新房装修施工验收流程详细,新房装修施工验收流程详细图

摘要： 新房验收标准和流程？交工验收流程？自己找工人装修，该分几段，流程该怎么走？每段验收都该查什么？新房验收标准和流程？首先接到开发商的收房通知，带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具...

1. 新房验收标准和流程？
2. 交工验收流程？
3. 自己找工人装修，该分几段，流程该怎么走？每段验收都该查什么？

新房验收标准和流程？

首先接到开发商的收房通知，带齐***件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房：

1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3、业主对新房做综合验收，即验房环节。

4、业主就验收中存在的问题提出改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6、业主领新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

7、业主与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

8、办理产权证。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

9、业主签署《入住交接单》，收房完成。

交工验收流程？

（一）施工单位完成合同约定的全部工程内容，且经施工自检和监理检验评定均合格后，提出合同段交工验收申请报监理单位审查。交工验收申请应附自检评定资料和施工总结报告。

　　（二）监理单位根据工程实际情况、抽检资料以及对合同段工程质量评定结果，对施工单位交工验收申请及其所附资料进行审查并签署意见。监理单位审查同意后，应同时向项目法人提交独立抽检资料、质量评定资料和监理工作报告。

　　（三）项目法人对施工单位的交工验收申请、监理单位的质量评定资料进行核查，必要时可委托有相应资质的检测机构进行重点抽查检测，认为合同段满***工验收条件时应及时组织交工验收。

　　（四）对若干合同段完工时间相近的，项目法人可合并组织交工验收。对分段通车的项目，项目法人可按合同约定分段组织交工验收。

　　（五）通过交工验收的合同段，项目法人应及时颁发“公路工程交工验收证书”。

　　（六）各合同段全部验收合格后，项目法人应及时完成“公路工程交工验收报告”。

自己找工人装修，该分几段，流程该怎么走？每段验收都该查什么？

详看下文

验收节点，放大***表看，表格最后一竖栏就是

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一、了解家装施工流程

1、原房验收、开工交底

——对原房进行验收，如何验收原房，具体参照下面的表格

碎碎念：原房质量验收表，也可以作为新房收房的验收工具使用

具体参考如下：

1、电类所用的主要材料：配线箱（强电箱、弱电线）、电线（根据家里的电器买配套的电线），开关面板，插座面板。

2、电类所用的辅料：4分/6分PVC导线管、暗盒、PVC管箍、弯管弹簧、入盒接头锁扣、90度弯头、绝缘胶布。

3、水类所用的主要材料：PPR水管、地漏、水管弯道及接头、防水涂料、三角阀、台盆落水、浴缸落水、金属软管、厚白漆、麻丝、地漏、移位器。

4、水类所用的辅料：生料带、双面胶带纸、硅胶、等。

强弱电工程验收技巧

1、室内各种开关插座高度

普通插座标高300mm；空调挂机插座离地1800mm；厨房家用电器插座标高1000mm；抽油烟机/卫生间热水器插座1800mm;卫生间洗面盆配吹风机插座1500mm。

当然，这些是常见情况，若有特殊需求，应该在项目设计的时候就与设计师协调好了。在验收时，直接用卷尺测量尺寸是否到位即可。另外，插座开关水平是最基本的，如果开关没有水平，则说明施工的时候未弹水平施工线。

2、线盒连接处要恰当