复式楼二楼装修效果图,复式楼二楼装修效果图大全

摘要： 复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？复式二楼无窗可以怎么设计？复式二楼有多高？复式楼和小二楼的区别？复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪...

1. 复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？
2. 复式二楼无窗可以怎么设计？
3. 复式二楼有多高？
4. 复式楼和小二楼的区别？

复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？

我选一二楼下沉式小院，小院是我梦寐以求的，接地气，可以种花养草，出门进门方便，我现在就住的120平带阁楼60平，带露台的房子，也不错，如果二选一的话还选复试一二楼下沉小院

提问者应该先标明复试一二楼的面积，以及地下的赠送面积！

我们分为两种情况来看！

第一种情况：

我们***使是在同一楼幢上面的房子，那么复试一二楼就有276个平方！而地下送-1层的话，可用面积共计414个平方，再加50个平方的花园！

这如果放在新一线城市，那也是属于高端住宅了！

目前的新一线城市的房子均价在28000元/平方米左右，由于送-1层再加一个花园！那么复试一二楼的单价至少要划到33000元/平方米左右

意味着这套房子的总价要高达：276*33000=9108000元

而顶楼带阁楼实用60平的单价可能划到310000元/平方米左右

由此可以得出顶楼的房价：138*31000=4278000元

我们可以看到，这完全是两个价位的房子！这就要购房者根据自己的需求，预算来买了！

这就没有可比性。

首先我们以同一层楼为前提～～顶加阁138+60，实际得198。

而复式一二楼加下沉式小院，实际得138+138=276加不明面积至少40平院子，实际得至少300平。

从价值来说，虽然一楼相对价格低些，但是毕竟是两层啊，而且还有下沉花园，实际多得100平面积，花园还可以种花养草。至于些许缺点，在100平方的实际面积面前，都是浮云。

更何况下沉式庭院可以全封闭，这样就避免了一楼私密性不足，和空中抛物等很多缺点。住起来压根就是双层别墅的感觉，和顶加阁根本不是一个档次，自然是唯一选择。

同一个楼这两户型就不能比，就不是一个层次的房子。

我就是8+9的复式，送的楼上有大客厅卧室卫生间有一个超大的露台夏天下班后在露台上喝喝茶赏赏月，周末和朋友小聚烧烤特别方便，也没有人在我们头顶上跑来跑去特别安静，露台铺的防腐木做了三次防水。一楼下复式底下室用处不大通风不好光线不好，只能当储物间，那个院子有人打理还好否则杂草丛生，也不能烧烤否则楼上会向下泼水，一点私密性没有，还得负担电梯费，采光不好还有点潮。

这个要根据自己家庭需求来看

如果家里长期有人，也有耐心收拾院子的，可以考虑选择一二楼带下沉院子的，这样在家养个宠物啥的也比较方便。

如果是家里平常没什么人的上班族，建议考虑顶楼，好处在于周末的时候可以带着朋友在顶楼搞个小聚会,不会打扰到其他人，晚上坐顶楼赏个月，喝个茶，还是非常惬意的

复式二楼无窗可以怎么设计？

可以借鉴以下三个无窗loft的方案

P1-3: 亮点在整面墙打柜子做收纳 保证了休闲区一定的开阔空间 卧室区域较小

P4-5: 典型的无窗loft 且层高很低 二层利用床边空间用矮拉篮的方式做收纳

P6-9: 这个loft只有17平 收纳无处不在 白色+木色搭配有助于视觉放大空间

复式二楼有多高？

按照国家住宅建筑标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

复式楼和小二楼的区别？

复式楼，是在多层或者是高层住宅楼中，一户占了两层。从底下一层的公共楼梯间进入户内，通过户内的专用楼梯上到上一层。有些将底层的客厅挑空，占用两层的空间。

小二楼，则是独立的二层楼房，独门独户；也可以与邻居拼接，但是一楼有独立的庭院，互不打扰。