怎么算房屋装修材料清单,怎么算房屋装修材料清单价格

摘要： 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？业主装修要求明细？100平三室两厅两卫基础装修所用材料有哪些？有清单吗？天花吊顶清单计算和定额计算规则？精装房有多少套路，开发...

1. 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？
2. 业主装修要求明细？
3. 100平三室两厅两卫基础装修所用材料有哪些？有清单吗？
4. 天花吊顶清单计算和定额计算规则？

精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？

开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。

目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。

杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。

精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。

业主装修要求明细？

当然是需要明细的，包括使用板材的厚度品牌，乳胶漆***用的是哪一种，***墙做的是壁布还是硅藻泥造型，所使用的门的板材和包套情况以及包含了五金配件这些是否都包含，还有墙面的开关是否包含，如果装修的时候包含了厨房，那所使用的是板材打造的柜体还是其他的瓷砖类的，这些都是要明确到的

作为业主，装修时最关注就是装修费用！

业主对装修使用的材料，包括地板，墙砖，门，还有隔断，漆，橱柜，吊柜等等都很关注！为了省钱还能保证质量，业主是需要装修公司提供装修清单的！业主可以比较，也可以知道用的是进口材料还是国内品牌，价格心里有数！

100平三室两厅两卫基础装修所用材料有哪些？有清单吗？

具体

第一步:环保泡沫砖，325水泥，沙子

第二步:根据装修图纸采购PVC排水管及相关配件，ppr冷水管和热水管及相关配件

第三步:根据设计图纸***购分色PVC线管和配件，2.5平方、4平方及1.5平方电线相关辅料

第四步:***购水泥、沙子，地板砖，墙面瓷砖

首先是三居室的房间，我们首先考虑的是屋主对开发商交给他们先有的房屋格局满不满意，如果不满意就要重新考虑在不影响房屋主要承重结构的前提下改变现有的布局，如果是这样的话:

第一步:环保泡沫砖，325水泥，沙子

第二步:根据装修图纸***购PVC排水管及相关配件，ppr冷水管和热水管及相关配件

第三步:根据设计图纸***购分色PVC线管和配件，2.5平方、4平方及1.5平方电线相关辅料

第四步:***购水泥、沙子，地板砖，墙面瓷砖

第五步:夹板，硅酸钙板，镀锌龙骨及相关辅料

第六步:***购大门，房门，厨房门及阳台门，防水等

第六步:腻子粉、乳胶漆、厨房地柜及吊柜定制

第六步:***购开关、插座、[_a***_]，铝扣板、电器家具及卫浴

谢谢邀请！文中所问得基础装修不知道指的哪一块？因为在每个地方基础装修的标准不一样，有区域把纯基装加人工成为基础装修。也有区域把基装加上主材称为基装装修。下面我就先用文字说明下。（按工种来）

纯基装项目

1.水电。水电人工工资，冷热水管，下水管，电线，开关插座底盒（也有区域把开关插座面板算在基装里），穿电线用的线管，以及配件。

2.泥工。泥工人工工资，打墙砌墙（这里没把拆改单独立项），水泥沙子(有些地方要用到瓷砖胶)，红砖或者轻质砖，防水材料。

3.木工。木工人工工资，石膏板，轻钢龙骨，造型打底部分用到的木工板，以及辅料。

4.磁粉工。磁粉人工工资，腻子粉，石膏粉，乳胶漆以及辅料。

主材项目

1.地砖，墙砖

2.木地板

3.卫生间洁具

废话不多说，这或许就是你要的清单：【附在最后】

温馨提示：

如果题主是打算自己动手装修，不请装修公司，那请先考虑下这几个问题，并提前做好准备：

1、施工工人（拆除工，砌墙贴砖土工，水电工，木工，油漆工）去哪里找？标准是：活好话不多价格还适中。

2、室内的格局规划以及后期风格调调，怎么设计？对自己美感有没有信心？

3、后期施工家里是否有人能在现场监工，或者自己能抽出足够时间和精力来协调？装修是个繁琐的小工程，细到一个地漏用什么牌子都要自己去挑去买，就更别说大样的橱柜衣柜地砖五金卫浴等主材了。

4、根据材料清单，提前做好预算，越细越不容易超，百分之八十的人装修都会超预算，原因很多，其中一个就是没有细致规划好每部分费用花销。

5、趁现在有大把时间，多去了解了解情况吧。加油！

天花吊顶清单计算和定额计算规则？

2.天棚吊顶的定额计算规则

（1）各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、 检查孔、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。

（2）天棚基层按展开面积计算。

（3）天棚装饰面层按主墙间实钉(胶)面积以"m2"计算，不扣除 间壁墙、检查孔、附墙烟囱、垛和管道所占面积，但应扣除 0.3m2 以 上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。

（4）本章项目中龙骨、基层、面层合并列项的项目，工程量计 算规则同第 1 条。