大平层装修设计,大平层装修设计图

摘要： 改善买家，叠墅好还是大平层好？改善买家，叠墅好还是大平层好？改善买家是叠墅好还是大平层好，这个毫无疑问，肯定是大平层好一些。先说说叠墅吧。叠墅一般分为上中下三叠，三户人家，下叠带花...

1. 改善买家，叠墅好还是大平层好？

改善买家，叠墅好还是大平层好？

改善买家是叠墅好还是大平层好，这个毫无疑问，肯定是大平层好一些。

先说说叠墅吧。

叠墅一般分为上中下三叠，三户人家，下叠带花园，中叠一般什么都没有，上叠一般还带有一个或者两大露台。

1.叠拼别墅一般也是独门独户，不过很多叠拼别墅是需要自己爬楼梯，居住起来和步梯跃层差不多。

2.叠拼别墅的私密性不如联排和单体别墅。

3.叠拼别墅存在深长这一缺陷。

4.一般来说别墅所在区域相对偏僻（当然也有都市别墅）。

相对来说，叠拼别墅就是别墅里的一块鸡肋。

然后说说大平层。

大平层，顾名思义就是面积比较大的平层住宅。

我买的上叠，还没有居住，不买平层的原因，一是家里人少，一共四口人，平层单层面积大，感觉空。二是现在住的高层，楼上闹得厉害，实在不喜欢楼顶再有住户影响了，所以买的上叠。三是有个小露台，打算后续种点花草，透透气。

不存在哪个好，要看具体情况，几个人住，地段，开发商，价格，配套，都是影响因素。

而且每个楼盘的情况也不一样。有的大平层带大楼台，有的叠墅没院子，所以，一定要看具体楼盘情况。

比较理想的叠墅，带院子或顶楼露台，带入户私家电梯，但是这样的话，会有麻烦，就是家里入户门太多，电梯要自己找人维保，而且叠墅的装修费比平层会贵好多。

如果和老人小孩一起住，可以选叠墅，空间分割。

大平层，就是大点的房子而已，一般户型不那么理想，面积大了，必然有过道，有阴面的房间。很多没有大露台，实现不了院子的梦想。

不管哪一种，最好是选纯类型的楼盘，比如都是叠墅，都是大户型，这样人口密度低，不会太复杂。

如果考虑改善还是选择大平层比较好，世界前十豪宅当中，大平层占比7成以上，可想而知大平层是更多高端人士的选择。如果是对比叠墅还是算了吧，如果是对比500方以上的大别墅那还差不多，作为一个改善型的买家，最注重的就是房子的舒适性，叠墅其实就是一栋房子把它分成上面一套下面一套，而且每天还要爬楼梯，并不是单纯在房子里面跑楼梯哦，而是回家的时候都需要爬楼梯。

与叠墅相比，大平层具有以下几个优点：

一是没有上下楼梯的烦恼。楼梯对有老人的家庭还是比较不友好，相较之下，大平层居住起来更加方便。

二是享有区位优势。大平层一般位于交通便利，距离市中心或繁华地段近，地理位置比较好。

三是景观效果好。户型拥有大面宽、短进深的设计特点，通透性强，高层视野效果更好一些。

四是大平层如果带私家电梯入户，又有高层，则拥有叠墅的私密性，而又拥有叠墅所没有的高层视野。

所以如果是拿大平层来对比叠野还是算来把。真正的别墅是拥有500方面积，而且带私家花园那种才能叫做别墅。

建议还是买后期配套足的大平层，即享有升值空间、又有好的通风效果和景观；入则宁静，出则繁华。

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