郑州餐饮商铺设计装修,郑州餐饮商铺设计装修价格

摘要： 2020年在郑州买商铺投资合适吗？郑州买商铺怎么样？郑州华南城商铺怎么样？郑州市商铺的租金高吗？2020年在郑州买商铺投资合适吗？2020年在郑州买商铺投资合适吗？这个问题就要看你...

1. 2020年在郑州买商铺投资合适吗？
2. 郑州买商铺怎么样？
3. 郑州华南城商铺怎么样？
4. 郑州市商铺的租金高吗？

2020年在郑州买商铺投资合适吗？

2020年在郑州买商铺投资合适吗？这个问题就要看你能买到什么样子的商铺了。

对于商铺投资来说，红利周期已经过去，未来还是一个择优而入的优胜劣汰循环，也就是说，如果买到好的商铺那自然是没问题，虽然一铺养三代不行，但是一铺养一代还是没有问题的。

但是，如果买到了劣质的商铺，那就比较可悲的了，不仅不能一铺养一代，而且很有可能会一铺坑三代，因此，什么商铺值得购买，什么商铺不值得购买，需要注意。

1、购买一线和新一线的商铺，远离三四五线。目前无论是从消费实力来说，还是从人口红利来说，都会进入一个一线和新一线净流入，而三四五线净流出的状态。所以，买商铺一定要买一线和新一线的。

2、商铺要选择租售回报率在7%以上的，因为现在许多民营银行的定存收益都可以达到5%左右，通货膨胀率基本维持在7%左右，如果你的商铺收益不能够跑赢定存，达到通货膨胀率以上水平，那就真的没有投资必要了。

3、需要选择能重餐饮的商铺，因为现在电商冲击实体非常厉害，只有重餐饮商铺才有主动权，并且租金回报率和租售情况相对较高。

4、尽量选择一楼沿街的，因为地段为王，一楼沿街的商铺往往比二三四五楼的商铺要更容易出租，回报率也更高；

5、不要选择包租类型的商铺，里面猫腻太多了；

结论：

郑州是一个新一线城市，也许人口红利还算不错，但是考虑到2015年-2019年大部分的城市房价都出现了明显的上涨，但是实体经济相对疲软。

在资金充足的情况下，当然合适啦！

郑州不断扩充版图，在核心地带拥有一铺已经很难了，目前只能考虑在***搞个铺子（如果确实不差钱，就当我白说），即使当前看起来位置可能不够优秀，未来肯定都没有问题！

合适，观点1，郑州作为国家中心城市，河南省省会城市，未来的发展是前途无量的。观点2，买商铺就要买好地段，买中心地位，买交通便利的地方。观点3，商铺租金，相对来说，比较可观。会比住宅收益高。

郑州买商铺怎么样？

这个问题就要看你能买到什么样子的商铺了。

对于商铺投资来说，红利周期已经过去，未来还是一个择优而入的优胜劣汰循环，也就是说，如果买到好的商铺那自然是没问题。但是，如果买到了劣质的商铺，那就比较可悲的了，不仅不能一铺养一代，而且很有可能会一铺坑三代，因此，什么商铺值得购买，需要注意。

郑州华南城商铺怎么样？

租金应该不便宜，我们家就在附近住的。生意也不好，周末没事喜欢去那边逛逛，好多店铺出租或是转让了。

具体看你做什么生意。汽配卫浴那边人挺多的，一号交易广场个别的店铺生意也还行。想来这边发展的话，多来这踩踩点，看看市场行情，地址位置也很重要的。

华南城虽然很有名气，但事实上确实有些不近人意，我房产的同事当时都因为便宜买了华南城的商铺，现在钱全部砸了进去却没有半点收益。

第一原因主要是华南城附近的居民主要是郑州外溢出去的所以平时上班工作都还是在郑州市区，所以一般很少有时间去华南城，第二市区的东西齐全又可以随便挑选，下班之后可以直接带回去，没必要去华南城购买。所以华南城的商铺生意都不怎么好。

第二目前华南城的开发成度还不够，周边的小区还没有完全交付，甚至有很多地方都还在开发，所以人流量不足也是华南城短时间很难发展起来的原因之一

第三目前华南城自身的招商引资做的也不好，很多的商铺都还是空着的，产品种类也不起齐全，所以很难吸引周围的人去购物，内部的管理和员工的服务也没有做到位

郑州华南城就是我们公司承建的。要说现在华南城的生意怎么样，我给你说说吧。目前1号交易广场，卖服装的生意，不怎么好，后面的洗化区生意还可以。

要说最好的生意就在，7.8.9这个几个建材区啦，里面的商户也是最多的，生意都很兴隆。现在很多商户都是线上线下的做。2020年年底，我考驾照，跟我一组的几个大姐是华南城里面的商户。他们是卖灯饰的。跟他们在一起练车，他们的电话忙里很，每个人都两三部电话。练完车跑的比谁都快，后来问她们。她们说每天都忙着发货呢，她们说刚搬来的时候生意不怎么样，赔钱每年。这几年商户多啦，人流量大啦，生意非常的好。每天给客户发货都要忙到好几点。

对于任何市场，都应该理性看待，哪里都有生意好的，都有坏的，生意在人为。任何一个诚信经营的商家，对待客人诚实守信，回头客多啦，都会好起来的。朋友们你们说呢

我想华南城商户，回答这个更具有代表性。华南城商户租金特别贵。为啥，租金和人流量不成正比！而且华南城建筑结构是最大的败笔，来过的都知道，上下层的结构。完全是为了骗取资金而已，周围没有产业链的支持，交通也不是很好，为什么这样说，他只是当时吹嘘的好骗了一大批市里面商户过来。可能有些人说，慢慢的人就多了，这个肯定是的，你在其他地方再开一个相同的市场，建筑结构用市里面香江市场的建筑结构，保证比华南城火🔥，在此不推荐新人过来租房，要创业经商千万别来这边，一个已经入坑人的忠告。另外一号交易广场，服装交易广场，纯属骗取投资户过来，钱白白浪费

商铺的话看你是投资还是自用。相对来说商铺除了销售价格高之外，水电各方面都是商用的。

投资主要看选择的项目实力如何，地点如何，日后该区域发展如何。

如果是自用的话，不仅要了解清楚周边情况，也要对自己的销售有一个比较明确的定位。

华南城基本情况：郑州华南城总占地约10平方公里，总建筑面积超过1200万平米。集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套、会议展览等九大大功能于一体，成就中部地区具规模效应的现代综合商贸物流城。郑州华南城项目一期总规划21栋单体建筑，总规划建筑面积约400万平方米。主要包括小商品、建材 、五金机电、副食、汽摩配、家居等六大专业市场业态，以快速度承接郑州市中心城区市场外迁。

初期发展，价格较优，仅此一点，个人感觉还行。

郑州市商铺的租金高吗？

现在各个区域大多为180一平方，有比这低的，也有高的，而且新建商铺多为两层，一般一间100平米左右的较多，按照180一平，一个月是1.8万，再乘12，每年在22万左右，这个价格的放***是比较多的