南京酒店装修材料清单明细,南京酒店装修材料清单明细表

摘要： 南京装修期间物业费如何收取？南京装修时间规定？南京装修可以贷款吗？需要什么条件呢？南京装修期间物业费如何收取？业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾，可以委托物业服务...

1. 南京装修期间物业费如何收取？
2. 南京装修时间规定？
3. 南京装修可以贷款吗？需要什么条件呢？

南京装修期间物业费如何收取？

业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾，可以委托物业服务企业或者清运公司清运，并承担清运费用和处置费。物业服务企业不能向业主或者物业使用人收取装修管理费。

　　物业服务企业不得向业主和装修单位收取装修人员出入证工本费、电梯使用费等费用。

装修期间物业费是按全额来收取的，因为根据我国城市物业管理服务相关规定，在房屋装修期间，屋内的三表已动，此时房屋不再属于空置房的范围中，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用。但如果是属于三表未动的空置房，那么则只需缴纳50%的物业管理费。

二、物业费有什么用处

1、物业费能使业主的财产有保值功能，这就和好车需要保养的道理是一样的，房子同样也是需要保养的，当这个保养的前提条件就是你必须缴纳相应的物业管理费。例如电梯若是出现故障没有人修理、小区杂草没有人清除等等，那么这个房子自然而然就会被贬值。若是不缴纳物业费，那么房屋贬值10%你就损失5%，因此缴纳物业管理费还是对房屋的保值有很多影响的。

2、物业费可以说是我们生活品质的一种保障，当小区业主都缴纳了物业费后，小区的绿化、治安、公共设备的使用以及管理等问题及会有人进行管理，当这些问题全部处理好后，我们的生活品质自然就得到了保障。相信没有人会愿意每天面对垃圾遍地的小区，更不会有人愿意住宅天天担心自家会不会被小偷光顾的一个小区中

南京装修时间规定？

南京市房屋装修施工时间是有规定的：在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修、制作家具及室外修缮等，十二时至十四时、十九时至次日七时期间不得进行产生环境噪声污染的作业。

参照《江苏省环境噪声污染防治条例》第十八条，在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修、制作家具及室外修缮等，十二时至十四时、十九时至次日七时期间不得进行产生环境噪声污染的作业。

在其他时间进行作业的，应当***取有效措施，避免或者减轻对周围居民造成环境噪声污染。

参照《江苏省环境噪声污染防治条例》第四十一条第一点，有下列情形的，由公安机关责令改正，并给予警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款：

施工方违反本条例第十八条规定，在禁止作业的期间内进行产生环境噪声污染的作业的。

南京房屋装修时间为7点﹣12点，14点﹣19点。根据南京环境噪音条例第三十三条规定，禁止在夜间和午间进行产生噪音的作业；在其他时间段进行室内装修要***取防噪措施。一般情况下为了不影响到小区业主的正常生活和休憩，通常双休日和节***日也是不允许进行装修的，或只能进行无噪音装修。

南京装修可以贷款吗？需要什么条件呢？

可以的，目前很多装修***都是***。

一般普通住宅和别墅都可以***，需要***本人***以及房产证（未办理房产证的提供预售房合同、购房发票、***合同、抵押合同等四项材料），收入证明（银行代发工资流水，或者对公账户流水等）