推荐：可以用防水卷材、聚氨酯防水材料、新型聚合物水泥基防水材料，都是不错的选择。