叠墅下叠装修效果图,叠墅下叠装修效果图大全集

摘要： 下叠叠墅的真实感受？叠墅下叠地下室可以做真火壁炉吗？楼上还有一户上叠，烟道怎么走？叠墅上叠好还是下叠好？买叠墅，选上还是下？下叠叠墅的真实感受？下叠的房子有以下的好处。绝大多数的都...

1. 下叠叠墅的真实感受？
2. 叠墅下叠地下室可以做真火壁炉吗？楼上还有一户上叠，烟道怎么走？
3. 叠墅上叠好还是下叠好？
4. 买叠墅，选上还是下？

下叠叠墅的真实感受？

下叠的房子有以下的好处。绝大多数的都是带有花园的，对于喜欢种花花草草的是很不错的选择。有部分还带有地下室，使用面积大。也不用担心电梯问题。

缺点又是有的。楼层矮了，采光相对要差一些。另外就是相对楼上要潮湿一些。由于有花园蚊虫要多一些。

一般来说，下叠叠墅的话是送院子和地下室的。如果前排无遮挡的话，一个带院子和地下室的下叠叠墅是非常不错的。而且有些院子也是非常大的，***光也很好，可以考虑分切为烧烤区，植物区，休闲区，在院内放一个太阳伞和几张休闲座椅，非常有格调。送的地下室也会让家中增加更多活动空间。

叠墅下叠地下室可以做真火壁炉吗？楼上还有一户上叠，烟道怎么走？

你好！

在回答你这问题前，我先像其他不太明白人解释下：什么是“叠墅”？

“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼修建，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。如下图：

那你的是下层叠拼别墅，那优点是：下叠感觉和普通别墅差不多，带有宅院，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺陷是：受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

所以针对你地下室要装真火壁炉其实你就是解决我上述讲的缺点问题：

那你到底能不能装真火壁炉呢？及为什么。

首先就是对你上层住户的影响，你要和他们友好的沟通。第二就是你小区的物业，他们会考虑到整体外观及排烟的的情况对所有的用户负责，这种情况就看你小区的物业态度及验不严格了，如果两者都不同意在这种环境下实现不了，但是是无烟道的壁炉可以考虑下，原有如下：

我们平时所说的真火壁炉，多为燃木壁炉，他与传统的取暖方式相比，有着它的独特之处为大家所喜爱。1.空调取暖效果较差，室内温度上升慢，并且使室内空气干燥不舒适。当室温在-10℃以下时，空调的就失去了制暖能力，达不到，需要的制暖效果。真火壁炉 主要通过木柴或压缩木柴燃烧实现供暖。

铸铁壁炉来讲，每个型号的产品安装要求不尽相同。仔细检查需要改动的位置再决定产品型号，就会事半功倍。一般情况下，最简单的安装莫过于安装无烟道的壁炉，它只要把烟管通过墙体或地板与机器连接就行了。所以你可以考虑这种，也是在这种情况下最可能实现的。

叠墅上叠好还是下叠好？

上叠

综合来看，上叠叠墅比下叠更好。上叠叠墅有阁楼和露台，***光好、干净，不受楼下住户影响，而下叠可能在***光方面不如上叠，还会受到楼上居住用户的影响。此外，下叠常见的潮湿、***光、隐私、蚊虫鼠蚁等问题也是业主所诟病的。当然，叠墅的选择还要根据个人需求和喜好来决定

买叠墅，选上还是下？

买叠墅，上叠和下叠综合对比个人觉得上叠拼的性价比会更高；

原因如下；

第一、上叠拼功能性更强；首先上叠和下叠都有庭院，那么也就意味着都有私家的院子可以种花养草，也就不多做比较；但是上叠拼还有一个露台，如果面积够大，再作为一个空中花园，或者平时举办一个小型的家庭派对，或者是茶室阳光房都不错；

第二、私密性，安全性；上叠和下叠都是电梯入户，私密性都挺高；但是总体来说下叠的私密性是不如上叠的，因为下叠会受到楼上和路上行人的影响；而且下叠如果碰上一个安全意识不高的邻居，还得时刻提防着高空坠物，滴水等问题；

第三、上叠舒适性略胜一筹；上叠的通风***光效果会更好，视野也会更加的宽阔；而且如果是在南方，容易受到梅雨天气影响，下叠会相对潮湿，更容易受到蚊虫老鼠袭扰；

故综上所述，买叠墅，上叠和下叠各有其优劣势，但是综合各方面来对比，个人认为上叠拼会略胜一筹，所以建议买叠墅选上叠；

在买房的时候，我们实际是要做很多选择的，比如选择近郊核心区还是远郊新区，选择二手房还是新房，这里有位网友问，购买的是叠加别墅，选择叠上还是叠下呢？

根据这位朋友提供的信息来判断，我的观点是选择叠下比较合适。

叠上和叠下优劣势不太明显，就是一个下、上的选择，但仔细分析，还是有一些不同。

①、朝向的问题

叠加别墅当中，下叠1、2楼带南庭院，3、4楼是北庭院，说明这套房是南北朝向，叠下的南庭院朝南，说明庭院和客厅都是朝南，客厅出来就是庭院，这更符合国人的居住习惯。

而叠上的庭院是朝北，厨房或者多功能房间应该也是朝北，而客厅和主卧可能是朝南，这就是庭院在客厅的背后了，这和国人的居住不太习惯。

②、使用方便的问题

叠下的庭院是客厅出来就是庭院，不管是老人、小孩等，使用起来非常方便；而叠上要下二层楼梯才能到达庭院（在重庆这种叠加是这么设计的，不知道你所在的城市，这种叠加是不是这么设计的），即使是有电梯，这在使用上来说，也还是不方便。

叠上的庭院一般能做什么呢？你在庭院喝茶、晒太阳、看书、侍弄园艺，你都要下楼才能做这些事情，这在使用上有些不太方便。如果你是相隔几层楼上电梯去做事，你可能会有积极性，哪怕是天天上几次电梯去做事你也愿意；而你如果在家里面要上、下二层电梯去做一些无关紧要的事，一次、二次可能[_a***_]什么，居家几年后，你可能就会感到厌倦。

叠上使用的庭院，这是开发商为了合理利用这庭院，给购房人的一些附加值，但这附加值对于业主来说，更多的是多余的，你花了更多的钱来购买这庭院，但这庭院的使用率并不高，也不太实用。

　　叠加别墅是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般为四层带阁楼建筑。容积率大致在1左右，户型面积一般在200-300平米之间。叠加别墅作为价格和舒适度达到平衡的别墅类型，在联排别墅、类独栋、洋房之间占有一席之地，受到越来越多的购房者的青睐。

　　叠墅最显著的优点是既有别墅功能，又比一般的复式高档许多，并且单价也低于其他别墅，而最显著的缺点是不能像单体别墅那样见天见地，其公摊面积也略复杂。

上叠

　　一般为3-4层以及赠送的阁楼露台，装修时可以当做院子，***光好，不受楼下住户的影响。但是需要爬楼梯，如果家里有小孩或者老人就不太方便。另外，上叠不太适合做挑高，因为如果做挑高就得把两层当做一层，差不多6米的高度，空间浪费，又给人不舒服的感觉。上叠类似于复式楼，别墅感被削弱。

下叠

　　所谓下叠，即1-2层以及赠送的地下室，实际上和普通别墅相差无几，客厅可以做4米左右的挑高，缺点是会受到上层住户的影响，如果楼间距过小，***光效果会受到影响。

　　简言之，喜欢有个独家小院的购房者可以选择下叠，喜欢阳光充足的露台的购房者可以考虑上叠。