精装修材料等级清单,精装修材料价格清单

摘要： 装修的等级怎么区分中装和精装或者说怎么鉴定？楼市新政：中山精装房最低标准不超1500元/㎡，分A、B、C三个等级, 你怎么看？装修的等级怎么区分中装和精装或者说怎么鉴定？装修一般分...

1. 装修的等级怎么区分中装和精装或者说怎么鉴定？
2. 楼市新政：中山精装房最低标准不超1500元/㎡，分A、B、C三个等级, 你怎么看？

装修的等级怎么区分中装和精装或者说怎么鉴定？

装修一般分为三种：简装、中装、精装 1、简装就是简单装修一般的装修，水电基础工程+粉刷下+普通地砖。

楼市新政：中山精装房最低标准不超1500元/㎡，分A、B、C三个等级, 你怎么看？

在中山市住建局昨日公示的文件中，有一个值得一提的亮点，那就是在公文末尾附带了《商品住房全装修等级推荐表》。根据这个表格，精装房的三个等级所对应的装修材料标准有了明确的解释——不管是地面还是墙面，每个等级的材料标准都有注明。

新政中，中山市住建局明确了：商品房的精装修价格不应明显高于本地区及周边地区同档装修价格，还需要在商品住房销售现场公开展示全装修样板房，并明确交付内容和标准。而且，房企要保证：精装房交付时达到基本使用标准，且从装修入手，都要达到相应等级的舒适程度。

此外，中山市住建局还对精装房（即“全装修商品住房”）作了明确定义，具体如下：

全装修商品住房，又称成品住宅，是指由房地产开发企业统一完成商品房建设、装修程序，商品房装修一次到位，在房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，给水排水、燃气、通风、供电以及智能化等系统基本安装到位，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，达到基本使用标准的商品住房。

而精装房的等级划分，以建筑面积计算，具体分为三个等级：A级、B级、C级，其中：A级的标准是2500元/平米以上，B级的标准是1500至2500元/平米，C级的标准是不超过1500/平米。

根据上述规定，购房者在购买精装房时，只需要对照着住建局的表格，在查看自己买的房子所用材料是哪种标准后，就能知道房企有没有坑人，进而避免之前那种“说好了A级，到手是C级”情况的发生。对于购房者而言，这是一个福音；对于市场而言，规范化更加有利发展。

这是市场进一步规范的表现，从源头避免在限价的情况下开发企业通过提供装修的方式进行变相加价。但同时又产生新的问题就是限制了消费者的品质需求，现在个人按照自己需求做高品质装修可能会花到四五千一平米。在这样的规范要求下开发商也不能提供更高级别的装修标准，以满足品质需求客户的要求。利弊参半，精装修的确节省了成本，省去消费者收房后的麻烦，但一些小开发企业并不具备良好精装修管控水平，会造成后期拆改的浪费。因此***在规范精装修价格的要求时也应关注实际施工品质，做好工程质量监督，才能保证消费者购买到货真价实的精装修。