自助公寓装修步骤流程详细,自助公寓装修步骤流程详细图

摘要： 新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊？公寓自住装修后需要过消防吗？装修民宿和自住有啥不同？你会将自住的二手房重新装修后再出售吗？新交毛坯房，想出租3-5年后自己住...

1. 新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊？
2. 公寓自住装修后需要过消防吗？
3. 装修民宿和自住有啥不同？
4. 你会将自住的二手房重新装修后再出售吗？

新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊？

一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不用说了，洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费，一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。

公寓自住装修后需要过消防吗？

根据我所了解的信息，对于50平方米的公寓室内装修，一般情况下是需要进行消防验收的。消防验收是为了确保室内装修符合消防安全要求，保障住户的人身安全和财产安全。

在进行室内装修时，需要考虑以下几个方面：

火灾防控设施：包括烟雾报警器、灭火器、灭火器箱等，这些设施需要按照相关标准进行布置和安装。

火灾逃生通道：确保室内有足够的逃生通道，并保持通道畅通无阻。

防火材料选择：选择符合消防要求的防火材料进行装修，如防火涂料、阻燃材料等。

电气设备安全：确保电气设备符合相关安全标准，避免电气设备引发火灾。

消防验收是由相关消防部门进行的，他们会对室内装修进行检查，确保装修符合消防安全要求。如果您的公寓需要进行装修，建议您提前咨询当地的消防部门，了解具体的验收要求和流程。这样可以确保您的装修符合相关法规和标准，保障您的安全。

装修民宿和自住有啥不同？

装修民宿和自住房屋在设计和考虑因素上存在一些显著的不同，主要体现在目标受众、设计理念、功能需求、耐用性和安全性等方面。

目标受众：

民宿：设计时需要考虑不同客人的需求和喜好，因此往往需要更加通用和多功能的设计，以及更加中性和包容的装饰风格。

自住：设计可以根据家庭成员的特定喜好和需求来定制，更加个性化和私密。

设计理念：

民宿：通常需要更加注重美观和舒适性，以吸引客人。设计上可能会更加注重装饰性和视觉吸引力。

自住：设计可能更加注重实用性和舒适性，以及家庭成员的生活习惯。

功能需求：

民宿：需要考虑客人的便利性，如提供无线网络、独立的洗浴设施、舒适的休息区域等。

自住：功能需求更加个性化，可能包括家庭办公室、儿童游戏区、特定的存储空间等。

你会将自住的二手房重新装修后再出售吗？

基于问题本身，潜在逻辑是在问二手房装修后能不能卖一个更好的价格，本质上其实是在问装修价款能不能在卖房的时候产生溢价，否则不赚钱、费力不讨好的事情没人会干。

所以换个问题回答：装修价款能不能在卖房的时候产生溢价，赚取更高额的收益？这个问题在新房市场上，开发商的精装溢价逻辑下是可行的：

1、开发商的精装材料、人工等成本具有集***优势，向下压了成本；

2、开发商的品牌、施工品质有保障，向上能更大提升品牌溢价；

所以，一上一下的拓展，中间就形成了较大的溢价空间，从这个角度上来说，二手房重装后再出售，是可行的。

但是，重点来了，二手房作为存量资产，和新房有很大的不同，涉及到周边城市界面是否老旧、小区是否老旧、板块是否在消荣、[_a***_]设计是否落后、房屋所处地段是否在核心区等等问题，这些问题对房屋本身的出售都存在影响，如果房子的交易都不能达成，何谈装修是否能溢价？

此外，开发商的那套逻辑对个人也不适用，个人无法在向上向下的空间里拓展溢价，说白了就是控不了成本、也不一定做得出品质，最终只能交给购房者评判，你觉得你装修花了30万，购房者给你估价只有32万，那根本没得赚。